东北电力学院新校区教学楼设计

摘要本工程设计的主要内容是东北电力学院新校区教学楼外语系数理系施工投标文件设计，文件由投标函部分、商务标部分和技术标部分组成。其中投标函部分内容有投标函、法定代表人身份证明书、投标文件签署授权委托书和投标保证金协议。商务标部分主要包括投标报价。商务标制作过程中，需要计算的工程量包括：土石方工程，砌筑工程，钢筋混凝土工程，屋面防水工程和装饰装修工程等，并根据工程量编制清单计价规范《建设工程量清单计价规范》GB50500-2014及其它相关资料计算得出最终投标报价。技术标部分主要包括施工组织设计，它是根据业主和施工图纸对工程建设的要求，从施工中人力、物力和空间等三个要素着手，对施工人力、物力、场地、时间等进行科学合理的布置，为工程建设计划提供最优方案。它也是对工程实施科学合理的管理的重要手段。通过对施工组织的编制，可以全面考虑工程施工中的各种实际情况，拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握劳动力、机械的工作顺序，合理安排资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。关键词：投标文件，施工组织设计，工程技术，工程量清单计价AbstractThemaincontentofthisprojectdesignistheconstructionbiddingdocumentdesignofthedepartmentofmathematics,foreignlanguagesdepartment,newcampusteachingbuildingofnortheastelectricpoweruniversity,whichiscomposedofthebiddingletterpart,thecommercialpartandthetechnicalpart.Partoftheletteroftenderincludestheletteroftender,thecertificateofidentityofthelegalrepresentative,thepowerofattorneysignedinthetenderdocumentsandthebidsecurityagreement.Thecommercialbiddingpartmainlyincludesbiddingquotation.Intheprocessofmakingcommercialstandards,thequantitiestobecalculatedinclude:earthworkworks,masonryworks,reinforcedconcreteworks,roofingwaterproofworksanddecorationworks,etc.,andthefinalbiddingquotationiscalculatedaccordingtothebillofquantitiesvaluationspecification"constructionbillofquantitiesvaluationspecification"gb50500-2014andotherrelevantmaterials.Thetechnicalstandardpartmainlyincludestheconstructionorganizationdesign,whichisaccordingtotherequirementsoftheownerandtheconstructiondrawingsfortheconstructionoftheproject,startingfromtheconstructionofhuman,materialandspaceandotherthreeelements,theconstructionofhuman,material,site,timeandotherscientificandreasonablelayout,toprovidethebestplanfortheprojectconstructionplan.Itisalsoanimportantmeanstocarryoutscientificandreasonablemanagementofprojects.Throughthecompilationoftheconstructionorganization,wecancomprehensivelyconsiderthevariouspracticalconditionsintheconstructionoftheproject,drawupareasonableconstructionplan,determinetheconstructionsequence,constructionmethod,labororganizationandtechnicalandeconomicorganizationmeasures,makeareasonableoverallarrangementanddrawuptheconstructionscheduleplan,toensurethetimelydeliveryoftheproject.Itcanmakeconstructionenterprisesmastertheworkingorderoflaborandmachineryinadvance,arrangethesupplyandconsumptionofresourcesreasonably,anddeterminethequantity,scaleanduseoftemporaryfacilitiesreasonably.Keywords:Biddocuments,Constructionorganizationdesign,Engineeringtechnique,Billofquantities目录TOC\o"1-3"\h\u163101.