城市投资公司安置楼工程招标文件

建设工程施工招标文件

备案编号：*****号

项目名称：**城南安置小区**一期工程

招标人：**县**镇人民政府（盖章）

法定代表人或

其委托代理人:（签字或盖章）

招标代理机构:权**建设工程招标中心（盖章）

法定代表人或

其委托代理人:（签字或盖章）

招标行政监督管理部门：**县招标办_______________

信息发布：**县建设工程交易中心

招标日期：二。。八年十二月十五日

目录

第一章投标须知及投标须知前附表.....................................1

一、投标须知前附表..................................................2

二、投标须知........................................................3

（一）总则........................................................3

（二）招标文件....................................................4

（三）投标文件的编制..............................................5

（四）投标文件的提交............................................9

（五）开标.......................................................10

（六）评标.......................................................12

（七）合同的授予.................................................17

第二章合同条款及合同文件格式......................................20

第三章工程建设标准及图纸..........................................21

第四章投标文件商务部分格式........................................23

第五章投标文件技术部分格式........................................32

第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

项条款

内容说明与要求

号号

11.1工程名称**城南安置小区**一期工程

21.1建设地点**县**镇城南

31.1建设规模约12000平方米

41.1承包方式包工包料

51.1质量标准符合《工程施工质量验收规范》的合格标准

62.1招标范围土建、水电、桩基

72.2工期要求施工工期：210日历天

83.1资金来源上拨

具备房屋建筑工程施工三级（含三级）以二资质的

投标人资质

94.1企业法人、项目经理必须具备二级建造师及其以上

等级要求

资格并己注册条件。

104.2资格审查方式已经资格预审

1113.1工程计价方式工料单价法

二、投标须知

(-)总则

1、工程说明

1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项〜第5项；

1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，

通过公开招标方式选定承包人。

2、招标范围及工期

2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。

2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。

3、资金来源

3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程

项目施工合同项下的合格支付。

4、合格的投标人

4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。

4.3本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。

4.4本招标工程不接受联合体投标。

4.5投标人的一级建造师及技术负责人必须是本企业的管理人员。

5、踏勘现场及招标答疑

5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进

行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料飞投标人承担踏

勘现场所发生的自身费用，

5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用

的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此

使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

5.4招标答疑

5.4.1根据投标人提出的施工图及其他工程投标相关问题，招标人及其委托的招标代

理机构、图纸设计机构以书面形式予以解答和统一，作为招标文件的组成部分。

5.4.2招标答疑时间及地点详见本须知前附表第14项

6、投标费用

6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（-）招标文件

7、招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容：

第一章投标须知及投标须知前附表

第二章合同条款及合同文件格式

第三章工程建设标准及图纸

第四章投标文件商务部分格式

第五章投标文件技术部分格式

7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间工天前，以书面形式发出的对招

标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在

获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同

时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没

有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由

投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

7.4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。

8、招标文件的澄清

8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前2日以书面形式向招标人

提出澄清要求，送至****建设工程招标中心（**小区大门口左边16号门面房）。无论是招

标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄

清，招标人都将于投标截止时间日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有

投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于_L日内，以书面形式给予确认，该澄清作为

招标文件的组成部分，具有约束作用。

9、招标文件的修改

9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间/日前，招标人可对招标文件进行

必要的澄清或修改。

9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后

日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作

用。

9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文

件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文

件为准。

9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内

容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修

改、补充通知中予以明确，

(三)投标文件的编制

10、投标文件的语言及度量衡单位

10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文0

