车库转租合同范本

车库转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），现甲方有意将该车库转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就车库转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层及房号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.车库用途：乙方承诺将该车库仅用于停放[车辆品牌及型号（如有）]等非经营性用途，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得在车库内从事任何违法违规或损害甲方及其他第三方利益的活动。4.附属设施：车库内现有的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位划线、照明设备、通风设备等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]天书面通知乙方。若乙方未在规定时间内回复是否续租，视为放弃续租权。甲方有权在转租期满后将车库另行转租给他人。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或造成车库及附属设施损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。在合同期满或终止后，如乙方无违约行为且车库及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还车库后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方对车库的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致车库无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应确保对该车库拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照合同约定提供车库及附属设施，保证其正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对车库及附属设施进行定期检查和维护，如因甲方原因导致车库及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用车库。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入车库。但在紧急情况下，为维护公共安全或乙方利益，甲方有权在通知乙方后进入车库。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的转租期限内按照约定用途使用该车库。乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及附属设施，并在车库及附属设施出现故障或损坏时，要求甲方及时修复。在转租期限内，如因不可抗力或甲方原因导致车库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或协商减免租金等相关事宜。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用车库及附属设施，不得擅自改变车库结构、用途或损坏附属设施。因乙方使用不当造成车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对车库进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或改造过程中应遵守安全规定，不得影响其他业主的正常生活和使用。装修或改造完成后，乙方应恢复车库原状，并不得向甲方收取任何费用。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。因乙方欠费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应妥善保管车库内的物品，自行承担车库内物品的安全责任。如因乙方原因导致车库内物品丢失、损坏或发生其他安全事故，甲方不承担任何责任。未经甲方书面同意，乙方不得将车库再次转租给他人。在转租期满或合同终止后，乙方应如期交还车库及附属设施。交还的车库及附属设施应保持完好状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理车库内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车库及附属设施，或未履行对车库的维修、保养等义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并可要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并有权没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方还应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变车库用途、结构或损坏附属设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金按照合同租金总额的[X]%计算。4.若乙方未经甲方书面同意将车库再次转租给他人或将车库用于违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金按照合同租金总额的[X]%计算。乙方还应承担因转租或违法违规行为给甲方及第三方造成的一切法律责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效