投标函 1220971.1投标函 1110681.2法定代表人身份证明书 237001.3投标文件签署授权委托书 3313141.4投标保证金 49772商务标 558822.1投标总价 5188802.2总说明 6151322.3投标报价表 7264913.技术标 24131673.1编制说明 2467603.1.1编制说明 24250783.1.2编制依据 2448243.2工程概况 25201643.2.1总体叙述 25207753.2.2施工的条件和工程的特点 2682533.3施工的总体部署 26225193.3.1施工准备 II级6混凝土强度等级基础：承台、基础梁为C25；主体：框架梁、板为C30；柱为C40；楼梯、过梁、构造柱等为C257钢筋类别普通热轧钢筋：HPB300/HRB4003.2.2施工的条件和工程特点本工程施工现场具备开工条件，主要表现为：(1)施工用水：工程用水取自船营区供水管网，已就位于场地中。(2)施工用电：来自船营区供电网，已经就位于场地中。(3)施工道路：工程靠近道路，交通便利。(4)施工现场环境：工程现场的地势平坦，场地比较的宽敞。本工程对工程质量要求高，要求施工人员保持严谨的工作态度，认真对待每一个工作任务。根据信息化施工管理的要求，采用计算机对施工现场进行管理，由质量监督人员对整个工程进行质量控制；现场设置电子监控系统，实时掌握现场施工情况。3.3施工的总体部署3.3.1施工准备(1)施工现场准备：清理施工场地，做好“三通一平”及平整场地，将工程用水、电所需手续办妥，铺设好施工通道，将施工所需各类临时设施搭设完毕。工程用水、电均从已有的水网、电路中准备完毕，施工所需设备已到位，劳动力已组织安排完毕，交通运输达到允许范围，为工程顺利开工做好一切准备。(2)技术准备：组织所有施工有关人员对施工图纸及所需的标准图集、规范、标准进行学习。进行图纸审核，精确完成测量放线工作，设计好材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等工作。(3)人力准备：组织安排好所有施工人员，开工前即可入住工地，作业人员由公司从择优抽调，根据施工进度需要随时调入。3.3.2施工组织(1)根据项目法管理细则，设立有一级项目经理部，由一名项目经理、两名项目副经理以及土建、装饰专业项目的工程师、有关技术管理人员组成，明确职权与责任，各方协作，齐抓共管，有效实施质量方针与目标。(2)项目部根据施工专业下设土建与装饰工程施工分部，每个分部都由一名项目副经理负责组织管理。(3)施工组织人员对施工过程进行专业化组织，以施工部位、工种为依据，划分不同作业班组，各专业班组人员从事工作性质不宜相差太大，以便提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。(4)专业班组实行定额计件工资管理，物资消耗考核，职能科室负责监督其施工安全、效率、质量、成本、进度等，由项目经理负责统筹组织工程资源的平衡调度。3.3.3施工的规划(1)基础施工：预制桩基础打桩前先打样桩，确定适宜打桩深度，用锤击法打桩施工中确保达到预定深度、桩体结构完好，承台混凝土采用分层浇筑法，由专业人员进行振捣，施工时协调好交通运输和施工现场环境等工作。(2)结构施工：拟配3台QTZ40塔吊负责材料的垂直输送，混凝土采用商品混凝土结合现场搅拌混凝土，仔细完成计量工作，钢筋配置工作采用集中处理，使用胶合板作为模板。塔吊在施工开始前安装，以加快工程进度，提高机械利用率。再此期间机械和劳动力达到工作高峰，需要严格落实安全施工要求，避免事故发生，以确保各项目标的实现。(3)结构：计划每层施工工期安排为30天左右。(4)墙体的砌筑：根据主体施工的进度，按计划进行水电预埋工作。(5)装饰施工：此阶段专业装饰工程施工员进场较多，应注意施工工序的配合管理，并分阶段进行主体结构验收，为装饰施工提供时间。(6)其他工程：此阶段建筑物工程施工基本结束，现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料同时应着手整理装订、送审。(7)扫尾竣工：由项目部经理组织，会同有关方面进行预检，整改施工中的不足之处，其他工程工作继续进行，施工机械、机具及临时设施拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面的验收，报质监站核定质量等级，并进行申报工作。3.4施工项目管理组织机构的建制3.4.1项目部管理组织机构为确保按照工期、质量要求顺利完成，项目部实行项目经理负责制的管理体制，认真负责的进行本工程各项工作，优质高速地完成工程任务。项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求。3.4.2项目部班子主要成员配备项目经理1人，主要负责本工程项目管理、协调工作。项目副经理2人，分别负责装饰工程项目现场的施工管理与土建工程项目现场的施工管理。项目工程师2人，分别负责装饰工程和土建工程的技术和质量等工作。按土建、装饰工程岗位要求配备施工、质量、安全、材料、预算、财务等职能管理小组，设立全面的项目管理规范，明确各部门各岗位职责，严格监督，务必保证各岗位按照计划完成任务，提高工程项目施工质量。3.4.3现场质量管理组织机构建立覆盖每个岗位层级的责任监察制，责任划分、追究精确到岗位。将质量与成本结合，建立奖惩制度，争取优质优价完成施工任务。现场人员组织结构见下图：项目经理项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长施工员预算员质检员(土建、装饰)测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组装饰各专业班组3-2现场质量管理组织机构图3.5施工现场平面布置详见附图1：施工平面布置图附图2：横道图附图3：时标网络图3.5.1现场布置原则与标化管理要求(1)现场布置原则：科学、环保、规范、经济、文明职工生活区与施工生产区分开，以便于管理；充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化工作。