10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法

定计量单位。

11、投标文件的组成

11.1投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。

11.2商务部分主要包括下列内容：

11.2.1法定代表人身份证明书；

11.2.2投标文件签署授权委托回

11.2.3投标函；

11.2.4投标报价说明；

11.2.5投标报价汇总表；

11.2.6工程预算书。

11.3技术部分主要包括下列内容：

1131施工组织设计

(1)工程概况

(2)各分部分项工程的主要施工方法、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难

点分析和解决方案；

(3)工程拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

(4)劳动力计划；

(5)确保工程质量的技术组织措施；

(6)确保安全生产的技术组织措施；

(7)确保文明施工的技术组织措施；

(8)施工进度计划和各阶段进度；

(9)施工总平面图；

(10)有必要说明的其他内容。

11.4.2项目管理机构配备情况

(1)项目管理机构组织结构图；

(2)项目管理机构配备情况表；

(3)一级建造师简历表；

(4)项目技术负责人简历表。

12、投标文件格式

12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招

标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

13、投标报价

13.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第11项所规定的方式。

13.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

13.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工

期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

13.4本工程标底造价总额将于投标截止日期前色_日公开，并以书面形式通知投标

人，投标人在收到该标底造价总额公开文件后应于。日内，以书面形式给予确认，该标底

造价总额公开文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

投标人的投标报价不得高于标底造价总额,否则招标人将视为不响应招标文件而予以

拒绝。

13.5投标人应按下列计价方法和依据编制投标报价：

13.5.1投标人应根据招标人提供的完整施工图纸和技术资料及本招标文件(含澄

清、修改）规定的内容进行计价；

13.5.2执行定额

2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、2003年《安徽省建设工程

补充定额估价表》、2000年《全国统一安装工程基础定额安徽省估价表》。

13.5.3取费标准

取费类别按2000年《安徽省建设安装工程费用定额》规定本项目为四类，流动施工津

贴3.5元/日，人工费调整按省建设厅建定函[2007]837号文件执行，并计入直接工程费；

13.5.4材料价格

材料价格暂按《巢湖工程建设》2008年第11期次行。

13.5.5招标代理贽按本项目标底价的1%优惠15%纳入投标报价，由中标人在开具中标

通知H时代为支付；其它未尽事宜见招标答疑记录。

13.6投标人在投标函中必须承诺优惠2%。

13.7投标文件中“投标函”与“投标报价汇总表”的预算价不一致时，以“投标函”

的投标报价为准。

13.8除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件第13.5条规定的计价

方法和依据编制投标报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程

项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合

价内。

13.9本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标

人的投标报价均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机

械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。以后任何新出台的政策性文件，

本工程均不予执行。

13.10投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限

制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解T地情况而导致的索赔或T期延

长申请将不被批准。

14、投标货币

14.1本工程投标报价采用的币种为工0_。

15、投标有效期

15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标

文件要求的投标文件均保持有效。

15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人

提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招

标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允

许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知

第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

16、投标担保

16.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定

数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。

16.2投标人应按要求提交投标担保，并采用转帐形式,汇入如下帐号：

收款人名称：**县**投资有限公司

开户银行：

帐号：

16.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

16.4未中标的投标人的投标担保将在开标结束后速一日内予以退还（不计利息）。

16.5中标人的投标担保，在中标人按本须知第36条规定签订合同并按本须知第37条

规定提交履约担保后工日内予以退还（不计利息）。

16.6中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议，投标担保将被没收。

17、投标人的替代方案

17.1本招标工程项目不允许投标人提交替代方案。

18、投标文件的份数和签署

18.1投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。

18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清

晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本

如有不一致之处，以正本为准。

18.3投标文件商务部分封面、投标文件技术部分封面、投标函和投标报价汇总表均应

加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章;由委托代理人签字或盖章的

在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书；投标文件签署授权委托书格式、签

字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

“工程预算书封面”还必须加盖工程造价师或造价员资格章，否则扣分。

18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有

修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

（四）投标文件的提交

19、投标文件的装订、密封和标记

19.1投标文件的装订要求：技术标和商务标均应以A4纸沿左侧分别装订。

19.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明

“正本”或“副本”；

19.3在投标文件密封袋上应注明：

19.3.1投标项目名称;

