农村卖土方协议书

农村卖土方协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村[具体地点]的土方资源，乙方有意购买该土方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土方位置：甲方所售土方位于[详细农村地址]，该地块四至为东至[具体东至边界标识]，南至[具体南至边界标识]，西至[具体西至边界标识]，北至[具体北至边界标识]。2.土方数量：预计土方总量为[X]立方米，最终以实际测量为准。测量工作由双方共同委托具有资质的第三方测量机构进行，测量费用由双方平均分担。3.土方质量：土方应符合一般建筑用土标准，无明显杂质、石块等影响土方使用的物质。在挖掘及运输过程中，应尽量保持土方的原状，不得人为混入不符合质量要求的物质。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的土方价款。对乙方在履行协议过程中的违约行为，有权依据本协议要求乙方承担违约责任。2.义务保证所售土方的合法性，确保拥有该土方的合法处分权，不存在任何权属争议或法律纠纷。负责组织土方的挖掘工作，并按照乙方的要求和施工进度进行挖掘作业。挖掘过程中应遵守相关安全操作规程，确保施工安全，因甲方挖掘作业导致的安全事故，由甲方承担全部责任。在土方挖掘完成后，负责将土方堆放在指定地点，并做好防护措施，防止土方流失或受到污染。协助乙方办理与土方购买相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和质量标准向乙方交付土方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买甲方的土方。对甲方交付的土方质量进行检验，如发现质量不符合约定，有权要求甲方采取补救措施或拒绝接收。在甲方违约的情况下，有权依据本协议要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定向甲方支付土方价款。提前向甲方提供土方购买的数量、使用时间、运输路线等相关要求，以便甲方合理安排挖掘和运输工作。负责组织土方的运输工作，运输车辆及运输过程应符合相关法律法规的要求，确保运输安全。因乙方运输过程导致的环境污染、交通事故等责任，由乙方承担全部责任。在接收土方时，应及时进行验收，如发现质量问题或数量不符，应在合理时间内通知甲方。三、价格及付款方式1.土方价格：双方约定每立方米土方价格为人民币[X]元。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素进行调整。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。土方交付前，乙方应向甲方支付至总价款的[X]%；土方全部交付完毕且经乙方验收合格后，乙方应在[X]日内支付剩余价款。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、交付时间及地点1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始挖掘土方，并按照乙方的要求分批次进行交付。每批次土方交付时间由双方提前协商确定，但甲方应确保每批次土方交付时间不影响乙方的正常使用。2.交付地点：土方交付地点为[详细交付地点]。乙方应负责安排运输车辆将土方从交付地点运输至指定的使用地点。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和质量标准交付土方，每逾期一日，应按照未交付土方价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的土方质量不符合约定，乙方有权要求甲方采取补救措施，如返工、更换等。甲方应在乙方要求的合理时间内完成补救措施，否则乙方有权自行采取措施，由此产生的费用由甲方承担。如因土方质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方中途无故解除本协议，已支付的定金不予退还，乙方还应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效