(2)标化管理要求：科学规范，卫生整洁标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施；实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放；生活区轮流值班，定时打扫；生产区挂牌施工，施工完废料现场清净，以组为单位实行考核；设置监控器，24小时值班。3.5.2施工现场临时用水布置沿工程场地（基坑）四周敷设水管，干管与船营区供水管网接驳，于接驳处设置闸门。在供水环线转角处设置阀门，以便检修时分段停水用。生活用水从干管处单独接出。消防用水可利用工程用水，除外应设置临时消防栓，由干管接触专门管线供水。3.5.3施工现场临时用电布置施工现场采用总配电箱、分配电箱、开关箱以保证“三级配电，三级保护”。施工现场总配电箱与船营区供电线路接驳。机具用电采用电缆供电，电缆应架空或埋地敷设，避免人员在工作时误触供电线路。生活用电采用绝缘三芯护套线供电，生活用电应从总配电箱单独接出，不可与工程用电混用。3.5.4施工总平面布置根据施工现场场地实际情况，拟建物位于施工区域的中央，在拟建物北、东、西侧各设置一台塔吊，以满足垂直运输的需要。钢筋工棚、搅拌站、水泥库、木工棚等位于拟建物北侧塔吊西侧，留出安全距离，保证材料运输方便快捷和安全性符合要求。现场办公设施：办公用房布置于拟建物的南侧，与施工区留出安全距离。从环保角度考虑，采用彩钢板活动房，严格按照工程安全标准搭设。3.6工程测量3.6.1测量仪器与专业人员的配备本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师审核通过；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行局部轴线定位放线时应复核原始数据准确性。(1)专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养。设专业测量员6名，负责测量工作及数据整理与记录等。(2)测量器具配备：见下表表3.6.1测量仪器及器具表序号器具名称型号单位数量1经纬仪J2台12水准仪DS3台23激光经纬仪DJJ2台14钢尺50m把25盒尺5m把26对讲机个37墨斗只4(3)沉降观测的具体要求仪器要求：沉降观测仪器精度要求为0.1mm，而且仪器要固定和专用。标尺要求：标尺应该采用专用的锢钢尺，立尺时标尺上圆水准气泡应居中，采用双面尺读数，两面读数高差值应小于0.1mm，最后取高差中值计算。3.6.2轴线控制根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用激光经纬仪测量投点，相应校核逐层引测，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。3.6.3高程控制依据水准点引测±0.00标高线，选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核，不得套层测量，以防止累积误差。3.7主要分部分项工程施工方案3.7.1土方工程(1)施工顺序及工艺流程：土方开挖→混凝土垫层→承台支模→承台钢筋绑扎→承台混凝土浇筑→基础梁支模→基础梁钢筋绑扎→基础梁混凝土浇注→回填土方(2)土方开挖考虑到施工进度，结合现场情况，本工程采用机械大开挖，设置固定的土方堆放区。在土方工程施工前，应就施工方案中质量标准、操作方法和安全规程的要求对施工人员进行交底，施工过程中应时刻检查监督，对不符合要求的情况及时予以纠正;开挖过程中应对平面位置、标高和边坡坡度等进行复测，保证其符合设计要求。(3)机械挖土时，人工配合，土方开挖一步到位。机械开挖时，应由人工配合清土。机械开挖在接近槽底时，用水准仪控制标高，预留20～30cm土层人工开挖.以防止超挖。(4)混凝土垫层：地基开挖通过双方监理人员验收后，才能进行混凝土垫层施工。施工前先做好标高点，垫层土质、砂石级配必须符合实际要求，组织人工对基坑底部积水进行清除。混凝土必须拌和均匀，垫层铺设厚度符合要求；素混凝土垫层浇筑时需边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。3.7.2基础钢筋工程(1)钢筋需提前计划时间进场，留出检测时间。钢筋进场后应按照复试要求抽检，底板钢筋保护层应符合图纸要求。(2)钢筋配料时应核对配料表，确认无误后方可配料。严格按翻样单进行钢筋制作安装，成型钢筋编号挂牌。钢筋焊接接头应当现场进行抽样检查。(3)柱和墙板插筋按照轴线定位，为保证基础上部主筋的准确性，待基础梁绑扎完成后，用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向筋周边焊定位框，并把柱主筋焊牢。钢筋绑扎安装完毕后，必须经过检验，并办理隐蔽工程验收签证手续。3.7.3基础混凝土工程和模板工程(1)先进行放样弹线，再按图纸弹出施工所需所有标志线。(2)模板施工前对场地进行清理平整，检查验收所有予埋件及予留孔洞。(3)模板施工时，按照标志线施工，严格参照模板翻样详图安装模板。模板安装时应有钢筋工在旁保护钢筋结构或对影响施工的部分进行调整。(4)承台和垫层的混凝土强度等级为C25，采用商品混凝土，浇筑前应准备好所需足够混凝土，施工场地旁需有足够空地停靠混凝土搅拌车。浇筑混凝土时应注意以下几个方面：混凝土由泵管内卸出时，其自由倾注高度不得超过2m，超过时采用斜槽下落，混凝土浇筑时不得直接冲击模板。