19.3.2投标人名称和地点；

19.3.3投标文件截止时间：2008年月日时分。

19.4所有投标文件的密封袋的封口处需用门纸条密封后并加盖投标人单位公章和法人

代表印章，否则视为无效投标文件。

20、投标文件的提交

20.1投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

21、投标文件提交的截止时间

21.1投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。

21.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件

的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以

延长后新的投标截止时间为准。

21.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组

织招标。

22、迟交的投标文件

22.1招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并

退回给投标人。

23、投标文件的补充、修改与撤回

23.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充

修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件

的组成部分。

23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提

交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

23.4投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

24、资格预审申请书材料的更新(本工程项目不采用)

(五)开标

25＞开标

25.1招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标

人(法定代表人或其委托代理人、本工程建造师本人等不超过三人)参加。

25.2开标程序：

25.2.1开标由招标人主持；

25.2.2各投标人提交下列材料由投标人或其推选的代表核验，也可以由招标人委托

的公证机构检查并公证：

(1)法定代表人本人参加开标会必须携带营业执照副本原件、居民身份证原件；属委

托的必须携带营业执照副本原件、法人授权委托书及委托代理人居民身份证原件；

(2)本工程建造师注册证书原件、居民身份证原件、或其委托代理人证件；

(3)提交投标保证金。

25.2.3由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公

证机构检查并公证；

25.2.4经确认无误后，由有关工作人员当众拆封投标文件，现场宣读各投标单位的

投标函及商务标有关内容，并依次先后送评标委员会评审；

25.2.5评标委员会完对投标文件进行符合性鉴定,然后对各标段的“商务标”部分和

技术标部分分别评审,，最后评标委员会对投标人的商务标、技术标的评分进行汇总比较排

序，并现场公布排序结果,

25.2.6全部评标工作结束后，现场宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要

内容，并公布评审结果。

25.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到有效的投标文件，开标时

都应当众予以拆封、宣读,

25.4招标人对开标过程进行记录、存档备查，并委托公证机构公证。

26、投标文件的有效性

26.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评

标：

26.1.1投标人的法定代表人或其委托代理人及本工程建造师本人未准时参加开标会议

的似“投标函”承诺的•级建造师为准）;

