养护服务合同范本

养护服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有养护服务需求，乙方具备提供相关养护服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供养护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）养护服务范围1.物业区域绿化养护乙方负责对甲方指定物业区域内的所有绿化植物进行养护，包括但不限于草坪、花卉、树木等。具体养护工作涵盖浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草等常规养护措施，确保绿化植物的健康生长和良好景观效果。2.建筑物外立面养护对甲方建筑物的外立面进行定期巡查和维护，包括但不限于墙面、门窗、屋顶等部位。检查外立面是否存在损坏、脱落、渗漏等问题，并及时进行修复和保养，以保持建筑物外立面的整洁和安全。3.公共设施设备养护负责对物业区域内的公共设施设备进行养护，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。按照相关规定和标准，定期对设施设备进行巡检、保养、维修，确保其正常运行，保障物业区域的安全和正常使用。（二）养护服务标准1.绿化养护标准草坪应保持平整、色泽均匀，无明显斑秃和杂草，高度控制在[具体高度]厘米以内；花卉应生长旺盛，花朵鲜艳，无病虫害；树木应树形优美，枝叶繁茂，无枯枝、死枝，病虫害发生率控制在[具体比例]以内。2.建筑物外立面养护标准墙面应无明显污渍、裂缝、脱落现象；门窗应开关灵活，密封良好，玻璃清洁；屋顶应无渗漏，防水层完好。3.公共设施设备养护标准电梯应运行平稳可靠，安全装置齐全有效；消防设施应随时处于可使用状态，定期进行检测和维护；给排水系统应畅通无阻，无渗漏现象；供电系统应运行正常，电压稳定；照明系统应亮度充足，无损坏灯具。（三）养护服务周期养护服务周期为自本合同生效之日起[具体时长]年，期满后双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和周期提供养护服务。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展养护服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解物业区域的基本情况。按照本合同约定及时支付养护服务费用。为乙方的养护服务工作提供必要的工作条件和配合，如允许乙方进入物业区域进行作业等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取养护服务费用。根据养护服务工作的实际需要，合理安排人员和设备进行作业。在遇到不可抗力或甲方原因导致养护服务工作无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和周期，认真履行养护服务职责，确保养护服务质量。配备专业的养护人员和必要的设备、工具，确保养护服务工作的顺利进行。养护人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方物业区域的相关管理规定。定期向甲方汇报养护服务工作情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改结果。负责养护服务过程中的安全管理工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和甲方物业区域的各项规章制度，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同养护服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准提高导致费用增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[具体付款期限]日内向乙方支付首年养护服务费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。2.乙方完成首季度养护服务工作并经甲方验收合格后，甲方在[验收合格后付款期限]日内向乙方支付首年养护服务费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.此后，甲方应在每季度末根据乙方当季度养护服务工作的验收情况，在[季度末付款期限]日内向乙方支付当季度养护服务费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。4.养护服务周期届满后，如乙方全面履行了本合同义务，甲方应在合同期满后[期满后付款期限]日内向乙方支付剩余养护服务费用。（三）费用结算凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及详细的费用结算清单，作为甲方付款的依据。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付养护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停养护服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展养护服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和周期提供养护服务，或养护服务质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方逾期完成养护服务工作的，每逾期一日，应按照当次服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方擅自将本合同项下的养护服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.因乙方原因导致安全事故发生，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双