设专人看模，经常观察模板、支架、钢筋、予埋件和预留孔洞的情况，当发生移位时立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土初凝前修整完好。使用插入式振捣棒要快插慢拔，振捣上一层时插如下一层混凝土5cm以清除两层间的接缝。承台混凝土浇筑采用斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角约30度左右，棒头朝前进方向，插棒间距以50cm为宜，防止漏振。3.7.4主体模板工程(1)模板工程使用的材料需具有足够的可靠性，使用前要严格按照规范要求检查，模板须有一定的强度刚度，装配之后须有足够的稳定性。模板工程使用材料须有安拆、运输方便的特点。(2)模板及支撑材料应连成一个整体，对不同方向的模板应采用不同的支撑方式，支撑材料连接点应当加固，使其具有完整的结构和受力体系，提高模板可靠性。(3)施工时，先放样弹线，按图纸弹出工程结构对应模板安装所需标志线。施工前需保持施工场地干净平整。所有予埋件及予留孔洞，必须确认验收，核实无误后，请监理工程师签证。(4)模板工程施工时，应用墨斗弹出混凝土柱位置的标志线，以免影响下一步施工。支模时，施工现场应有钢筋施工员在场，保护钢筋结构不被模板施工损坏。若钢筋结构影响模板施工，需向上一级结构工程师汇报，研究解决方案。模板施工结束后应检验支撑结构可靠性，确认无误后方可进行下一步施工作业。(5)模板的安装和拆除：模板安装时，应根据混凝土浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞;施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板的严密性和可靠性，保证构件成型尺寸准确;混凝土浇捣完毕后，应及时拆除模板，以便有利于模板的周转和加快工程进度，但拆模过早会影响混凝土结构的质量，非承重的侧模，应在混凝土强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护的试块达到规定强度时方可拆除，拆模混凝土要达到强度值表如下表：表3.7.4现浇结构拆模时所需混凝土的最低强度结构类型结构跨度（M）达到砼设计强度百分率板≤250>2，≤875>8100梁≤875>8100>2100拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。拆模时应注意：拆模时不得用力过猛，拆下来的材料应及时运走和整理；拆模顺序一般应是先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分；拆除跨度较大的梁下支撑时应先从跨中开始，并且分别拆向两端；多层楼板支撑拆除，应按下列要求进行，如果上层楼板正在浇筑时，下一层楼板模板的支撑绝对不允许拆除。模板清理，模板及支撑拆除后，应及时按种类规格进行清理和运离拆模区域，以便后续工作的开展。3.7.5主体钢筋工程(1)施工前组织施工技术人员熟悉图纸，进行技术交底大会，对工艺规程和技术规范统一学习。钢筋需提前计划时间进场，以便进行质量检查。钢筋进场需提供质检报告，进场后由材料试验员按批量抽取样品进行试验。由于钢筋工程属隐蔽工程，所以每个步骤都必须严格把控施工质量。(2)钢筋加工需参照钢筋配料单，反复检查无误后进行加工。(3)构造柱筋以一般钢筋为主，主筋在扎前应调直，调直时应注意断料准确，柱主筋设计采用搭接。绑扎时，应与受力钢筋保持垂直，箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢。(4)钢筋现场加工制作采用机械和手工加工相结合成型，手工绑扎的方法，直径大于16的钢筋采用闪光对焊接头，小规格钢筋采用绑扎接头。(5)梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。楼板钢筋绑扎时，应保持模板干净平整，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。钢筋蹬加工采用专用模具，保证加工准确。(6)楼梯钢筋楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，注意主筋锚固及负筋配制。(7)混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥浆垫层。3.7.6主体混凝土工程(1)施工准备：混凝土的浇筑尽量选择连续晴好天气进行，施工开始前由项目副经理组织施工人员对技术规范、图纸等进行学习熟悉，召开技术交底会，检查机具、运输、电力、供水等施工必需要素是否准备妥当。(2)混凝土浇筑前应先完成钢筋隐蔽验收工作，检查模板是否牢固，模板内应清洁干净。(3)施工现场应准备足够混凝土连续浇筑所需砂、石、水泥，按照配料表和技术规范要求检查配合比是否符合。(4)机械搅拌搅拌机应先加水空转，保持湿润并倒净积水。一般加料顺序：可先加1/3的水→按石、水泥、砂的顺序将原料装入上料斗中→上料斗提升投入搅拌机中→搅拌。其余的水在搅拌过程中陆续加入，搅拌时间一般为1-2分钟。在搅拌过程中，严禁边出料边进料。混凝土运输：运输必须保证混凝土的连续浇筑，不漏浆、不离析，在初凝前要浇筑完。工程开始前要规划检查施工现场布置，浇筑点旁需要留有足够空间停放搅拌车，由塔吊负责垂直运输。(5)浇筑混凝土注意事项：振动棒梅花形插入。振捣时要“快插慢拔”，振动棒插入混凝土后应上下抽动，幅度5-10cm，以排除混凝土中空气；振动时视混凝土表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆水为准；当混凝土分层浇筑时，振捣上一层混凝土时，应插入下一层中50mm左右，以消除两层之间的接缝；振捣时振动棒不宜紧靠模板，且应尽量避免振动棒碰撞模板、钢筋，预埋件，以防止跑模、钢筋位移等。柱混凝土浇筑采取塔吊布料方式进行，按中、边、角的顺序依次施工，有利于整体结构的稳定，并可防止混凝土的浇筑过程中因侧压力引起梁柱的倾斜和偏移。