2025年大学大一（土地资源管理）土地管理学基础试题及解析

2025年大学大一（土地资源管理）土地管理学基础试题及解析

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。1.土地管理的核心内容是（）A.土地权属管理B.土地利用管理C.土地市场管理D.土地法制管理2.我国土地所有制的形式是（）A.国家所有制B.集体所有制C.国家所有制和集体所有制D.私有制3.土地利用总体规划的期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.20年4.土地利用现状调查的主要内容不包括（）A.土地权属调查B.土地利用类型调查C.土地利用现状分析D.土地质量调查5.土地分等定级的目的是（）A.为土地估价提供依据B.为土地税收提供依据C.为土地利用规划提供依据D.以上都是6.土地估价的基本方法不包括（）A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.指数平滑法7.土地市场的主体不包括（）A.土地所有者B.土地使用者C.土地经营者D.土地评估机构8.土地管理的方法不包括（）A.行政方法B.经济方法C.法律方法D.数学方法9.土地利用规划的任务不包括（）A.土地资源调查评价B.土地利用结构调整C.土地利用布局优化D.土地利用效益评价10.土地权属管理的主要内容不包括（）A.土地所有权管理B.土地使用权管理C.土地租赁权管理D.土地抵押权管理11.土地利用动态监测的主要方法不包括（)A.实地调查B.遥感监测C.统计报表D.专家评估12.土地管理的职能不包括（）A.计划B.组织C.指挥D.娱乐13.土地利用总体规划的编制原则不包括（）A.严格保护基本农田B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.优先发展城市用地14.土地分等定级的因素因子选择原则不包括（）A.综合性原则B.主导性原则C.差异性原则D.随意性原则15.在土地估价中，市场比较法适用于（）A.市场比较活跃的土地B.新开发的土地C.工业用地D.公益用地16.土地市场的特点不包括（）A.地域性B.竞争性C.垄断性D.完全开放性17.土地管理的目标不包括（）A.维护土地公有制B.合理利用土地C..提高土地利用效率D.增加土地数量18.土地利用现状调查的成果不包括（）A.土地利用现状图B.土地权属界线图C.土地利用现状调查报告D.土地利用规划图19.土地分等定级的工作程序不包括（）A.准备工作B.资料收集与整理C.实地踏勘D.随意打分20.土地估价的程序不包括（）A.明确估价基本事项B.指定估价作业计划C.选择估价方法并测算D.随意定价第II卷（非选择题共60分）21.（10分）简述土地管理的概念及内容。22.（10分）简述土地利用总体规划的编制原则和主要内容。23.（10分）简述土地分等定级的方法和步骤。材料题24.（15分）阅读以下材料，回答问题。材料：某城市为了合理利用土地资源，提高土地利用效率，进行了土地利用总体规划的编制工作。在编制过程中，充分考虑了城市的发展战略、产业布局、人口增长等因素，对土地利用结构进行了优化调整，确定了各类用地的规模和布局。同时，还制定了一系列的土地利用政策和措施，以保障规划的实施。问题：（1）土地利用总体规划的编制依据有哪些？（2）土地利用总体规划对城市发展有何重要意义？25.（15分）阅读以下材料，回答问题。材料：某地区在进行土地分等定级工作时，选择了自然条件、社会经济条件等多个因素因子进行评价。通过对这些因素因子的分析和计算，得出了该地区土地的等级和价格。同时，还对土地分等定级的结果进行了验证和调整，确保了结果的准确性和可靠性。问题：（1）土地分等定级的因素因子有哪些？（）2）土地分等定级的结果有何作用？答案：1.B2.C3.C4.D5.D6.D7.D8.D9.D10.C11.D12.D13.D14.D15.A16.D17.D18.D19.D20.D21.土地管理是国家为维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。内容包括土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理、土地法制管理等。22.编制原则：严格保护基本农田，提高土地利用率，统筹安排各类、各区域用地等。主要内容：土地利用现状分析、土地供需状况分析、确定土地利用目标和方针、调整土地利用结构、安排各类用地布局等。23.方法主要有因素法、修正法等。步骤：准备工作、资料收集与整理、因素因子选择与权重确定、单元划分、分值计算、土地等级划分与面积统计、成果验证与调整等。24.（1）依据有城市发展战略、产业布局、人口增长等因素。（2）意义在于合理利用土地资源，提高土地利用效率，保