26.1.2投标人报名时的建造师与投标函承诺的建造师及项目管理机构配备的建造师不

一致的；

26.1.3投标人未按本须知第25.2.2款要求提供有关证件或所提供证件不符合有关管

理规定的；

26.1.4投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封；

26.1.5投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

26.1.6投标人投标报价高于公开的标底造价总额的；

26.1.7投标人递交两份以上内容不同的投标文件，未书面声明哪一份有效的；

26.1.8投标人扰乱开标会场秩序经劝阻无效的；

26.1.9投标文件载明的招标项目完成期限是否超过招标文件规定的期限；

26.1.10投标文件是否附有招标人不能接受的条件；

26.1.11法律、法规和招标文件规定的其他情形，

（六）评标

27、评标委员会与评标

27.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

27.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

28、评标过程的保密

28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比

较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向

招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解

释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

29、投标文件的澄清

29.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对

投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说

明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，

凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。

30、投标文件的初步评审

30.1开标后，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的

要求，即审查投标文件是否符合本须知第26条有关规定。

30.2所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条衅和要求相

符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大

的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标

人的竞争地位产生不公正的影响。

30.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且

不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

31、投标文件数字不一致

31.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

32、投标文件的评审、比较和否决

32.1评标委员会仅对有效的投标文件进行评估和比较。

32.2评标方法和标准

32.2.1综合评估法：本项目满分100分，技术部分和商务部分分别按40分、60分

设置分值，再将这两部分简单加总并减去扣分项目后计算出各家投标文件总得分，然后对

所有合格有效的投标人按总分多少从高向低排序。

32.2.2评标按照先评商务部分、后评技术部分的顺序进行。

32.2.3评标计算过程中和计算结果的数字均保留1位小数。

32.2.4技术部分评分细则（满分40分）

32.2.4.I施工组织设计（23分）

⑴工程概况（2分）

有结构、面积得1分，有层高、层数得1分。

（2）各分部分项工程的主要施工方法、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难

点分析和解决方案（共6分），分值如下：

有主要施工方法得2分，有关键施工技术的得2分，有工艺及工程项目实施的重点、

难点分析和解决方案的得2分。

（3）工程拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划（共2分），分值如

下：

有投入主要施工机械设备表的得1分，有施工机械进场计划的得1分。

（4）劳动力计划及其保证措施（共2分），分值如下：

有劳动力计划表的得2分。

（5）确保工程质量的技术组织措施（共2分），分值如下：

有工程质量的技术组织措施的得2分。

（6）确保安全生产的技术组织措施（共2分），分值如下：

有安全生产的技术组织措施的得2分。

（7）确保文明施工的技术组织措施（共2分），分值如下：

有文明施工的技术组织措施的得2分。

（8）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（共3分），分值如下：

有施工进度图的得1分，有各阶段进度保证措施的得2分。

（9）施工总平面图（共2分），分值如下：

有施工总平面图的得2分。

32.2.4.2项目管理机构配备情况（12分）

（1）项目管理机构组织结构图（3分）

有项目管理机构组织结构图得3分。

（2）项目管理机构配备情况（共3分），分值如下：

有项目管理机构配备情况表、五大员（施工、安全、质检、材料、造价）姿格证明的

得3分；有项目管理机构配备情况表无五大员资格证明的得1分；五大员资格证明每有一

项的得0.5分0

（3）建造师业绩和资格（4分），分值如下：

有建造师简历表和业绩证明资料的得4分（业绩证明资料要提供原件）；有建造师简

历表无业绩证明资料的得1分；否则得。分。

（4）项目技术负责人资格和业绩（2分），分值如下：

有项目技术负责人简历表的得2分，否则得。分。

32.2.4.3企业信誉（5分）

由招标人对投标人前两年的经营作风，合同履约能力，包括专业、技术资格和能力，

资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员及各种社会反

映情况，分别对投标人进行综合评估打分。得分多少由招标人自定，但每个投标人不得少

于2分，最高5分。本项目得分情况，必须由招标人在开标前打出并密封好，开标时当场

公布并交给评标委员会作打分依据。

32.2.4.5评委评分时，只要发现技术部分细节与本」:程项目明显不符,对应小项不得

23一.

32.2.5商务部分评审(满分60分)

