车间转让合同协议书

车间转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车间，现甲方有意将该车间转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车间转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车间位置该车间位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。车间内设有[具体设备清单，如生产流水线、加工机床等]等设备及配套设施，车间周边有[描述周边环境及附属设施，如停车位数量、绿化情况等]。2.车间用途该车间主要用于[具体生产经营范围，如机械加工、电子产品制造等]的生产经营活动。3.车间现状车间目前处于[正常生产/停产状态]，车间内设备设施基本保持完好，可正常使用，但部分设备存在一定程度的磨损，具体情况如下：[详细说明设备磨损情况及需要维修更换的部件]。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商确定，该车间的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车间建筑物、设备设施、附属设施等所有与车间相关的资产及权益的转让费用，乙方无需另行支付其他任何费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成车间产权过户手续（如有）及车间交接手续后的[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在车间交接完成之日起满[X]个月后，如乙方未发现车间存在质量问题，甲方无违约行为，乙方应在[X]日内将该质量保证金一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行付款义务。2.义务保证对转让的车间拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知车间的真实情况，包括但不限于车间的产权状况、设备设施状况、使用历史、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。在本协议签订后，积极协助乙方办理车间相关的产权过户手续（如有），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理产权过户手续而产生的应由甲方承担的税费等费用。在乙方支付定金后，负责妥善保管车间内的设备设施及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转移，确保车间在交接时保持现状。在车间交接前，负责结清车间所产生的水电费、物业费、税费等所有费用，并提供相关缴费凭证。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行车间的交接工作，确保交接顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实告知车间情况、协助办理产权过户手续、进行车间交接等。在支付定金后，有权对车间进行必要的查看和了解，但不得影响车间的正常生产经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，自行对车间的现状、产权状况等进行充分了解和核实，如因乙方自身原因未进行充分了解而导致的任何风险和损失，由乙方自行承担。在车间交接时，按照本协议约定接收车间，并对车间内的设备设施及附属设施进行清点和确认。在接收车间后，负责车间的日常管理和维护，承担因管理和维护车间而产生的一切费用，并依法依规进行生产经营活动。四、车间交接1.交接时间双方约定在乙方支付定金后的[X]日内，进行车间的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接程序甲方应提前[X]日通知乙方交接时间和地点，并准备好车间的相关资料，包括但不限于车间产权证书（如有）、设备设施清单、维修记录、水电费及物业费缴费凭证等。交接时，双方应共同对车间内的设备设施、附属设施、办公用品等进行清点和检查，填写交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录交接物品的名称、型号、数量、状况等信息。甲方应向乙方移交车间的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。乙方应在交接完成后，按照本协议约定支付相应的转让款。五、产权过户（如有）1.办理条件如车间存在产权过户手续需要办理，双方应在本协议签订后，根据相关法律法规及政策规定，共同向相关部门申请办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的条件和资料，由双方按照相关部门的要求准备和提供。2.办理费用办理产权过户手续所产生的税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在办理手续前及时缴纳；应由乙方承担的费用，乙方应在甲方通知后及时缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知车间真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续（如有），导致乙方无法取得车间产权的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行车间交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、损坏或转移车间内的设备设施及附属设施，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。若甲方未结清车间所产生的水电费、物业费、税费等所有费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定接收车间或擅自更改车间用途、损坏车间设备设施等，乙方应承担恢复原状或赔偿甲方相应损失的责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不