共享民宿合同范本

共享民宿合同范本甲方（民宿所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（民宿使用者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处用于经营共享民宿的房屋及相关设施，乙方有意使用该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方共享民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所有的共享民宿位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量]个房间，分别为[房间布局及设施介绍，如主卧配备独立卫生间、电视，次卧有床及简单桌椅等]。2.配套设施：民宿内配备有齐全的生活设施，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、无线网络、有线电视等，同时提供床上用品、洗漱用品等一次性用品。庭院内设有休闲桌椅、遮阳伞等设施供客人使用。3.服务内容：甲方为乙方提供民宿的日常维护和清洁服务，确保乙方入住期间民宿的整洁和舒适。在乙方入住前，甲方负责对民宿进行全面清洁和检查，保证设施设备正常运行。乙方入住期间，甲方应及时响应乙方关于设施设备维修、更换用品等合理需求。二、使用期限1.本合同约定的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在合同约定的使用期限内使用民宿，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短使用期限。三、费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付的民宿使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含民宿的租金、配套设施使用费用、日常维护及清洁服务费用等，但不包括乙方在民宿内产生的水电费、燃气费等额外费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方提供正式发票。3.押金：为确保乙方在使用民宿期间遵守本合同约定，乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[X]元。在合同期满或提前解除且乙方结清所有费用、未造成民宿设施设备损坏等情况下，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方的使用费用及押金。对乙方使用民宿的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在紧急情况下（如自然灾害、公共卫生事件等），有权提前解除本合同，并要求乙方配合腾空民宿。2.义务保证民宿的合法性及安全性，确保乙方能够正常、安全地使用民宿。按照本合同约定的标准提供民宿及相关服务，对民宿设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用的房间，但因维修、检查等必要情况除外。协助乙方处理在民宿使用过程中遇到的问题，如与周边邻居的纠纷等，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的使用期限内按照约定方式使用民宿及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的意见和建议。在民宿内享有合法的隐私权，非因法定或本合同约定的原因，甲方不得侵犯乙方的隐私。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付使用费用及押金。合理使用民宿及相关设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成民宿设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地的规章制度，不得在民宿内从事违法违规活动。爱护民宿内的环境卫生，保持民宿整洁。在使用完毕后，应将民宿恢复至入住前的状态。未经甲方书面同意，不得将民宿转借、转租给他人使用。五、房屋维修及保养1.甲方应定期对民宿的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。2.因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应及时通知甲方设施设备损坏情况，甲方接到通知后应尽快安排维修，但乙方应给予必要的配合。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的设施设备损坏，甲方应及时进行维修，乙方应予以理解和配合。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供民宿及相关服务或者擅自提高使用费用等，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方按照当月使用费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付使用费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空民宿，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变民宿用途、损坏设施设备、转借或转租民宿等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空民宿，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份。甲乙双方各执一