柱高在2m之内，可在柱顶直接下灰浇注，超过2m时应在布料管上接一软管，伸到柱内，保证混凝土自由落体高度不得超过2m。下料时使软管在柱上口来回挪动，使之均匀下料，防止骨浆分离。(6)预埋件和预留洞口参照图纸，在混凝土施工时预埋件可采用直接焊接方式，连接处要检查是否具有足够强度；预留洞口可以采用模板支撑，模板强度需足够保留至混凝土凝固。(7)混凝土的养护混凝土采用保温养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不大于25℃。砼浇捣12h后，采用覆盖塑料薄膜浇水养护，养护时间不少于14天。3.7.7墙体工程(1)墙体工程施工前要检查砌块质量，砌块进场需要有检验合格证。进场后按比例检查，观察外观是否有缺棱掉角或是裂缝。按批次抽样试验砌块强度刚度是否达标。砂浆配合比应经试验确定，随拌随用，严禁使用隔夜砂浆。(2)墙体工程施工前，框架施工应验收完毕，隐蔽工程验收完毕，确认质量满足设计要求，有进行墙体施工的条件。(3)砖墙砌筑前，必须清除基层面上的杂物；校核轴线；弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口和构造柱等位置，浇水润湿砌筑。(4)混凝土砌体应上下错缝，内外搭砌，实砌块宜采用一丁一顺，或梅花丁的砌筑形式，门洞两侧按规放设。(5)混凝土砌体的交接处和转角处应同时砌筑，并按规定设拉结钢筋。(6)构造钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。竖向灰缝不得出现透明缝、假缝、瞎缝。砌块和砂浆的强度等级必须符合要求。砌筑时尽量采用主规格砌块，从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。门窗洞口边缘需砌筑整齐，采用吊锤线标齐，两边同时砌筑。3.7.8装修工程(1)由项目副经理负责组织装修工程相关施工人员对技术规范、图纸要求等进行学习。(2)将构造物表面的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，混凝土表面应凿毛，在混凝土表面上洒水后水泥砂浆，使表面毛化，容易粘结。水泥砂浆配合比应按照技术规范要求选择。(3)门、窗部分与墙体的连接应复检，确保连接妥当。(4)抹灰时应计算好水泥用量，随拌随抹，在水泥初凝前结束抹灰，防止浪费。(5)抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平后，立即用木抹子拍打槎平，并随时用2m靠尺检查其平整程度。砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝。(6)抹灰时用2m直尺，检查表面平整度及阴阳角，按标准验收。3.7.9屋面工程采用用细石混凝土对屋面板进行灌缝捣实，找平层应压实平整，具体施工方法参照施工图。防水卷材施工前应针对细部构造做好防水处理，施工面应保持干燥；防水卷材与屋脊方向平行铺贴。防水卷材和胶粘剂的质量应符合标准和规范的要求，进场后应按规定进行取样试验，注意进行成品保护。(1)防水卷材的施工防水卷材施工前，屋面含水率应控制在9%以下，含水率过高的应留出足够的干燥时间。防水基层应清理干净，基层处理剂应涂刷均匀，不得有遗漏和麻点等缺陷。卷材搭接长度为100mm，第二层铺贴的卷材与第一层卷材错开1/2宽。保证防水层粘结牢固，无空鼓、损伤、翘边等缺陷，末端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。(2)找平层施工露台及上人屋面找平层用20厚1:2.5水泥砂浆找平。3.7.10门窗工程(1)门窗为木质夹、金属防火门和铝合金平开窗。(2)本工程项目门窗数量较多，外墙在最高层找出窗洞口位置，用经纬仪将窗洞口边线下引，部分窗洞口需单独标记，详情参照施工图，门窗允许偏差宽度±5mm，高度5mm。(3)木门框四周侧面防腐处理，按设计要求，铝合金窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。(4)门窗的规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢固，做好半成品的保护，待粉刷工作结束后再揭去保护膜。3.7.11脚手架工程(1)脚手架搭设方法脚手架采用双立杆间距≤1.5m，搭至15m标高，向上为单立杆，横向间距为1.05m，内档立杆离墙面为0.25m，脚手架步高为1.8m。立杆在搭设时，按长短不同交叉布置。严禁相邻立杆的接头在同一水平面上，脚手架内立杆与梁水平拉管沿纵向每隔二根设置一道，每层楼面必须设置，但相邻楼层必须错位设置，使每根立杆间距6m就有一道拉结管与结构连接。外脚手架作用主要为主体结构施工围护发及外墙粉刷操作需要。(2)脚手架搭设规定搭设前对进场的脚手架杆配件进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。脚手架搭设作业必须在统一指挥下严格按下列程序进行：周边脚手架应从一个角部开始向两边延抻，交圈搭设。脚手架处于顶层连墙点之上高度不得>6m，当作业层高出连墙件2步或4m以上，且其上尚无连墙件时应采取适当的临时撑拉措施。脚手架搭设作业时，作业面上宜铺设必要数量的脚手板，并予以临时固定，操作工人必须戴安全帽和佩挂安全带，不得单人进行外脚手搭设，以免发生事故。搭设中不得随意改变构架设计，减少构配件设置，对立杆纵距随意放大，确有实际情况，提交技术主管人员解决。(3)脚手架的防护和验收脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前由安全员进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。