合伙建酒店协议书

合伙建酒店协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资建设一家酒店，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙建酒店协议：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，致力于建设一家具有高品质服务和良好市场竞争力的酒店。二、合伙项目及标的物描述1.项目名称：[酒店具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：规划建设[X]层，拥有客房[X]间，配套餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。4.项目用途：提供住宿、餐饮、会议、休闲等综合性酒店服务。三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起至酒店项目全部完成并经双方协商一致终止合伙关系之日止。预计合伙期限为[X]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。四、出资方式、数额及期限1.甲方出资甲方以现金方式出资人民币[X]元，占总投资的[X]%。出资期限：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资在项目建设过程中根据实际需要按照双方协商确定的时间和金额分期支付。2.乙方出资乙方以现金方式出资人民币[X]元，占总投资的[X]%。出资期限：在本协议签订后[X]个工作日内，乙方将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资在项目建设过程中根据实际需要按照双方协商确定的时间和金额分期支付。3.双方应按照上述约定按时足额出资，逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为自动放弃合伙份额，已出资部分不予退还。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取酒店经营收益的相应份额。有权对酒店建设、经营管理等重大事项参与决策并发表意见。有权监督乙方履行本协议约定及酒店财务状况。2.义务按照本协议约定按时足额出资。协助乙方办理酒店建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料。–参与酒店的建设、装修、设备采购等工作，提出合理的建议和意见。负责协调与当地政府部门、周边单位及居民的关系，确保酒店建设和经营的顺利进行。保守合伙项目的商业秘密，不得向第三方泄露合伙项目的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取酒店经营收益的相应份额。有权对酒店建设、经营管理等重大事项参与决策并发表意见。有权监督甲方履行本协议约定及酒店财务状况。2.义务按照本协议约定按时足额出资。负责酒店建设项目的工程管理，包括但不限于施工队伍的选择、工程质量监督、工程进度控制等，确保工程按照设计要求和施工规范进行建设。负责酒店装修设计方案的制定和实施，确保装修风格符合酒店定位和市场需求。负责酒店设备的选型、采购和安装调试，确保设备的质量和性能满足酒店运营要求。负责酒店开业前的筹备工作，包括人员招聘、培训、物资采购、营销策划等。保守合伙项目的商业秘密，不得向第三方泄露合伙项目的相关信息。六、利润分配与亏损分担（一）利润分配1.酒店经营产生的利润在扣除各项成本、费用、税金及预留一定比例的发展基金后，按照双方的出资比例进行分配。2.利润分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算上一年度的经营利润，并按照本协议约定进行分配。（二）亏损分担1.酒店经营过程中如出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。2.因一方过错导致酒店亏损的，过错方应承担全部亏损责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、酒店的经营管理与决策1.设立酒店经营管理机构，负责酒店日常经营管理工作。经营管理机构由双方共同委派人员组成，设总经理一名，副总经理若干名。总经理负责全面主持酒店经营管理工作，副总经理协助总经理开展工作。2.重大事项决策酒店建设方案的变更、装修设计方案的重大调整、重要设备的更换等事项，须经双方协商一致并书面确认后方可实施。酒店经营方针、营销策略、年度预算、重大投资等事项，须经双方共同研究决定。决策方式为双方共同协商，采取一致同意的原则。如有一方不同意，该事项不得实施。涉及酒店财务收支的重大事项，如大额资金的支出、对外借款、对外投资等，须经双方共同签字确认后方可执行。八、入伙、退伙与转让（一）入伙1.经双方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方应与甲乙双方签订书面入伙协议，入伙协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.新入伙方按照本协议约定的出资方式、数额和期限履行出资义务后，享有与甲乙双方同等的权利，承担同等的义务。（二）退伙1.经双方协商一致，可以退伙。退伙方应提前[X]个月书面通知对方。2.退伙时，按照退伙时酒店的财务状况进行结算，退还退伙方的出资份额及应得利润。如有亏损，退伙方应按照出资比例分担亏损。3.未经对方书面同意，一方擅自退伙的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照退伙时出资份额的[X]%向对方支付违约金。（三）转让1.一方转让其在合伙项目中的全部或部分份额时，须经对方书面同意。2.在同等条件下，对方享有优先受让权。转让价格按照转让时酒店的净资产价值及双方出资比例进行计算确定。3.转让方应协助受让方办理相关变更手续，确保受让方依法取得相应的合伙权益。九、违约责任1.双方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服且无法控制的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并协商解决善后事宜。3.如一方未按照本协议约定履行出资义务、参与经营管理、保守商业秘密等义务的，除承担违约责任外，还应继续履行相应义务。十、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