新西兰建筑协议书

新西兰建筑协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备从事相关建筑工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况本建筑项目位于新西兰[具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于[列举主要建筑部分，如主楼、附属楼、停车场等]。2.工程内容乙方负责本建筑项目的全部工程建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等。具体工程内容以施工图纸及双方书面确认的工程变更通知为准。3.工程质量标准本工程应符合新西兰现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级要求，如优良、合格等]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及工程实际情况，要求乙方对工程进行变更、调整或整改。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件并符合安全要求。协调处理与工程建设相关的周边关系，协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题。及时审核乙方提交的工程文件和资料，如无异议应在规定时间内予以确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助解决施工过程中遇到的问题。在工程变更、调整或不可抗力等原因导致工程成本增加或工期延误时，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照合同约定及相关法律法规的要求，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照经甲方审核确认的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。按照国家和地方有关规定及合同约定，对工程质量进行自检、互检和专检，及时整改质量问题，确保工程质量符合要求。建立安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程，加强施工过程中的安全管理，确保施工安全。对施工现场的安全负责，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照国家和地方有关规定及合同约定，及时整理和归档工程文件和资料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。遵守新西兰当地关于建筑工程的法律法规及相关规定，承担因违反法律法规而产生的一切责任。三、工程款项及支付方式（一）工程款项总额本建筑项目工程款项总额为新西兰元[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款项总额的[X]%作为预付款，即新西兰元[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及工程进度款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款项总额的[X]%。4.质量保证金工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程款项总额的[X]%，即新西兰元[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付凭证甲方应在每次支付工程款项前向乙方提供支付凭证，乙方应在收到款项后出具合法有效的发票。四、工程进度及工期（一）工程进度计划乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括总进度计划、月进度计划和周进度计划等。工程进度计划应明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间及责任人等，并经甲方审核确认。（二）工期本工程工期自合同签订之日起计算，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照经甲方审核确认的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误及赶工措施1.工期延误在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误超过[可允许延误天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因此而遭受的经济损失、预期利益损失等。2.赶工措施如因甲方原因或其他非乙方原因需要乙方采取赶工措施以确保工程按时竣工，甲方应承担乙方因赶工而增加的费用。乙方应制定详细的赶工计划，并报甲方审核备案。赶工费用由双方根据实际情况另行协商确定。五、工程变更1.变更提出在工程建设过程中，如甲方或乙方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知对方，并提交详细的变更内容及相关说明。2.变更审批对方收到变更通知后，应在[X]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如同意变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项；如不同意变更，应说明理由。3.变更实施经双方确认的工程变更协议生效后，乙方应按照变更协议的要求组织实施变更工程。变更工程的费用及工期按照变更协议的约定执行。六、工程验收1.验收标准本工程验收应按照新西兰现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行，达到合同约定的质量标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因此而遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止。因返工整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定承担违约责任；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，应按照工期延误的相关约定承担违约责任。如乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程款项总额的[X]%向甲方支付违约金；乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。如乙方违反合同约定使用不合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此而增加的费用；如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用新西兰法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新西兰有管辖权的法院提起