3.8工期计划与工期保证措施3.8.1工期计划安排根据工程结构情况、现场施工条件及拟投入的施工实力、机械设备、周转材料和在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过周密考虑决定用220天完成本次施工任务。基础工程基础工程平面上划分三个施工段组织流水施工（m=3），在9个主要施工过程当中，基础绑扎钢筋、基础支模板、浇筑混凝土、回填土4个施工过程参与流水,即n=4，组织全等节拍流水施工。本工程基础绑扎钢筋采用人工绑扎，工程量为18.53t，则基础绑扎的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=13.69×4.455+4.84×9.910=108.95工日施工班组人数为10人，采用一班制施工，其流水节拍为：t钢筋=108.95÷(3×10×1）=3.63天（取4天）其他施工过程的流水施工的流水节拍均为4天。本工程基础支模板采用人工支模板，工程量为782.565m³，则支模板的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=78.26×7.072=553.45工日采用三班制施工，其施工班组人数为：R人=553.45÷(3×4×3）=15.37人（取16人）本工程浇筑混凝土采用人工浇筑，工程量为782.565m³，则浇筑混凝土的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=78.26×9.475=741.51工日采用三班制施工，其施工班组人数为：R混凝土=741.51÷(3×4×3）=20.6人（取21人）本工程回填土土采用人工回填，工程量为4655.28m³，则人工回填的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=46.553×7.840=364.98工日采用三班制施工，其施工班组人数为：R回填土=364.98÷(3×4×3）=10.14人（取11人）基础部分流水施工的流水工期计算如下：T=(m+n-1)K=（3+4-1）×4=24天本工程平整场地采用机械平整场地，工程量为3619㎡，则平整场地的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=3.619×1.008=3.65台班用4台机械一班制施工，则作业持续时间为：t平=3.65÷（4×1）=0.91天(取1天）本工程用机械大开挖，工程量为4688.84m³，则土方开挖的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=0.937×28.051+4.595×4.32=46.13台班用4台机械二班制施工，则作业持续时间为：t挖土=46.13÷（4×2）=5.8天（取6天）本工程预制桩打桩采用机械机械打桩，工程量为390.24m³，则打桩的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=39.024×10.116=394.77台班用20台机械三班制施工，则作业持续时间为：t打桩=394.77÷（20×3）=6.58天（取7天）本工程凿桩头采用人工截断，工程量为542根凿桩头的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=54.2×5.501=298.15工日施工班组人数30为二班制施工，则作业持续时间为t凿桩=298.15÷（30×2）=4.97天（取5天）本工程浇筑混凝垫层土采用人工浇筑，工程量为55.305m³，则浇筑混凝土垫层的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=5.53×9.247=51.14工日施工班组人数15为二班制施工，则作业持续时间为：t混凝土=51.14÷（15×2）=1.7天（取2天）则基础工程的工期为：T=24+1+6+7+5+2=45天主体工程主体工程包括砌体墙，柱子绑扎钢筋，柱、梁、板（含楼梯）支模板，浇筑柱子混凝土，梁、板（含楼梯）绑扎钢筋，浇筑梁、板（含楼梯）混凝土。由于主体工程有层间关系，要保证施工过程是流水施工，必须要使m>=n才不会出现施工班组窝工现象。主体工程划分为3个施工段（m=3），主导施工过程是柱、梁、板模板的安装，从上而下组织主体工程流水施工。为保证主导施工过程的连续性，将其他次要施工过程综合为一个施工过程来计算其流水节拍且不得大于主导施工过程的流水节拍，则主体工程参与流水的施工过程数n=3，满足m>=n的要求。本工程的砌体墙的工程量为4212.91m³，则浇筑混凝土垫层的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=421.29×9.122=3843.01工日施工班组人数为15人，三班制施工，则流水节拍为：t砌墙=3843.01÷(15×5×3×3）=5.7天（取6天）本工程柱绑扎钢筋采用人工绑扎，工程量为13.82t，则柱筋的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=2.592×5.022+11.228×9.910=124.29工日施工班组人数为10人，采用一班制施工，其流水节拍为：t钢筋=124.29÷(10×5×3×1）=0.83天（取1天）本工程柱、梁、板支模板（含楼梯）支模板采用人工支模板，工程量为14420.17m³，则柱、梁、板支模板（含楼梯）支模板的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=75.03×19.606+140.69×27.511+1222.43×21.931+3.86×7.654=32180.22工日施工班组人数为77人，采用四班制施工，其流水节拍为：t模板=32180.22÷(77×5×3×4）=6.9天（取7天）柱子混凝土，梁、板钢筋，梁、板混凝土；柱子钢筋，砌实心砖墙均按一个施工过程来计算流水节拍且不得大于7天。