32.2.5.1标底A：由招标人委托具备资格的单位编制。投标单位无权提出标底价、工

期等内容是否合理。

32.2.5.2由招标办、招标人或公正机关当场随机从五组系数(标书：标底=0.901；

080.2；0.7:03；0.6:0.4；0.5:0.5)中抽取的本次评标活系数B(即标底活系数Ba：投标报

价活系数Be,且BaWBc、Ba+Bc=1),并现场公布。

32.2.5.3投标文件的商务部分有效性确定方法如下：

(1)确定投标报价的算术平均数Di：去掉所有投标文件中最高投标报价和最低投标报

价，然后对剩下的投标报价计算其算术平均值；

(2)确定有效投标文件评标标准价Mi：Mi=AXBa+DiXBc

(3)确定投标报价偏差率Ni(指各家投标报价Ei(i=l,2,3,……)偏离评标标准价Mi

的百分比)：

Ni=(Ei-Mi)Xl(X)%4-Mi

(4)确定有效投标文件：所有投标文件的投标报价偏差率Ni在+8%(含)至一8%

(含)间为有效投标文件。高于+8%的为高报价，低于一8%为低报价。高报价或低报价

的投标人，当场取消本次投标资格，其投标文件为无效投标文件。

32.2.5.4有效投标报价Ci(i=l,2,3,……)的确定

(1)确定所有有效投标文件投标报价的算术平均数D2；

(2)确定活标底控制价M2：M2=AXBa+D2XBc

(3)确定投标报价偏差率Xi(指各家投标报价偏离活标底控制价M2的百分二匕)：

Xi=(Ci-M2)X100%4-M2

(4)确定有效投标报价Ci(i=l,2,3,……)：所有有效投标文件的投标报价偏差率Xi在

+3%(含)至一5%(含)间为有效投标报价，高于+3%或-5%为废投标文件。

32.2.5.5有效投标报价Ci（i=1,2,3,……）评分细则：确定有效投标报价偏差率Xi为

一1%得满分60分（保留小数点后一位，小数点第二位四舍五入），然后按投标报价得分

表查分，从得分表左侧竖行找到以上计算结果的整数，再从得分表横行找到对应小数，两

行交叉处即为该投标报价得分，即该投标文件商务部分得分。

32.2.5.6投标报价得分表

投标报价得分表

小

合川小数部分

0.00.10.20.30.40.50.60.70.80.9

r

十340.0

F

+245.044.544.043.543.042.542.041.541.040.5

F

查+150.049.549.048.548.047.547.046.546.045.5

F

用+O55.054.554.053.553.052.552.051.551.050.5

F

始-O55.055.556.056.557.057.558.058.559.059.5

F

数-160.059.b59.058.558.Ub7.557.0b(5.bb6.0t>b.b

F

部-255.054.554.053.553.052.552.051.551.050.5

F

分-350.049.549.048.548.047.547.046.546.045.5

F

-445.044.544.043.543.042.542.041.541.040.5

F

-540.0

32.2.6扣分项目

32.2.6.1本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标

人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但

未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的。每缺一项，扣4分;

32.2.6.2本须知第11条规定的商务部分内容中没有“工程预算书”的、工程预算书

未加盖工程造价师或造价员资格章的;以及所后要求盖投标单位公章而未盖的。每缺一

项，扣4分。,

32.2.6.3投标文件商务部分的“法定代表人身份证明书”或“投标文件签署授权委托

书”，因不符合条件而缺项的，扣4分。

32.3评标委员会依据上述评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提

出书面评标报告，并推荐3名合格的中标候选人（总分排名最高的前三名），得分相同

的，投标报价低的优先。

32.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招

标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标或因不可

抗力提出不能履行合同时，招标人可以依次确定其余中标候选人为中标人。

32.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投

标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

（七）合同的授予

33、合同授予标准

33.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第32.5款所确定的中标人。如果投标人

的投标报价与标底相比，下浮不到设时，中标价以标底价下浮1%为准（不含优惠）。

34、招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。

35、中标通知书

35.1中标人确定后，招标人将于15日内向**县招标投标办公室提交施工名标情况的

书面报告。

35.2招标人在发出中标通知书前,将第一中标候选人公示。

36、合同协议书的签订

36.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的

投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其

他协议。

36.2招标人如不按本投标须知第37.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中

标人id立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以罚款。

36.3中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除

授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分

予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

36.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工

转让（转包）、分包给他人。否则，一经查验，没收履约保证金，处以罚款，中止施工合

同，并由核企业承担由此发生的一切损失。

37、履约担保

37.1中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约保证金。只有在

提交履约保证金后才可签署合同协议书。

37.2若中标人不能按本须知第37.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合

同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分

予以赔偿。

第二章合同条款及合同文件格式

详见建设部、国家工商行政管理局

1999年12月24日印发的《建设工程施工合同

（示范文本）》（建建[1999]313号）

附:

.合同条款

使用建设部、国家工商行政管理局

1999年12月24日印发的《建设工程施工合同

（示范文本）》（建[1999]313号）

通用条款

执行G十1999-0201合同文本的标准条款格式（略）

专用条款

一、词语定义及合同文件

一、定义

2、合同文件及解释顺序

合同文件的组成及解释顺序:执行通用条款

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规、安徽省及**

县现行的有关工程建设的规定。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行有关标准、工程规范、规程等

