公示购房合同范本

公示购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本购房合同。一、标的物具体描述1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，公摊建筑面积为[公摊面积]平方米。2.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。3.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构等]。4.附属设施设备：该房屋附带停车位情况：[有/无]，如有，具体位置及编号为[停车位位置及编号]。房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫设备品牌型号等；附属设施设备如灯具、空调、热水器等品牌型号]，上述装修及附属设施设备随房屋一并转让给乙方。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。乙方应积极配合银行审批贷款，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。贷款发放至甲方指定账户后，视为乙方已支付相应购房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况，并如实向乙方告知房屋的真实情况。按照合同约定的时间和条件，将房屋及附属设施设备交付给乙方。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，并承担相关费用至交付之日。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行协助义务。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间，取得所购房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。如实向甲方提供办理贷款所需的资料，并积极配合甲方及银行办理相关手续。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋及附属设施设备进行验收。承担房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。在办理房屋产权登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料，并配合甲方及相关部门办理手续。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的配套设施设备已达到合同约定的交付标准。甲方已按照合同约定处理完与该房屋有关的各项费用。3.交付手续：甲方应提前[X]日书面通知乙方办理房屋交付手续。双方在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应按照合同约定及时整改，整改合格后再次进行交付。验收合格后，双方签署房屋交接单，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权登记1.登记时间：甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理的，责任方应承担由此给对方造成的损失。2.登记费用：办理房屋产权转移登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，因甲方原因导致需额外支付的费用，由甲方承担；因乙方原因导致需额外支付的费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收房屋或拒绝接收房屋，应承担由此给甲方造成的损失，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同