摊位认购合同范本

摊位认购合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购乙方摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[具体市场名称]内[具体楼层及区域]的第[摊位编号]号摊位。2.摊位面积：经双方测量及确认，该摊位面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.摊位用途：该摊位仅用于合法经营[经营范围具体描述]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、认购价格及付款方式1.认购价格：甲方认购乙方该摊位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在甲方履行本合同约定义务后，可抵作摊位认购款；若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在[具体日期]前，甲方应向乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]），连同已支付的定金，共计人民币[X]元整（大写：[大写已支付金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），甲方应在[具体日期]前支付完毕。甲方可选择一次性支付尾款，也可选择通过银行贷款方式支付尾款（若选择贷款支付，甲方应自行负责办理贷款手续，并确保按时足额还款，因贷款产生的一切费用及风险由甲方承担）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用所认购的摊位进行合法经营活动。在乙方协助下，有权办理与摊位相关的经营证照（具体证照种类及办理方式由双方另行协商确定）。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向乙方支付摊位认购款。遵守市场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规及损害市场形象和其他经营者利益的行为。未经乙方书面同意，不得擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营。按照市场统一要求，对摊位进行合理装修和维护，不得破坏摊位原有结构和设施。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的摊位认购款。有权对甲方使用摊位的情况进行监督，如发现甲方存在违法违规或违反市场规章制度的行为，有权要求甲方改正，情节严重的有权解除本合同。2.义务：确保所出让的摊位权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证甲方能够顺利使用该摊位进行合法经营。在甲方办理与摊位相关的经营证照过程中，提供必要协助（如提供相关证明文件、配合办理手续等）。按照市场统一规划和管理要求，对市场进行整体运营和维护，为甲方提供良好的经营环境。不得擅自提高摊位认购价格或无故拒绝甲方按照本合同约定使用摊位。四、摊位交付及相关手续办理1.交付时间：乙方应在收到甲方全部认购款后的[X]个工作日内，将摊位交付给甲方使用。交付时双方应签署摊位交接确认书，确认摊位的交付状态。2.交付标准：摊位应保持现状交付，包括但不限于摊位内的基础设施（如水电线路、照明设备、摊位隔断等）能够正常使用，地面、墙面等无明显损坏。若交付时发现摊位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应负责在[X]个工作日内进行修复或整改，直至符合交付标准。3.证照办理：乙方应协助甲方办理经营所需的相关证照（如营业执照、税务登记证、卫生许可证等），办理证照所需的费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助和配合，确保办理工作顺利进行。办理证照的具体流程和时间要求由双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中详细说明。五、违约责任1.甲方违约责任：逾期付款：若甲方未按照本合同约定的时间支付认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照摊位认购款总额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因甲方逾期付款遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。擅自转租、转借或合作经营：若甲方未经乙方书面同意，擅自将摊位转租、转借或与他人合作经营，乙方有权解除本合同，收回摊位，甲方已支付款项不予退还，同时甲方应按照摊位认购款总额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因甲方擅自转租等行为遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。其他违约行为：若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：逾期交付摊位：若乙方未按照本合同约定的时间交付摊位，每逾期一日，应按照摊位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照摊位认购款总额的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因乙方逾期交付摊位遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。摊位权属瑕疵：若乙方所出让摊位存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用摊位进行经营的，乙方应负责解决权属问题，确保甲方能够正常经营。若因权属问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。其他违约行为：若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现法定或约定的解除情形，双方应按照相关法律法规及本合同约定办理合同解除手续。2.合同附件：本合同附件包括但不限于摊位位置图、摊位交付标准清单、证