本工程柱混凝土工程量为750.33m³，则柱混凝土的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=75.03×14.23=1067.68工日施工班组人数为18人，二班制施工其流水节拍为：t混凝土=1067.68÷(18×5×3×2）=1.9天（取2天）本工程梁、板绑扎钢筋采用人工绑扎，工程量为383.719t，则柱筋的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=43.428×9.91+119.521×12.35+220.77×4.455=2889.99工日施工班组人数为33人，采用三班制施工，其流水节拍为：t钢筋=2889.99÷(33×5×3×3）=1.9天（取2天）本工程梁、板混凝（含楼梯）混凝土工程量为13669.835m³，则梁板混凝土的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=140.69×11.167+1222.43×9.274+3.86×4.14=12923.88工日施工班组人数为72人，采用四班制施工，流水节拍为：t混凝土=12923.88÷(72×5×3×4）=2.9天（取3天）因此综合施工过程的流水节拍仍为（2+2+3）=7天和（6+1）=7天，可与主导施工过程一起组织全等节拍流水施工工期为：T=(mr+n-1)t=（3×5+3-1）×7=119天拆模施工过程计划在梁、板混凝土浇捣10天后进行，流水节拍为2天，则主体工程的工期为：T=119+10+2=131天屋面工程屋面工程包括屋面保温隔热层和防水层两个施工过程。本工程工程量较大，故屋面工程参与流水施工。屋面工程划分为三个施工段参与流水施工(m=3)，保温隔热层、防水层两个施工过程参与流水(n=2)，组织全等节拍流水施工。屋面保温隔热层工程量为2922.34m³，则屋面保温隔热层的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=292.23×4.817=1047.67工日施工班组人数为25人，三班制施工，其施工持续时间为：t保温=1047.67÷（25×3×4）=3.5天（取4天）SBS改性沥青防水层工程量为3338.6㎡，则屋面防水层的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=33.38×5.522=184.32工日施工班组人数为16人，一班制施工，其施工持续时间为t防水=184.32÷（16×3×1）=3.8天（取4天）则屋面工程的工期为：T=(m+n-1)K=（3+2-1）×4=16天装饰工程装饰工程包括天棚抹灰、外墙抹灰、楼地面与楼梯面层、门窗安装、内墙抹灰、刮大白。其中外墙抹灰、楼地面和楼梯面层、门窗安装可与屋面工程平行施工故不参与流水作业，因此参与流水的施工过程为n=3。把每层房屋视为一个施工段，则有5个施工段（m=5），。天棚抹灰工程量为13353.93㎡，则天棚抹灰的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=133.54×12.19=1627.85工日施工班组人数为41人，二班制施工，其施工持续时间为：t抹灰=1627.85÷（41×5×2）=3.9天（取4天）外墙抹灰工程量为4936.635㎡，则外墙抹灰的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=49.37×16.956=837.12工日施工班组人数为35人，四班制施工，其施工持续时间为:t外墙=837.12÷（35×4）=5.9天（取6天）楼地面和楼梯面层工程量为14825.57㎡，则楼地面抹灰的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=146.9×9.468+1.29×46.44=1450.76工日施工班组人数为37人，四班制施工，其施工持续时间为:t地面=1450.76÷（37×4）=9.8天（取10天）门窗安装工程量为4027.25m2，则门窗安装的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=5.84×（29.376+14.4+29.376+0.216）+1.44×23.832+14.253×70.013+0.126×26.64+16.64×34.56+103×0.36+1.972×35.28=2145.77工日施工班组人数为54人，四班制施工，其施工持续时间为:t窗=2145.77÷（54×4）=9.9天（取10天）内墙抹灰工程量为11190.98㎡，则内墙抹灰的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=111.9×16.956=1897.37工日施工班组人数为32人，三班制施工，其施工持续时间为:t内墙=1897.37÷（32×5×3）=3.9天（取4天）刮大白工程量为11190.98㎡，则刮大白的劳动量为：劳动量=工程量×劳动定额=111.9×6.114=684.16工日施工班组人数为18人，二班制施工，其施工持续时间为:t内墙=684.16÷（18×5×2）=3.8天（取4天）装饰部分流水施工的工期计算如下：T=(m+n-1)K=（5+3-1）*4=28天则装饰工程的工期为T=28天则工程总工期=45+131+16+28=2203.8.2工期保证组织措施项目经理、副经理应具有丰富施工经验、一流的管理水平和建设部核准的一级资质，配备专业的施工技术人员。项目部所有人员进行岗前培训，务求熟悉工程实际情况。