转让门市的合同范本

转让门市的合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让门市合同：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市用途：该门市目前用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。3.门市现状：甲方保证转让的门市现状良好，无任何产权纠纷、债务纠纷及其他瑕疵。门市内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体明细见附件《门市现有装修及设备设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门市的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方协助乙方办理完门市过户手续后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在门市交接完成且甲方交付所有相关证照、资料后[X]日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门市转让款。对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务保证所转让的门市具有合法产权，有权进行转让，并向乙方提供相关产权证明文件及其他必要文件资料，确保乙方能够顺利办理过户手续。如实告知乙方门市的真实情况，包括但不限于门市的租赁情况、抵押情况、使用现状等可能影响乙方经营的重要信息。在本合同签订后至门市交接前，妥善保管门市及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门市的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字、缴纳相关税费等，过户费用由[双方协商确定承担方]承担。在门市交接时，向乙方交付门市的钥匙、相关证照、资料等，并确保门市内的水、电、气、物业等费用已结清。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收转让的门市，并按照自己的意愿进行经营使用。要求甲方协助办理门市过户手续及其他相关事宜。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受门市现状，承担门市交接后的相关费用及经营风险。在办理门市过户手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方完成过户手续。在门市交接时，对门市及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。四、门市交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后[X]日内进行门市交接。2.交接程序：双方共同对门市内的装修、设备设施等进行清点核对，按照附件《门市现有装修及设备设施清单》进行交接。甲方将门市的钥匙、相关证照、资料等交付给乙方，并在交接清单上签字确认。在交接过程中，如发现门市存在损坏或其他问题，由甲方负责修复或承担相应赔偿责任。交接完成后，乙方应及时更换门市门锁等安全设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件或协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得门市产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒门市真实情况，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定时间进行门市交接，每逾期一日应按照转让款总额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理门市过户手续过程中，因自身原因导致无法完成过户或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定时间进行门市交接，每逾期一日应按照转让款总额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月