中介期房合同范本

中介期房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[中介公司法人姓名]地址：[中介公司地址]联系电话：[中介公司联系电话]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]鉴于甲方有购买期房的意愿，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供相关的信息及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.期房基本信息甲方拟购买的期房位于[楼盘名称]，具体坐落于[楼盘地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积约为[X]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。2.开发商信息期房的开发商为[开发商名称]，其具有合法的房地产开发资质，资质证书编号为[具体编号]。该开发商已取得该地块的土地使用权证书，证号为[土地使用权证号]，并已办理了该期房项目的建设工程规划许可证，证号为[建设工程规划许可证号]、建筑工程施工许可证，证号为[建筑工程施工许可证号]等相关手续。3.中介服务内容乙方负责为甲方提供有关该期房项目的详细信息，包括但不限于楼盘的规划、户型、配套设施、周边环境等情况。协助甲方与开发商进行沟通，安排看房事宜，代表甲方与开发商洽谈购房价格、付款方式、交房时间等条款，并促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》。在合同签订后，协助甲方办理购房过程中的相关手续，如合同备案、贷款申请等，并提供必要的法律咨询和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、完整的期房信息及中介服务。在乙方促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》后，有权要求乙方协助办理相关手续。对乙方提供的服务不满意时，可以提出意见和建议，要求乙方改进。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方提供合适的房源信息。按照乙方的安排，按时参加看房活动，认真了解所看期房的情况。积极配合乙方与开发商进行洽谈，根据实际情况提出合理的购房要求和意见。在乙方促成购房合同签订后，按照合同约定及时支付中介费用及相关款项。自行承担购房过程中除中介费用以外的其他费用，如购房款、契税、维修基金、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》后，有权要求甲方按照合同约定支付中介费用。对甲方提供的信息进行必要的核实，但因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致的后果，由甲方自行承担。2.义务严格遵守法律法规的规定，诚实守信，为甲方提供优质、高效的中介服务，并确保所提供的期房信息真实、准确、完整。积极与开发商沟通协调，尽力争取有利于甲方的购房条件，如合理的房价优惠、良好的交房标准等。在甲方与开发商洽谈过程中，如实传达双方的意见和要求，不得隐瞒或歪曲重要信息，维护双方的合法权益。协助甲方办理购房过程中的各项手续，如陪同甲方前往开发商处签订合同、办理备案登记、协助申请贷款等，并提供必要的文件和资料。在服务过程中，对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介费用及支付方式1.中介费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元。该费用是乙方为促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》而收取的服务报酬，包含乙方为甲方提供信息咨询、看房安排、合同洽谈、手续协助等全部服务内容的费用。2.支付方式甲方在与开发商签订《商品房买卖合同》之日起[X]个工作日内，将中介费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方因自身原因导致无法与开发商签订《商品房买卖合同》，或在签订合同后擅自解除合同，乙方有权没收甲方已支付的定金（如有），并要求甲方按照中介费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方为促成合同签订而投入的全部费用及损失。若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方为其提供的中介服务出现失误或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失以及乙方为处理相关事宜而支付的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的期房信息，或未履行应尽的中介服务义务，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、购房机会损失以及甲方为处理相关事宜而支付的费用。若乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得要求甲方支付中介费用，并应当返还甲方已支付的中介费用。同时，乙方应按照中介费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照合同约定协助甲方办理购房相关手续，或因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、购房合同无法按时履行的违约责任等。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生