房介中介合同范本

房介中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房介中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过房介中介购买房产的需求，乙方作为专业的房介中介机构，具备为甲方提供房产中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产中介服务：1.根据甲方需求，寻找并筛选合适的房产房源信息，并向甲方推荐。2.协助甲方实地查看意向房产，提供房产相关信息及建议。3.代表甲方与房产出售方进行沟通、协商，协助甲方促成房产交易。4.协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户、协助银行贷款等相关事宜。（二）标的物描述甲方欲购买的房产位于（详细地址），该房产为（住宅/商业/办公等）性质，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为，房屋所有权证号为，土地性质为（出让/划拨等）。该房产附带（车位/储藏室等），装修情况为（毛坯/精装修/简装修等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介服务。有权了解乙方推荐房产的详细信息，包括房屋产权状况、交易价格、周边配套等情况。在房产交易过程中，有权对交易条款提出意见和建议，并要求乙方协助与出售方进行协商。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等与房产交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方进行房产实地查看、与出售方洽谈及办理相关手续等工作。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。对于甲方在交易过程中提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照本合同约定，以专业谨慎的态度为甲方提供房产中介服务，履行各项服务职责，包括但不限于寻找房源、实地查看、协助洽谈、办理手续等。对所掌握的甲方信息及房产交易信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实告知房产交易相关信息，包括房屋产权状况、交易价格、周边配套等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。在房产交易过程中，积极协助甲方与出售方进行沟通、协商，促成房产交易，并维护甲方的合法权益。根据法律法规及相关政策规定，协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的%，即人民币元（大写元整）。（二）支付方式1.甲方在与房产出售方签订购房合同之日起日内，向乙方支付中介服务费用的%，即人民币元（大写元整）。2.甲方在办理完房产产权过户手续且取得新的房屋所有权证之日起日内，向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币元（大写元整）。（三）费用调整若因甲方或出售方原因导致房产交易价格发生变化，中介服务费用按照本合同约定的比例基于调整后的成交价格进行计算，甲方应按照调整后的金额支付中介服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方因自身原因违反法律法规或本合同约定，导致房产交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向乙方支付违约金。3.若甲方未如实向乙方提供与房产交易相关的重要信息，导致乙方基于错误信息提供中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，导致房产交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方未如实向甲方告知房产交易相关信息，隐瞒或提供虚假信息，导致甲方基于错误信息做出决策或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方信息或房产交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在房产交易完成前，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为各自有效的通讯地址和联系方式。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起日后视为送达；若直接送达，对方签收之日视为送达。一方通讯地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方