项目部组织机构简单明确，各司其职，各部门严守岗位。指挥明确，责任到岗，严格要求工作按时保质完成。建立明确的奖励追责机制，促进各部门工作积极性。3.8.3工期保证物质措施采用先进的垂直运输机械：现场投入3台QTZ40塔吊，负责现场材料垂直运输和水平倒运。以加快施工进度。装修阶段现场设置和两台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星混凝土。3.8.4工期保证技术措施积极采用新的模板体系，各单项工程采用各种新技术，提高施工效率。3.8.5工期保证经济措施引进竞争机制：制定明确的奖励追责机制，鼓励加班加点，优者奖劣者罚，奖罚公开；加大奖罚力度，与材料供应商制定供应合同，以合同条款要求保证材料供应，加大延误处罚赔款力度；工程进行期间不设假期，采取经济补助方式稳定人员心理，鼓励假期积极工作。3.8.6工期保证信息管理措施全面信息管理，项目部时刻关注相关法规、条款、政策，及时通知，大力宣传。现场材料进出由专人检查录入计算机存档，随时统计以便及时补充材料，避免因材料不够造成工期延误。现场人员工作实行打卡制，随时掌握施工现场人力资源，并登记可靠联系方式，以便随时灵活调度。工程资料、图纸全部存档，所有更改变动保留电子依据，供验收时对照。施工进度实时更新，及时依照具体情况调整施工进度。3.9质量保证措施3.9.1质量保证体系综合利用先进的技术和管理手段，科学组织施工作业，严格管理。贯彻质量要求，质量管理精确到每个施工岗位。建立以国家质量标准为基础的工作程序，加强质量管理与验收水平，严格按照质量标准衡量作业成果，质量保证体系囊括所有施工有关人员，明确岗位职责。指挥明确，责任到岗。施工开始前，全面检查所有准备工作是否到位，对于施工中可能发生的情况是否有合适的解决方案。在施工过程中，落实全方位、全岗位、全过程监控，坚持“五不施工”原则即未进行技术交底不施工，材料无合格证、试验不合格不施工，未经复测不施工，上道工序未经监理工程师检查签字不施工，图纸和技术要求不清不施工。坚持“三不交接”原则即无自检记录不交接，未经质检人员验收不交接，施工记录不全不交接。由质量检查小组牵头，积极组织自检、他检、交叉检查，对重点部位反复检查，力求提高质量水平。3.9.2季节施工质量保证措施(1)雨季施工质量保证措施密切关注天气预报，八级以上风力和暴雨时应停止室外施工，恢复施工前应进行专项检查。提前准备塑料薄膜、雨衣、雨棚等雨季施工必需品。对配电室、搅拌站、水泥库等加强防雨保护，防止发生意外事故或材料损坏。搅拌砂浆前根据砂石含水量调整用水量。(2)夏季施工质量保证措施施工场地应有中暑急救措施，合理调整作业时间。混凝土浇筑应避开高温时间段，高温时间要注意混凝土的养护，增加浇水次数。3.10安全生产保证措施3.10.1安全生产管理措施安全施工是保证工程顺利进行的关键要素，施工人员的人身安全是工程管理中必须重视的要点。保证安全生产必须防患于未然，做到“安全施工，预防为主”。以项目部主要负责人为班底成立安全生产监督小组，分片区分时段对整个工程项目进行安全监督。重点部位设置专人管理，责任落实到位，积极总结大力宣传施工安全的重要性。(2)建立完善的安全生产规范，监督所有生产单位严格按照安全准则作业。(3对全体施工人员进行安全教育，在整个施工期间定期进行安全总结大会，各负责人时刻进行安全生产宣传，时刻保持警惕性。(4施工前应做好安全技术交底，危险作业人员必须持有专业资质。深入贯彻落实安全生产制度，定期进行安全检查，建立奖罚制度，督促各生产部门做好安全预防工作。3.10.2施工用电安全措施(1)施工现场电气设备设专门管理人，负责对所有用电设施进行安全检查，所有用电设备投入施工前，操作人员和负责人应进行安全操作技术交底。(2用电设备操作人员应严格遵守有关操作规范，所有人员交接班应记录在案。(3)工程用电和生活用电应分开，不得混用。所有用电设备都应接地且做好绝缘保护，总配电室、分配电室、临时电缆需设置警告标志，所有电路都要设置触电保护器。(5)所有电路应做到三级保护，电路搭接应由专业电工操作，并且需提前申请批准。(6)现场所有电源进出口处应加设软、硬护套管。(7)所有工程用电机具应设置单独的电闸。(8)过载断路器需与实际电压匹配，随时检查保证安全。(9)现场工地应配有保护用品。3.10.3施工机械安全措施(1)现场机械放置要求稳固、可靠，地坪应有足够承载力，机械旁应悬挂警告标识，机械操作只能由专业人员进行，高空机械下应有不可站人警告标志。(2)搅拌机应有牢固可靠的防护棚。(3)电锯、切割机等应在刀口安装防护罩，由专业人员操作。3.10.4防护措施(1)进入施工现场的所有人员必须戴安全帽。(2)高空危险作业人员必须佩戴安全带。(3)楼梯、廊桥、阳台等未安装护栏时需设置牢固可靠的临时护栏。(4)脚手架、井字架外侧张拉安全网。(5)电梯井口需设置围栏防护。3.11文明施工保证措施3.11.1文明施工管理目标文明施工管理能体现企业的精神面貌和管理水平，是安全施工生产的重要关键。结合本工程的实际情况合理进行现场布置，将本工程列为“达标”创市“文明工地”目标工程。3.11.2文明施工管理措施(1)贯彻落实吉林市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行<<吉林市建筑施工现场标化管理规定>>,深入落实文明施工、标准化管理。(2)根据标准化管理的要求,把任务下分到每个管理层，明确责任范围，加大奖惩力度。(3)积极召开文明施工学习大会，大力宣传文明施工、标准化管理的目标和意义，提高施工人员素质水平、自觉性和精神文明水平。(4)根据文明施工要求，对各部门、各施工场地进行检查，所有施工人员参与文明施工评比，树立优秀典型，大力宣传促进施工人员互相学习。3.11.3生活卫生保证措施(1)饮食卫生：炊事后勤人员健康证齐全，食堂应持有相关资质，厨房干净整洁，无油污、脏水，饮食垃圾处理妥当，无异味，无虫鼠滋生。(2)生活办公区卫生：人员