食用菌转租协议书

食用菌转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有食用菌相关标的物/服务，且乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下食用菌转租协议：一、标的物或服务具体描述1.食用菌种类及数量甲方转租给乙方的食用菌包括但不限于[具体食用菌品种1]、[具体食用菌品种2]等，具体数量以双方实际清点并在转租交接清单中注明的为准。其中，[具体食用菌品种1]共计[X]袋（或其他单位），[具体食用菌品种2]共计[X]瓶（或其他单位）。2.种植场地情况种植场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。场地内配备有[列举相关设施设备，如温控设备、通风设备、灌溉设备等]，以满足食用菌生长的基本环境要求。场地周边交通便利，水电供应稳定。3.相关技术支持甲方将为乙方提供食用菌种植技术支持，包括但不限于种植方法、病虫害防治、日常管理等方面的指导。技术支持方式为[现场指导次数及时间安排、线上咨询渠道等]。同时，甲方应向乙方提供食用菌种植所需的相关资料，如种植手册、菌种特性说明等。4.现有物资情况场地内现有与食用菌种植相关的物资，如培养料、菌种、工具等，具体清单如下：培养料：[详细说明培养料的种类、数量及质量状况]菌种：[注明菌种的来源、纯度、活力等情况]工具：[列举工具的名称、数量及完好程度，如锄头[X]把、喷雾器[X]个等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方按照约定使用转租的食用菌及场地等。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转租的食用菌及相关场地、物资等具有合法的来源和所有权，不存在任何权利瑕疵。按照本协议约定向乙方提供食用菌种植技术支持，确保乙方能够正常开展种植活动。在转租期间，协助乙方处理与周边居民、相关管理部门等的关系，确保乙方的种植活动不受干扰。负责办理与食用菌种植场地相关的合法手续，如场地租赁备案等（若有需要），并承担相应费用。在转租期限届满或协议提前解除时，按照本协议约定接收乙方返还的食用菌及相关场地、物资等，并进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用转租的食用菌、场地及相关物资，并享有甲方提供的技术支持。在转租期限内，有权自主经营食用菌种植业务，但应遵守法律法规及本协议约定。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的用途使用转租的食用菌及场地等，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付转租费用。负责食用菌种植期间的日常管理和维护工作，包括但不限于温度控制、湿度调节、病虫害防治等，确保食用菌的正常生长。妥善保管甲方提供的相关物资和设备，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在转租期限届满或协议提前解除时，按照本协议约定将食用菌及相关场地、物资等返还给甲方，并保证其完好程度符合本协议约定。遵守国家法律法规及当地关于食用菌种植的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元，此费用包含食用菌、场地、技术支持等综合费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、转租期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。如乙方有意续租，应在转租期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供食用菌、场地、技术支持等，导致乙方无法正常开展种植活动，则甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应转租费用，并按照当月转租费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应返还转租的食用菌及相关场地、物资等。若乙方擅自改变转租的食用菌及场地用途或转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方应立即返还转租的食用菌及相关场地、物资等，并按照当月转租费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的物资设备，导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方应支付的转租费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方在转租期限届满或协议提前解除时，未按照本协议约定将食用菌及相关场地、物资等返还给甲方，或返还的物品不符合本协议约定的完好程度，乙方应按照当月转租费用的[X]倍向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿至符合本协议约定状态。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方