公租房交易协议书

公租房交易协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公租房一套，乙方有意购买该公租房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公租房交易事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施]。3.该公租房所属小区配套设施有[描述小区内的公共设施，如停车位、绿化等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所出售的公租房是其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该公租房的真实情况，包括房屋现状、使用情况、周边环境等信息。协助乙方办理与公租房交易相关的手续，如提供必要的文件、资料等。在协议履行期间，不得擅自将该公租房另行出售或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括交付房屋、协助办理手续等。在符合相关规定的情况下，享有对公租房的占有、使用等权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理与公租房交易相关的手续，提供必要的身份证明、资料等。遵守国家及当地关于公租房管理的相关规定，合法使用该公租房。在协议履行期间，不得擅自改变公租房的用途或损坏房屋及内部设施。三、购房款项及支付方式1.购房总价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整。剩余购房款人民币[X]元整，乙方应在[具体时间]前支付至甲方指定的银行账户。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该公租房交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及内部设施进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、租赁合同、房屋钥匙等。五、产权办理及相关手续1.根据国家及当地政策规定，公租房产权办理事宜按照相关程序进行。甲方应积极协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照法律法规及政策规定由双方各自承担。2.在办理产权手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记，双方应协商解决后续事宜，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、隐瞒房屋真实情况等，应向乙方返还已收取的定金，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付购房款项、擅自改变房屋用途等，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，导致对方无法实现合同目的或者遭受其他损失的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（捺印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/捺印）：签订日期：年月日乙方（签字/捺印）：签订日期：年月日以上协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善，以确保协议的合法性、有效性和可操作性。在实际签订公租房交易协议时，建议双方咨询专业律师