发包人提供标准、规范的时间：

国内没有相应标准、规范时的约定：执行通用条款

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在工程开工前10天内提供五套

施工图纸。

发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三

人。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名:职务：

发包人委托的职权：_______________________________________________

需要取得发包人批准才能行使的职权：根据需要另行书面委托。

5.3发包人派驻的工程师

姓名:职务:

职权:_____________________________________________________________________

5.6不实行监理的，工程师的职权:________________________________________

7、项目经理

姓名:职务:

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

发包人负责将水、电接至施工现场，施工场地内的水电接引由承包人自行承

担。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

(4)工程建筑安装和地下管线等方面的基础资料的提供时间:

开工前提供

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工前，现场书面交验

(7)图纸会审和设计交底时间：

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树

名木的保护工作：执行通用条款

(9)双方约定发包人应做的其它工作：根据.工程情况，以书面形式确认。

8.2发包人委托承包人办理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：于每月的20口前提供一式四份《月工程

计划进度表》及《己完工程量报表》。

(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款，费用

由承包方承担。

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府TT

关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定

办理有关手续，并以书面形式通知发包人，依据法律及有关规定，应由发包人承担的费

用由发包人自行支付；应由承包人承担的费用及因承包人责任造成的罚款等均由承包人

承担。

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前：承

包人负责已完工程的保扩工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。竣工交付后

由发包人保护，费用由发包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保

护要求及费用承担:承包人必须做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包

括文物保护建筑）、占树名木的保护工作，并承担费用。

（8）施工场地清洁卫生的要求：承包人保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关

规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

（9）双方约定承包人应做的其它T作：承包人应完成施T场地的遗留问题,如场地

平整、排污、临时围墙等，为正常开工自创条件，所发生的费用已包括在合同价款中。

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必须在合同

生效后7n内，提交施工组织设计和工程进度计划。交通信号及其他综合管线，施工单

位在施工前通知业主，由业主协调相关部门组织实施。

工程师确认的时间：7口内

10.2群体工程中有关进度计划的要求：根据发包人要求，在签订合同时具体确

定。

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其它情况：

（1）发包人未能按约定的时间提供图纸；

（2）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（3）•周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时：

（4）设计重大变更；

（5）不可抗力；

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收：执行通用条款

19.5试车费用的承担：

五、安全施工

执行通用条款

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.1本合同价款采用方式确定。

(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

风险费用的计算方法：

风险范围以外合同价款调整方法：

(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法：合同价土设计图纸变更土隐蔽工程签

证土材料价格增减土发包方认可的其它经济签证土施工期内合理的工程索赔。

(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定：不采用

23.2双方约定合同价款的调整因素：

23.2.2市场价格波动引起合同价的调整

若材料市场价格波动影响合同价格，仅下列因素可以调整：

按投标时《巢湖工程建设》2008年11期市场信息价与施工期《巢湖工程建设》信

息价比较，按施工期间当月信息价平均值计算，按实调整。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月20日前提交。

26,工程款(进度款)支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:中标通知书发出7日内，承包方将

履约保证金中标价10%打到发包方指定帐户；合同签订后7FI内，发包方预付工程款

15%：后每月按工程进度付工程量65%；待工程竣工验收合格并经市计后，除扣除5%保修

金后，一次付清余款。履约保证金待竣工验收合格后一次付清。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

