必须要过户协议书

必须要过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该[标的物或服务具体描述]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产附带车库（如有），车库面积为[X]平方米，车库编号为[车库编号]。房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修材料、装修程度等]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、厨卫设施等。房屋附属设施设备：[列举附属设施设备清单，如空调、热水器、抽油烟机、窗帘等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]。车辆识别代码为[车辆识别代码]，发动机号为[发动机号]。车辆购置时间为[购置时间]，已行驶里程为[X]公里。车辆车况说明：[详细描述车辆外观、内饰、机械性能等方面的状况，是否有事故记录、维修历史等]。3.其他标的物（如土地使用权、股权、知识产权等，根据实际情况填写）[标的物名称]，权利证书编号为[权利证书编号]。该标的物的具体情况：[详细说明标的物的性质、范围以及相关权益状况等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务–保证对转让的[标的物或服务具体描述]拥有合法、完整的处分权，未设置任何抵押、质押、担保或其他权利受限情形，亦未涉及任何权属纠纷或法律诉讼。向乙方如实披露与[标的物或服务具体描述]有关的全部信息，包括但不限于标的物的现状、历史情况、存在的瑕疵等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理[标的物或服务具体描述]的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合完成各项手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用（如税费、手续费等）。在过户手续办理期间，妥善保管[标的物或服务具体描述]，不得擅自使用、转让、毁损或改变其现状，确保过户时标的物保持协议约定的状态。按照协议约定的时间和方式向乙方交付[标的物或服务具体描述]及相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，可以要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理[标的物或服务具体描述]的过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并按照相关部门要求配合完成各项手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用（如税费、手续费等）。在过户手续办理期间，对甲方提供的与过户相关的资料予以保密，不得擅自泄露或用于其他非本协议目的的用途。在接收[标的物或服务具体描述]后，按照法律法规及协议约定合理使用和维护标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[过户手续办理完成前/具体过户手续办理至某一阶段时]支付给甲方。四、过户手续办理1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理[标的物或服务具体描述]的过户手续。办理过户手续所需的具体流程和步骤如下：[详细描述第一步流程，如准备过户申请材料，包括双方身份证、房产证、买卖合同等，并说明向哪个部门提交申请，提交申请的时间要求等][依次描述后续流程及相关要求，如部门受理后的审核环节、可能需要的补充材料、现场勘查（如有）等情况]2.在办理过户手续过程中，如遇政策调整、部门要求变化或其他不可抗力因素导致手续办理延误或需要额外提供材料等情况时，双方应积极协商解决，各自承担因自身原因导致的延误责任和额外费用。3.过户手续办理完成后，甲方应及时通知乙方领取新的权利证书，并将相关资料交付给乙方。乙方应在接到通知后[X]日内领取权利证书及相关资料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未如实披露信息、未协助办理过户手续、擅自处分标的物等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为转让价款总额的[X]%，并退还乙方已支付的全部款项。如乙方因此解除本协议，甲方应在解除协议之日起[X]日内将已收取的款项全额退还乙方，并按照同期银行贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或未配合办理过户手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款总额的[X]%支付违约金。如甲方因此解除协议，乙方应在解除协议之日起[X]日内将[标的物或服务具体描述]恢复至接收前的状态（如有改变），并承担恢复原状所需的费用。3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生