2026下半年造价工程师（二级）建设工程造价案例解析

2026下半年造价工程师（二级）建设工程造价案例解析

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）（总共8题，每题5分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.w1：在进行工程造价案例分析时，对于建设项目投资估算的编制，以下哪种方法适用于设备投资占比例较大的项目？A.生产能力指数法B.资金周转率法C.比例估算法D.综合指标投资估算法2.w2：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为（）万元。A.143.06B.235.22C.74.16D.158.323.w3：关于工程计量的原则，下列说法错误的是（）。A.不符合合同文件要求的工程不予计量B.按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量C.因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量D.返工的工程量，发包人应适当计量4.w4：根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程项目清单的说法，正确的是（）。A.分部分项工程项目清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示B.同一招标工程的项目编码不得有重码C.分部分项工程项目清单的项目名称可由编制人根据需要自行拟定D.分部分项工程项目清单中所列工程量应按实际施工工程量计算5.w5：在编制招标控制价时，对于计日工中的人工单价，应按照（）计算。A.工程造价管理机构发布的工程造价信息中的人工单价B.承包人在投标时填报的单价C.市场调查的平均价格D.定额单价6.w6：某工程合同价为1000万元，合同约定：采用价格指数调整价格差额，其中固定要素比重为0.3，调价要素A、B、C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3。结算时，调价要素A、B、C的价格指数分别增长了10%、15%、20%，则该工程实际结算款为（）万元。A.1042.5B.1050C.1067.5D.10757.w7：根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程变更价款的调整方法，下列说法正确的是（）。A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价B.已标价工程量清单中没有适用于但有类似于变更工程项目的，由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整C.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整D.以上说法均正确8.w8：在工程造价鉴定过程中，鉴定机构应在收到委托人按照规定提供的鉴定材料后，（）内出具鉴定意见书。A.30个工作日B.60个工作日C.90个工作日D.120个工作日第II卷（非选择题，共60分）（一）简答题（共15分）（总共3题，每题5分）1.w9：简述建设项目总投资的构成。2.w10：简述工程计量的依据。3.w11：简述合同价款调整的原因。（二）案例分析题（共25分）（总共1题，25分）某建设项目，其工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元，预备费为200万元，建设期贷款利息为100万元。该项目的固定资产投资方向调节税税率为0%。问题：1.w12：计算该项目的固定资产投资。（5分）2.w13：若该项目的流动资金为300万元，计算该项目的总投资。（5分）3.w14：该项目在施工过程中，发生了以下事件：事件一：因设计变更，导致某分项工程的工程量增加了20%，该分项工程的综合单价为300元/m³，原工程量为1000m³。事件二：因不可抗力，导致工程停工10天，承包人自有机械设备窝工费为1000元/天，租赁机械设备窝工费为2000元/天，人工窝工费为150元/天，该工程的工期为30天。事件三：因发包人原因，导致某材料供应延迟，造成承包人停工5天，承包人的人工窝工费为150元/天，该工程的工期为30天。分别计算上述事件对合同价款的影响。（15分）（三）案例分析题（共15分）（总共1题，15分）某工程项目，业主通过招标与承包商签订了施工合同，合同工期为110天。合同中约定：（1）工期每提前1天，奖励3000元；工期每延误1天，罚款5000元。（2）各项工作的费用标准如下表所示：|工作名称|持续时间（天）|费用标准（元/天）||----|----|----||A|15|1000||B|20|1500||C|25|2000||D|20|1800||E|30|2500||F|15|1200||G|10|1300||H|5|1000||I|10|1500||J|10|2000||K|5|1500|||||在工程施工过程中，发生了以下事件：事件一：因业主提供的场地条件不具备，致使A工作延误3天，承包商人员和机械窝工损失5000元。