邻里围墙调解协议书

邻里围墙调解协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，因双方相邻围墙相关事宜产生纠纷，经友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方相邻的围墙位于[具体地址]，该围墙在长期使用过程中，因自然因素及双方各自行为等原因，出现了部分损坏、倾斜等状况，影响了双方的居住安全及相邻关系的和谐。围墙的具体情况包括：围墙长度约为[X]米，高度约为[X]米，其中靠近甲方一侧有[X]处明显裂缝，靠近乙方一侧有[X]处墙体倾斜，且围墙顶部部分砖块松动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对围墙进行合理修缮及维护，确保围墙符合安全标准，保障自身相邻权益。在乙方履行协议过程中，有权对乙方的修缮工作进行监督，提出合理意见及建议。2.义务配合乙方进行围墙修缮工作，提供必要的协助，如允许乙方进入相关区域进行勘查、施工等。按照本协议约定承担相应的费用分担责任。不得故意阻碍乙方正常的修缮工作，不得实施任何可能影响围墙修缮及后续维护的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定分担围墙修缮及维护费用。在合理范围内，根据围墙实际状况制定修缮及维护方案，并要求甲方予以认可。2.义务负责制定合理的围墙修缮及维护方案，该方案应符合相关建筑安全标准及法律法规要求，并及时提交给甲方审核。按照经甲方认可的修缮及维护方案，组织专业施工人员进行施工，确保施工质量及安全，按时完成修缮及维护工作。对修缮及维护过程中产生的废弃物等进行妥善处理，不得影响周边环境卫生及甲方正常生活。在围墙修缮及维护完成后，负责对围墙进行后续一定期限的质量跟踪，如出现因修缮及维护不当导致的问题，及时进行处理。三、费用分担1.经双方共同协商及评估，本次围墙修缮及维护预计总费用为人民币[X]元。2.双方按照以下方式分担费用：甲方承担费用的[X]%，即人民币[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该部分费用支付至双方共同指定的银行账户（开户银行：，账号：）。乙方承担费用的[X]%，即人民币[X]元。乙方应自行承担修缮及维护工作所需的其余费用，并负责支付施工人员报酬等相关开支。3.如在修缮及维护过程中，实际发生的费用超出预计总费用，双方应根据实际情况另行协商费用分担调整事宜。若因甲方原因导致费用增加，增加部分由甲方全额承担；若因乙方原因导致费用增加，增加部分由乙方自行承担。四、修缮及维护工作安排1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，完成围墙修缮及维护方案的制定，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如甲方提出合理修改意见，乙方应及时进行修改完善，直至方案通过甲方审核。2.经甲方审核通过后的修缮及维护方案确定后，乙方应在[X]个工作日内组织施工人员进场施工。施工期限预计为[X]天，自施工人员进场之日起计算。在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，尽量减少对双方日常生活的影响。如因不可抗力等特殊原因需要延长施工期限，乙方应提前通知甲方，并说明原因及预计延长的期限。3.乙方应确保施工质量，严格按照经审核的修缮及维护方案进行施工。施工过程中应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改。在施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应负责返工直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修缮及维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。如甲方在乙方暂停工作后的[X]个工作日内仍未支付相关款项及违约金，乙方有权解除本协议，并通过法律途径追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成围墙修缮及维护工作，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致围墙修缮及维护工作无法达到安全标准或相关质量要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求为止，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成返工或整改工作，甲方有权自行委托第三方进行修缮及维护，由此产生的费用全部由乙方承担，同时乙方还应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双