共用楼梯合同范本

共用楼梯合同范本甲方（使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（管理方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方使用乙方提供的共用楼梯，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、共用楼梯基本情况1.位置：该共用楼梯位于[具体地址]，连接[起始楼层]至[终止楼层]。2.结构及设施：楼梯为[楼梯结构类型，如钢筋混凝土结构等]，宽度为[具体宽度]米，设有扶手、照明设施等。扶手应保持牢固、无松动，照明设施应能正常使用，确保楼梯通行安全。3.使用范围：甲方有权在正常合理使用的情况下，通过该共用楼梯上下楼。乙方应保证楼梯的正常通行功能，不得擅自改变楼梯的用途或设置阻碍通行的障碍物。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定正常使用共用楼梯。对楼梯的使用状况及安全问题有提出合理建议和意见的权利。2.义务按照本合同约定的用途使用楼梯，不得擅自改变楼梯结构或用途。爱护楼梯及其附属设施，不得故意损坏。如因甲方原因造成楼梯及其附属设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。遵守楼梯使用的相关规定，不得在楼梯上堆放杂物、停放车辆等影响通行安全的行为。协助乙方对楼梯进行必要的检查、维护等工作，提供相关便利。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方使用楼梯的情况进行监督，确保甲方按照合同约定使用。按照本合同约定收取相关费用（如有）。根据实际情况对楼梯进行必要的维护、保养、修缮等工作。2.义务保证楼梯及其附属设施处于安全、正常使用状态，定期进行检查和维护，及时消除安全隐患。对楼梯进行修缮时，应提前通知甲方，尽量减少对甲方正常使用的影响。如因修缮需要临时封闭楼梯部分区域，应设置明显的警示标识，并采取必要的安全防护措施。负责楼梯的清洁卫生工作，保持楼梯整洁。不得擅自提高本合同约定的费用标准，如需调整费用，应提前[X]天书面通知甲方，并说明调整理由。三、费用及支付方式1.费用标准：甲方应向乙方支付楼梯使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票。3.费用调整：如有下列情形之一，乙方可根据实际情况调整费用标准，但应提前[X]天书面通知甲方：因政府政策调整或法律法规变化导致乙方运营成本增加的。楼梯维护、保养、修缮等费用大幅增加，且乙方已尽力采取措施控制成本仍无法承受的。经双方协商一致同意调整费用的其他合理情形。四、安全责任1.乙方应负责楼梯的安全管理工作，确保楼梯符合安全标准，设置必要的安全警示标识。2.甲方在使用楼梯过程中应注意自身安全，如因甲方自身原因导致在楼梯上发生意外事故，乙方不承担责任，但乙方应积极协助甲方进行救助等相关事宜。3.因乙方未履行安全管理义务导致楼梯存在安全隐患，造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或甲方故意行为导致的除外。五、维修与保养1.日常维修保养乙方应定期对楼梯及其附属设施进行日常检查和维护，包括但不限于扶手、照明设施、踏步等，及时发现并处理问题。对于一般性的损坏，乙方应在发现后[X]个工作日内进行修复。2.重大维修当楼梯出现重大损坏或安全隐患，需要进行较大规模的维修或改造时，乙方应制定详细的维修计划，并提前[X]天书面通知甲方。重大维修费用由[双方协商确定分担方式，如甲方承担[X]%，乙方承担[X]%等]。维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录等相关资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停甲方对楼梯的使用权限，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方擅自改变楼梯结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此造成的一切损失。如甲方拒不履行，乙方有权通过法律途径解决，由此产生的诉讼费、律师费等相关费用由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行楼梯维护、保养等义务，导致楼梯存在安全隐患或影响甲方正常使用的，乙方应及时采取措施解决，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提高费用标准或未按照本合同约定的支付方式开具发票，甲方有权拒绝支付超出部分费用，并要求乙方按照本合同约定履行义务。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本