别墅装饰合同范本

别墅装饰合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅一套，欲对其进行装饰装修，乙方具备专业的装饰装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅装饰装修事宜达成如下协议：一、装饰装修标的物及服务具体描述1.别墅地址：[详细地址]2.别墅面积：[具体面积]平方米3.装饰装修范围：包括但不限于别墅室内的墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、厨房、卫生间、卧室、客厅、书房等各个空间的装饰装修工程，具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。4.装饰装修风格：[详细描述风格，如欧式古典、现代简约等]5.主要材料及品牌：墙面漆：[品牌名称]地板：[品牌名称及规格]瓷砖：[品牌名称及型号]门窗：[品牌名称及材质]卫浴产品：[品牌名称及系列]厨房电器：[品牌名称及型号]其他主要材料：[逐一列举并说明品牌或规格]6.服务内容：提供装饰装修工程的设计方案，并根据甲方意见进行修改完善。按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。负责采购合同约定的装饰装修材料，并确保材料质量符合国家标准及双方约定。对施工现场进行管理，做好安全防护措施，避免发生安全事故。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。提供一定期限的售后服务，对出现的质量问题及时进行维修处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装饰装修工程。对乙方采购的材料有知情权，有权要求乙方提供材料的质量证明文件。在工程竣工后，有权对工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务：向乙方提供别墅的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方进行设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中需要的相关手续，如物业审批等。尊重乙方的施工安排，不得无故干扰乙方的正常施工。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，有权对设计方案和施工计划进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对甲方提供的资料有保密义务，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务：按照国家相关法律法规和行业规范，以及合同约定的质量标准、设计方案和施工期限进行装饰装修工程施工。向甲方提供详细的工程预算清单和施工进度计划，并按照计划组织施工。负责施工现场的安全管理，承担因施工过程中发生的安全事故导致的一切责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。严格按照合同约定采购装饰装修材料，确保材料质量合格，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行验收。在售后服务期限内，对工程质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。三、工程款支付方式及时间节点1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.主要材料进场并经甲方确认后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.工程进度达到[具体进度节点，如水电安装完成、墙面地面瓷砖铺贴完成等]并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。5.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[具体金额]元。6.剩余工程款的[X]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[具体金额]元。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在原因发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量应符合国家相关质量标准、行业规范以及合同约定的质量要求。2.乙方应在施工过程中接受甲方的监督检查，按照甲方提出的意见及时整改。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。4.质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计方案或增加工程内容，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工或拒绝配合乙方办理相关手续，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准、设计方案或施工期限完成工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工程延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方采购的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换合格材料，并承担因此产生的费用。如因材料质量问题导致工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款