事件二：因设计变更，导致B工作工程量增加，工作持续时间延长2天，费用增加2000元。事件三：因不可抗力，导致C工作停工5天，承包商人员和机械窝工损失10000元。事件四：因承包商采购的材料质量不合格，导致D工作延误2天，费用增加3000元。事件五：因工程师指令错误，导致E工作延误3天，承包商人员和机械窝工损失6000元。问题：1.w15：指出上述事件中哪些是业主应承担的风险？哪些是承包商应承担的风险？（5分）2.w16：计算承包商应得到的工期补偿和费用补偿各是多少？（10分）（四）案例分析题（共5分）（总共1题，5分）阅读以下材料：某建设单位拟新建一工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1.项目建设期为2年，运营期为6年。2.项目建设投资为2000万元，其中固定资产投资1800万元，无形资产投资200万元。固定资产投资在建设期内均匀投入，无形资产投资在建设期第1年投入。3.项目的流动资金为200万元，在运营期第1年投入。4.项目的固定资产折旧年限为10年，采用直线法折旧，预计净残值率为5%。5.项目的无形资产摊销年限为5年，采用直线法摊销。6.项目的营业收入为每年2,500万元，经营成本为每年1,500万元。7.项目的营业税金及附加为营业收入的6%。8.项目的所得税税率为25%。9.项目的行业基准收益率为10%。问题：1.w17：计算项目的固定资产年折旧额和无形资产年摊销额。（2分）2.w18：计算项目运营期各年的总成本费用和净利润。（3分）（五）案例分析题（共5分）（总共1题，5分）阅读以下材料：某工程采用工程量清单计价方式，合同约定：工程预付款为合同总价的10%，在开工前支付；工程进度款按月结算，每月支付已完工程价款的80%；工程竣工结算时，扣留工程价款的5%作为质量保证金。该工程的合同总价为1000万元，各月完成的工程量价款如下表所示：|月份|1|2|3|4|5|6||----|----|----|----|----|----|----||完成工程量价款（万元）|100|150|200|250|150|150|问题：1.w19：计算该工程的预付款金额。（1分）2.w20：计算各月应支付的工程进度款金额。（4分）答案：1.C2.B3.D4.B5.A6.C7.D8.B9.建设项目总投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。固定资产投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息等；流动资产投资主要是指流动资金。10.工程计量的依据主要有：工程量清单及说明；合同图纸；工程变更令及其修订的工程量清单；合同条件；技术规范；有关计量的补充协议；质量合格证书等。11.合同价款调整的原因主要有：法律法规变化；工程变更；项目特征不符；工程量清单缺项；工程量偏差；物价变化；暂估价；计日工；现场签证；不可抗力；提前竣工（赶工补偿）；误期赔偿；施工索赔；暂列金额等。12.固定资产投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期贷款利息=2000+500+200+100=2800（万元）13.总投资=固定资产投资+流动资金=2800+300=3100（万元）14.事件一：增加的工程量=1000×20%=200m³，增加的合同价款=200×300=60000元。事件二：因不可抗力造成的损失，承包人应承担自有机械设备窝工费和人工窝工费，即1000×停工天数+150×停工天数×人工数量，本题中未提及人工数量，假设人工数量为10人，则损失为1000×10+150×10×10=25000元，合同价款应调减25000元。事件三：因发包人原因造成的损失，发包人应承担承包人的人工窝工费，即150×停工天数×人工数量，假设人工数量为10人，则增加的合同价款=150×5×10=7500元。15.业主应承担的风险：事件一、事件二、事件五；承包商应承担的风险：事件三、事件四。16.工期补偿：事件一：3天；事件二：2天；事件五：3天，共计8天。费用补偿：事件一：5000元；事件二：2000元；事件五：6000元，共计13000元。17.固定资产年折旧额=1800×（1-5%）÷10=171万元无形资产年摊销额=200÷5=40万元18.运营期第1年：总成本费用=经营成本+折旧+摊销=1500+171+40=1711万元净利润=（营业收入-总成本费用-营业税金及附加）×（1-所得税税率）=（2500-1711-2500×6%）×（1-25%）=516.75万元运营期第2-6年：总成本费用=经营成本+折旧+摊销=1500+171+40=1711万元净利润=（营业收入-总成本费用-营业税金及附加）×（1-所得税税率）=（2500-1711-2500×6%）×（1-25%）=516.75万元19.预付款金额