房产中介合同协议

房产中介合同协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务购买/出售房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.房产位置：[具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]3.建筑面积：[X]平方米4.户型：[几室几厅几厨几卫]5.楼层：[所在楼层]6.朝向：[房屋朝向]7.装修情况：[毛坯、简装、精装等具体描述]（二）服务内容乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产资源、陪同甲方看房、促成甲方与房产出售方/购买方签订房屋买卖合同，并协助办理相关房产交易手续，如协助办理房屋产权过户、协助办理银行贷款手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。有权了解乙方为其推荐的房产的详细信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买/出售房产及与谁签订房屋买卖合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息及购买/出售房产的相关需求、要求等情况，包括但不限于购房预算、购房区域偏好、房屋户型要求等。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方看房及参与房产交易相关活动。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料及信息。有权对甲方的购买/出售房产需求及要求进行合理分析，并提供相应建议及信息。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、真实、准确的房产中介服务。积极寻找符合甲方需求的房产资源，并及时通知甲方看房。在促成房产交易过程中，如实向甲方告知房产的真实情况，包括房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等重要信息。协助甲方与房产出售方/购买方签订房屋买卖合同，并在合同签订后协助办理相关房产交易手续，确保交易顺利进行。对甲方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用按照房产交易成交价格的[X]%计算。（二）支付方式1.支付时间在甲方与房产出售方/购买方签订房屋买卖合同之日，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。在房产交易手续办理完毕，房屋产权过户至甲方名下之日，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。2.支付方式甲方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方在与乙方提供中介服务过程中，因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应按照本协议约定中介服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方违反本协议约定，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为促成交易支出的合理费用、乙方因此遭受的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范，每逾期一日，应按照已收取中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的中介服务费用及支付违约金，同时乙方应按照本协议约定中介服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方在为甲方提供中介服务过程中，故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为购买房产支出的合理费用、甲方因此遭受的经济损失等。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息及交易信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、甲方因信息泄露可能产生的其他损失等。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同