部队租土地协议书

部队租土地协议书甲方：[部队名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[部队驻地地址]联系电话：[联系电话]乙方：[土地所有者姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[土地所在地地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因军事训练、军事设施建设等需要，需租赁乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地的具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，精确到地块边界及周边标志性地点]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：仅供甲方用于军事训练、军事设施建设、军事装备停放及相关军事活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状：乙方应确保交付给甲方的土地为现状交付，无权属纠纷、无地上附着物阻碍甲方使用（如有地上附着物，需在协议中明确说明处理方式，如乙方负责在租赁前清理完毕等）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权根据实际需要决定是否续租，如甲方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整或市场因素导致租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：甲方按[支付周期，如季度、半年或一年]向乙方支付租金。首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在上期租金到期前[X]日内支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地，开展军事训练、军事设施建设等相关活动。在租赁期限内，有权对租赁土地的使用情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得超出协议约定的用途范围进行使用，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或协议提前终止后，按照协议约定及时返还租赁土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。在租赁期限内，有权要求甲方按照协议约定使用租赁土地，不得擅自改变用途。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务确保对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，有权签订本租赁协议，并保证该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和条件将租赁土地交付给甲方使用，并协助甲方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。负责处理租赁土地周边关系，确保甲方在租赁土地上的正常使用不受干扰。因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁土地的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁土地或在土地上设定任何抵押、担保等权利负担。五、土地交付与返还1.交付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内将租赁土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地面积、土地现状、交付时间等内容。2.返还：租赁期满或协议提前终止后，甲方应在[X]日内将租赁土地返还给乙方。返还的土地应保持交付时的现状（自然损耗除外），如甲方对土地进行了改造或建设，在不影响土地正常使用功能的前提下，乙方应接受现状返还。对于甲方在租赁土地上建设的军事设施等，双方应另行协商处理，协商不成的，按照相关法律法规及政策规定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的租金及违约金，同时甲方应按照协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交付租赁土地或交付的土地不符合协议约定条件，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及利息，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自改变土地用途或转让、转租租赁土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的租金及利息，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复土地原状，如无法恢复原状，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。如损失金额超过违约金金额，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份