承揽建筑合同范本

承揽建筑合同范本甲方（定作人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承揽人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行建筑工程相关工作，乙方具备相应的建筑承揽能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方承揽建筑工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求建筑工程范围：包括但不限于[列举详细的建筑工程项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。质量标准：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。具体质量要求如下：[详细说明各项工程的质量细节要求，如混凝土强度等级、墙体平整度等]。工期要求：本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照约定的工期组织施工，如遇不可抗力等特殊情况需要顺延工期的，应及时通知甲方并经甲方书面同意。4.工程价款及支付方式工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出变更设计或不可抗力等原因导致工程价款增加外，不因任何其他因素调整。支付方式合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程总价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定的质量标准、工期要求等对工程进行验收。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件有查阅权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、场地条件等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方协调与工程所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方施工创造有利条件。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并及时通知乙方调整施工计划。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。根据工程实际情况和甲方要求，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。对甲方提供的施工资料中存在的问题，有权要求甲方及时更正或补充。2.义务按照合同约定的质量标准、工期要求和工程内容进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工所需的人员、设备、材料等，保证施工资源的充足供应和正常使用。建立健全施工现场管理制度，加强安全管理，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。在施工过程中，如发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并通知甲方。按照国家相关规定和合同约定，对工程资料进行整理、归档，并在工程竣工验收合格后向甲方移交完整的工程资料。遵守工程所在地的法律法规及相关规定，文明施工，保护环境。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、窝工损失、利润损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方协调与相关部门及周边单位的关系，导致乙方施工受阻，影响工程进度或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，乙方应按照合同总价款的[逾期竣工高额违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反施工现场管理制度，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各