包地补充合同范本

包地补充合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[土地具体位置及面积等详细信息]土地的承包合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本次补充合同所涉及的土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状：该土地目前处于[描述土地现状，如平整、有农作物等情况]状态，甲方应保证交付给乙方的土地符合承包用途且不存在权利瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充合同约定监督乙方对土地的使用情况。有权在符合法律法规及本补充合同约定的情况下，要求乙方按照约定支付承包费用。对土地拥有合法的所有权及处分权，确保土地不存在任何争议或纠纷，保证乙方在承包期内能够正常使用土地。2.义务按照本补充合同约定，向乙方交付符合条件的土地，并协助乙方办理与土地承包相关的必要手续（如有）。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方存在违反法律法规或本补充合同约定行为的除外。在承包期内，因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方与第三方的土地权属纠纷等原因致使乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失（包括但不限于生产经营损失、预期利益损失等）。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充合同约定，享有土地的承包经营权，自主组织生产经营活动。在承包期内，有权依法对土地进行改良、建设农业生产设施等，但应符合法律法规及本补充合同约定。有权要求甲方按照约定提供必要的协助和保障，如协助解决与周边土地使用者的相邻关系纠纷等。2.义务按照本补充合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[详细支付时间节点，如每年[具体日期]前支付当年承包费用]。保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保土地可持续利用。在承包期届满或提前解除合同后，应按照甲方要求恢复土地原状。乙方应自行承担生产经营过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，并负责缴纳因生产经营活动产生的各项税费。乙方在承包土地上的生产经营活动应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。例如，因乙方生产经营活动造成环境污染等违法行为，导致甲方被相关部门处罚或遭受其他经济损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。承包费用应根据土地市场价值、物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。调整后的承包费用以书面形式通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：第一年承包费用应在本补充合同签订之日起[X]日内支付给甲方。此后每年的承包费用应在每年[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、承包期限1.本补充合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。2.若乙方在承包期内提前解除合同，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按照未履行承包期限占总承包期限的比例，向甲方支付相应的承包费用作为违约金，同时乙方应承担因其提前解除合同给甲方造成的全部损失。例如，若乙方提前[X]年解除合同，总承包期限为[X]年，则乙方应支付未履行承包期限[XX]年占总承包期限[X]年比例的承包费用作为违约金，并赔偿甲方因乙方提前解除合同导致的土地闲置损失、重新寻找承包方的费用等全部损失。五、土地交付及接收1.交付时间：甲方应在本补充合同签订后[X]日内，将符合本补充合同约定的土地交付给乙方。2.交付标准：土地应达到[详细交付标准，如土地平整、无障碍物等]，甲方应确保土地交付时不存在任何影响乙方正常使用的情况，包括但不限于土地权属纠纷、地上附着物争议等。3.接收确认：乙方应在甲方交付土地之日起[X]日内进行验收，并向甲方出具书面的接收确认书。如乙方发现土地不符合交付标准，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时采取措施进行整改，直至土地符合交付标准为止。整改期间造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同约定向乙方交付土地或交付的土地不符合约定标准，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的承包费用（如有）外，还应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本补充合同约定干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致土地存在权利瑕疵，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方遭受损失的金额进行赔偿，包括但不限于乙方投入的生产经营成本、预期收益损失等。同时，乙方有权根据实际情况选择解除合同或要求甲方采取措施消除权利瑕疵，确保乙方能够正常使用土地。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并恢复土地原状。如乙方改变土地用途给土地造成损害或无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照土地恢复或修复所需的费用计算，或根据土地价值贬损情况进行评估确定。若乙方违反本补充合同约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充