仓储租赁协议（2025年货物保管）

仓储租赁协议（2025年货物保管）出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储空间用于2025年货物保管事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/县][区][具体街道地址][门牌号][楼层/区域]的[具体描述租赁空间，包括但不限于仓库名称、库区、货架编号、房间号、面积、体积或容量、空间类型（如标准库、货架区、温控库、冷藏库、露天区等）、交付时状态描述]（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用，用于存放乙方2025年度的货物。第二条租赁期限1.本协议项下的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限时长，如XX个月/年]。2.若乙方有续租意向，应在租赁期满前[具体天数，如60]日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付1.租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]整）。租金按[支付周期，如月/季/年]支付。2.租金计算方式（如适用）：[详细说明租金计算方法，如按实际占用面积/体积、按合同约定单价等]。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]4.支付时间：每期租金应于[具体日期或说明，如每月5日前/每季首月5日前/每年首月5日前]支付。5.税费：本协议项下的租金是否包含税费由双方约定[选择：是/否]，如包含，由[甲方/乙方]承担相应税费。6.逾期付款：乙方若未按本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[具体比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第四条货物入库1.乙方应提前向甲方预约货物入库时间，并按照甲方仓库管理规定办理入库手续。2.入库时，乙方应向甲方提供货物的准确信息，包括但不限于货物名称、规格型号、数量、批次、生产日期（如适用）、保质期（如适用）、入库时间等，并配合甲方进行登记。3.乙方应在货物搬入租赁空间并完成甲方要求的验收程序后[具体天数，如3]日内，根据实际验收情况，签署入库验收单或以其他书面形式确认。若乙方逾期未进行验收或未确认，视为货物数量、外观、规格等符合入库时状态，甲方不承担入库后因乙方未及时发现问题而产生的货物损失责任。4.甲方负责提供必要的条件供乙方进行入库验收，但验收过程中因甲方提供的条件限制导致的货物问题，由乙方自行负责。第五条货物保管与责任1.甲方应确保租赁空间符合约定的使用要求，并采取合理的措施保持租赁空间的安全与整洁，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫鼠等。对于[如温控库、冷藏库等]特殊保管要求，甲方应保证相关设施正常运行，并达到约定的温湿度标准。2.乙方应确保其存放的货物符合国家法律法规的规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、腐蚀性、放射性等危险品，不得存放易发霉、变质、串味、污染环境或损坏仓库设施的商品，除非双方另行签订协议并确保符合国家及甲方相关规定。3.在保管期间，因甲方保管不当（如设施设备故障、操作人员失误等）直接导致的货物损失，由甲方承担赔偿责任。因乙方原因、货物自身性质、市场变化、不可抗力或非甲方责任造成的货物损失，由乙方自行负责。4.乙方应负责对其存放货物的安全负责，并配合甲方进行必要的检查。如因乙方原因（如货物包装不当、存放方式不当）导致货物损坏或发生意外，由乙方承担责任。第六条货物出库1.乙方需出库货物时，应提前向甲方提出书面或约定的提货申请，并提供有效的身份证明及提货凭证。2.甲方根据乙方的提货凭证和仓库管理规定进行出库作业。乙方应在货物搬离租赁空间前，仔细核对货物的数量、外观、规格等是否与提货凭证一致。3.乙方应在货物搬出租赁空间并完成甲方要求的交接手续后[具体天数，如3]日内，根据实际交接情况，签署出库验收单或以其他书面形式确认。若乙方逾期未提货或未确认，视为货物数量、外观、规格等符合出库时状态，甲方不承担提货后因乙方未及时发现问题而产生的货物损失责任。4.出库过程中产生的搬运费用[约定由谁承担，如包含在租金内/由乙方承担/按实际发生额结算]。第七条费用承担除本协议约定的租金外，租赁期间由乙方承担的其他费用包括但不限于：因乙方原因造成的仓库设施维修费、超期滞留仓储费、超出标准的特殊服务费（如特殊包装、贴标、分拣、配送等）、货物保险费、进出场搬运费（如未包含在租金或出库费用中）、因乙方货物造成的仓库清洁费等。甲方应承担租赁空间公共区域的物业管理费、水电费（如约定由甲方承担部分或按实际分摊）等。第八条仓库使用规则与限制1.乙方应遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库管理、消防安全管理、货物堆码规定等。2.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁空间内进行改造、搭建、安装设备、存储与约定用途无关的物品或从事其他商业活动。3.乙方人员进入租赁空间应遵守甲方的安全管理规定，并接受甲方的询问。甲方有权对租赁空间内的货物及存放情况进行必要的检查，但检查应在合理时间、合理范围内进行，并避免对货物造成不必要的损坏。4.乙方应确保其存放货物不产生任何形式的污染（如气味、液体泄漏等），以免影响其他租户或损坏仓库设施。第九条保险责任1.乙方应自行负责为其存放于租赁空间内的货物购买足额的财产保险，并确保保险期间覆盖本协议租赁期限。乙方应在投保后[具体天数，如5]日内将保险单副本提交给甲方备案。因货物保险未购买或保险范围、保额不足导致甲方承担赔偿责任的，由乙方承担相应责任。2.甲方应确保其拥有的仓储设施具备符合国家规定的足额财产保险，以应对火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的设施损失。第十条维护与维修1.甲方负责租赁空间主体结构、消防设施、照明系统、通风系统等公共区域的日常维护、保养和定期检测，确保其处于安全可用状态。2.租赁空间内的非公共区域（如乙方专用货架、存放设备等）的维护和维修由乙方负责。3.因甲方责任或甲方提供的设施设备原因造成的租赁空间或乙方存放货物的损坏，由甲方负责维修或赔偿。因乙方使用不当、自然磨损、不可抗力等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.如需维修，乙方应提前通知甲方。在维修期间，如对乙方存放货物造成影响，双方应协商解决，必要时甲方应提供临时仓储安排或采取其他补救措施。第十一条违约责任1.甲方违约责任：*未能按本协议约定提供符合要求的租赁空间，或提供的空间存在严重影响使用的缺陷，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。*因甲方保管责任造成的货物损失，由甲方承担赔偿责任。*其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：*逾期支付租金的，除按本协议第四条约定的标准支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。*存放违禁品、危险品或损坏仓库设施，甲方有权立即解除本协议，将乙方货物搬出，由此产生的费用（包括但不限于搬运费、仓储费、维修费、处置费等）全部由乙方承担。对乙方存放的违禁品、危险品，甲方可直接予以处置，并不承担任何责任。*未经甲方同意擅自改变租赁空间用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。*逾期提货的，每逾期一日，应按逾期提货货物价值的一定比例（如千分之零点五）向甲方支付滞留费。*其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如5]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁空间所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知双方在本协议中载明的联系地址、联系电话、统一社会信用代码/身份证号、开户信息等均为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十五条合同生效与终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议在租赁期满或双方协商一致的情况下可以终止。租赁期满，乙方如未续租，本协议自动终止。乙方应在协议终止后[具体天数，如15]日内将租赁空间腾空，并配合甲方进行货物清点、设施检查和结算手续。货物搬出后，乙方应确保不再回来存放任何货物。3.协议终止或解除后，双方应根据约定结清所有费用，并处理货物、押金（如有）等事宜。第十六条其他条款1.本协议构成双方就仓储租赁事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。2.本协议任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意。3.若本