出嫁女分地协议书

出嫁女分地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方系[具体村名]村民，在该村拥有一定份额的土地权益。2.乙方因婚姻关系等原因，涉及土地权益分配问题。3.双方经友好协商，就甲方将其名下部分土地权益转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本次涉及分地的土地位于[具体村名]，东至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。该土地面积经双方共同测量或依据村集体土地台账记录，为[X]亩[X]分（具体面积以实际测量为准，若测量面积与本协议约定有差异，以实际测量面积为准调整相关权益）。2.土地性质及用途该土地性质为农村集体土地，土地用途为农业生产，包括但不限于种植粮食作物、经济作物等。乙方应按照农业生产用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，如需进行其他非农业用途开发，须经合法审批程序并取得相关许可。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地权益受让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务保证所转让的土地权益清晰，无任何权属争议或纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。协助乙方办理与土地权益相关的手续，包括但不限于向村集体报备、协助办理土地承包经营权证变更等手续，确保乙方能够顺利取得相应土地权益。向乙方如实告知该土地的现状，包括但不限于土地上的附着物情况、土地使用历史等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得受让土地的权益，包括但不限于土地的耕种、收益等权利。在土地权益受到侵害时，有权依据本协议及相关法律法规维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地权益受让款项。按照农业生产用途合理使用土地，保护土地资源，不得对土地造成永久性损害。遵守村集体关于土地使用的相关规定和要求，按时缴纳与土地相关的费用，如土地承包费等。三、土地权益受让款项及支付方式1.受让款项金额乙方应向甲方支付土地权益受让款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完土地承包经营权证变更等相关手续后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、土地交付及相关手续办理1.土地交付本协议签订后，甲方应在[X]日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付时，地上附着物（如有）的归属按照以下约定处理：[详细说明地上附着物的归属情况，如地上农作物归甲方所有，乙方应在接收土地前自行清理；土地上的灌溉设施等按照[具体方式]处理等]。2.手续办理甲方应积极协助乙方办理土地承包经营权证变更手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。办理过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的款项，同时按照银行同期贷款利率支付利息。乙方应按照村集体要求及相关部门规定，及时提供办理手续所需的资料，并配合甲方完成相关报备等工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证土地权益清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的受让款项、因土地权益问题产生的维权费用、乙方预期可得利益损失等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照土地权益受让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付土地权益受让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已受让土地期间的土地使用费用（按照村集体同类土地租金标准计算），同时乙方应按照土地权益受让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期恢复土地原状，如乙方未能在规定期限内恢复，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照土地权益受让款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或