仓库租赁合同2025年补充条款

仓库租赁合同2025年补充条款本补充条款（以下简称“本条款”）由以下双方于2025年__月__日在__地协商一致并签署，以资共同遵守。第一条称谓本条款适用于由甲方于__年__月__日与乙方签订的编号为__的《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”）。第二条租金调整机制1.自原合同期限届满次年起，年租金在原合同基础上每年自动调整一次。调整幅度以上一年度12月31日发布的__市居民消费价格指数（CPI）为参考，上调或下调幅度为该指数变动率与__%（固定比例）的较大者。调整执行时间为每年__月__日。2.除上述自动调租外，如双方同意变更仓库使用面积或存储货值显著超出原合同约定，应另行协商确定租金调整方案，并签订书面补充协议。第三条仓库改造1.在原合同租赁期内，甲方同意乙方对仓库东侧约__平方米区域进行内部货架调整及照明系统升级改造。改造方案需经甲方书面同意。2.乙方应在改造前__日向甲方提交详细的改造方案、施工计划及安全预案，并报当地相关部门备案。改造工程应自__年__月__日起至__年__月__日完成。3.改造期间，乙方负责施工现场的管理，确保不影响仓库主体结构安全及公共区域的正常使用。因改造造成的甲方相关损失，由乙方承担。4.改造完成后，乙方应恢复原状或经甲方书面同意后，可保留必要的配套设施。改造费用由乙方承担。第四条维修责任1.除原合同已有约定外，对于仓库内的消防系统、安防监控系统等设备，由乙方负责日常检查和保养，确保其正常运行。如需专业维修，费用由乙方承担。2.因设备老化、自然损耗等原因造成的维修，按照原合同约定执行。第五条保险要求1.乙方应在租赁期间持续有效地为租赁仓库及其内所有货物投保财产一切险，保险金额不得低于仓库年租金的__倍，并须包含火灾、爆炸、自然灾害等风险。2.乙方应同时投保仓储责任险，以保障因保管不善造成第三方财产损失或人身伤害时的赔偿责任。保险范围和保额应符合仓库存储货物的风险等级要求。3.乙方应在投保后__日内向甲方提供上述保险单据的副本，并就保险事故的发生及时通知甲方。第六条消防安全与合规性1.乙方承诺租赁仓库的消防安全及使用符合__年最新颁布的《中华人民共和国消防法》及地方相关规定，并承担因消防安全问题产生的一切责任。2.乙方应定期配合甲方及相关部门进行的消防安全检查，对检查中发现的问题，应在甲方要求的__日内完成整改。第七条违约责任1.如乙方违反本条款第三条第2、3款关于改造的约定，应向甲方支付__万元人民币的违约金。若因此给甲方造成损失的，损失赔偿金额超过违约金的部分，乙方仍需承担赔偿责任。2.如乙方违反本条款第五条第1、2款的保险要求，甲方有权要求乙方在__日内补办相关保险手续，逾期未补办的，甲方有权单方面解除原合同，并要求乙方支付相当于__个月租金的违约金。第八条不可抗力本条款所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本条款及原合同相关义务，并互不承担违约责任。第九条法律适用与争议解决本条款的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本条款构成原合同不可分割的一部分，与本条款内容有冲突的，以本条款为准。2.本条款自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。3.本条款未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。4.本条款一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：____________________（盖章）授权代表（签字