对用于本工程的材料和设备，原则上有承包人白行采购，但发包人根据具体情况发

包人TT权参与、指定(厂家、质量、规格及价格)或直接采购。承包人必须按发包人确

定的供货商、品牌、价格和质量等级进行采购，并对其一切行为负责。发包人直.接采购

的，承包人必须按照发包人要求提供配合(如提供材料数量、规格、质量标准、供货时

间以及市场参考价格等)，并承担材料检验、检测、验收保管等工作。

采保费按照国家规定执行。

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

(1)材料设备单价与一览表不符：

(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

(3)承包人可代为调剂串换的材料：

(4)到货地点与一览表不符：

(5)供应数量与一览表不符：

(6)到货时间与一览表不符：

27.6发包人供应材料设备的结算方法：

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：承包人拟采购的主要材料和设备必须是具有良

好信誉品牌的产品，对主要材料的采购，应在采购前将拟采购材料的厂家、规格型号、

质量等级、价格等参数提交给发包人及工程师，得到发包人及I：程师同意后方可进行采

购，否则，发包人和工程师不予认可。

八、工程变更

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定：工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣

工验收rr关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。

32.2中间交工工程的范围和竣工时间：执行通用条款

十、违约、索赔和争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

双方约定的发包人其它违约责任：

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：期奖惩：前15个

工作日每提前或延期一天按元奖惩；后15个工作H每提前或延期一天按元

奖惩。

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程如达不到合格

要求，按国家TT关规定执行；工程如达到县优按工程价款05帘奖励；工程如达到同优按

工程价款设奖励；工程如达到省优按工程价款2%奖励。

双方约定的承包人其它违约责任：

37、争议

37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)请调解；

(2)采取第一种方式解决,并约定向仲裁委员会提请仲裁或向**县人民法

院提起诉讼。

十一、其它

38、工程分包

38.1本工程发包人不同意承包人分包工程：承包人应按投标时招标人所认可的

部分工程向认可的分包单位进行分包，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，

承包人不得将承包工程的任何部分分包。

分包施工单位为：

39、不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款

40＞保险

40.6本工程双方约定投保内容如下：

(1)发包人投保内容:执行通用条款

发包人委托承包人办理的保险事项：

(2)承包人投保内容：

41、担保

41.3本工程双方约定担保事项如下：

(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:担

保合同作为本合同附件。

(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:担

保合同作为本合同附件。

(3)双方约定的其它担保事项：

46、合同份数

46.1双方缩写合同副本份数：本合同副本8份(发包人、承包人各4份)。

47、补充条款

47.1承包人的项目经理证书原件在工程施工期间由发包人代为保管。

47.2承包人投标文件所报的本项目施工的项目经理.、现场技术负责人、各专业负责

工程师及施工机械等必须按期到位。

47.3承包人不得擅自更换投标时所报项目经理及项目部主要管理人员。确需更换

时，更换后人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平，并须报经发包方同

意，同时向发包方缴纳违约金。

47.4未经发包方同意，承包方不得更换上述人员，否则发包方有权中止合同。由此

造成的损失，承包方自行承担并赔偿可能给发包方造成的损失。

47.5为确保工程进度，本项目必须采用塔吊和商品混凝土，其赶工措施费已列入

投标报价。

47.6工程保修期限按国家有关规定执行。

第三章工程建设标准及图纸

一、工程建设标准

1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华

人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

2、根据工程设计要求，该项工程下列项目的材料、施工除必须达到以上标准外，还应

满足特殊项目的施工工艺标准和要求，以及设计图纸上规定的规范要求。

二、图纸

招标人负责提供本工程项0所需全部图纸

第四章投标文件商务部分格式

建设工程施工招标

投标文件

备案编号：*****号

项目名称：**城南安置小区**一期工程

投标文件内容：_________投标文件商务部分__________________

投标人：（盖公章）

法定代表人

或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

目录

一、法定代表人身份证明书…

二、投标文件签署授权委托书

三、投标函...............

四、投标报价说明.........

五、投标报价汇总表.......

六、工程预算书...........

一、法定代表人身份证明书

单位名称：___________________________________________________________

单位性质：___________________________________________________________

地址：___________________________________________________________

成立时间：年月日

经营期限：_____________________________________________________

姓名：性别：年龄：职务：

系__________（投标人单位名称）__________的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

二、投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权

委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工

程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的

投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别:年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

三、投标函

致：**县**投资有限公司

1、根据你方招标I.程项目编号为****