建设合同分包协议

建设合同分包协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设项目名称]建设工程合同（以下简称“主合同”），现甲方拟将主合同中的部分工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[建设项目名称]分包工程2.工程地点：[建设项目地点]3.工程内容及范围：具体分包工程内容为[详细描述工程范围，例如：主体结构中的混凝土浇筑工程，包括从基础筏板至[具体楼层]的柱混凝土浇筑施工，以及相应的模板支设、钢筋绑扎等辅助工作；或者是装饰装修工程中的内外墙抹灰工程，涵盖整个建筑物的内外墙面基层处理及抹灰施工等]。乙方应按照设计图纸、技术规范及甲方要求完成上述工程内容，确保工程质量符合国家及地方现行验收标准。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因设计变更导致工程量增加或减少，影响工程进度的；甲方原因造成的停工、窝工等情况。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范、标准以及设计图纸要求进行施工，确保分包工程质量达到合格标准，并一次性通过验收。2.工程质量保修期限按照主合同约定执行，在质量保修期限内，乙方应承担因自身施工质量问题导致的维修责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本协议约定，对乙方的工作成果进行验收。根据主合同的约定，享有对建设单位的相关权利，并有权要求乙方配合行使。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范等。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造有利条件。按照本协议约定，及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：要求甲方按照本协议约定提供相关资料和施工条件。按照本协议约定，获得工程款。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务：组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。严格按照设计图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和进度。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效措施确保施工现场安全和环境达标。负责施工现场的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照甲方要求，定期向甲方报送工程进度、质量等情况的报告。接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。五、工程款支付1.计价方式：本分包工程采用[具体计价方式]，如[固定总价、单价包干等]。2.工程款支付节点及比例：工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[具体楼层]等]，经甲方及监理单位验收合格后，支付已完工程价款的[X]%；工程竣工并通过验收后，支付至工程总价款的[X]%；工程结算完成后，支付至结算价款的[X]%；剩余[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题，一次性无息支付给乙方。3.支付方式：甲方应在上述支付节点到达后的[具体支付期限，如7个工作日内]，将工程款支付至乙方指定的银行账户。六、材料与设备供应1.材料供应：本分包工程所需的[主要材料名称，如水泥、钢材、砂石等]由[供应方，如甲方或乙方采购等]供应，具体供应方式及责任如下：若由甲方供应，甲方应按照乙方提供的材料计划及时供应到施工现场，并确保材料质量符合要求。乙方负责对甲方供应的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。若由乙方自行采购，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商采购材料，并确保材料质量符合设计及规范要求。乙方采购的材料应向甲方提供质量证明文件，经甲方及监理单位认可后方可用于工程施工。2.设备供应：本分包工程所需的[主要设备名称，如混凝土搅拌机、塔吊等]由[供应方，如甲方提供或乙方自备等]供应，具体供应方式及责任如下：若由甲方提供设备，甲方应确保设备正常运行，并负责设备的维修、保养等工作。乙方应合理使用设备，并按照甲方要求及时归还。若由乙方自备设备，乙方应确保设备性能良好，能够满足施工需要。在施工过程中，乙方负责设备的维修、保养及安全管理等工作。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。在施工过程中，若乙方违反国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.在本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整致使本协议部分条款无法履行或需变更的，双