土木工程建造师考试案例题精解

2026年土木工程建造师考试案例题精解一、施工组织设计与管理（3题，每题20分）1.题目某沿海城市拟建一座30层高层住宅楼，总建筑面积约2万平方米，地下2层，地上30层，框架剪力墙结构。项目工期要求为36个月，施工场地狭小，周边环境复杂，需临近既有道路施工。业主单位要求采用BIM技术进行全过程管理，并严格执行绿色施工标准。问题：（1）简述该工程施工组织设计编制的关键内容。（2）针对场地狭小、环境复杂的特点，提出至少3项施工部署优化措施。（3）结合BIM技术和绿色施工要求，说明如何实现项目管理目标。答案与解析（1）施工组织设计关键内容1）工程概况：包括工程规模、结构形式、工期要求、周边环境及地质条件等；2）施工部署：明确施工顺序、资源配置、关键线路及场地布置；3）主要施工方案：模板、钢筋、混凝土、脚手架等专项方案；4）质量与安全管理：质量控制点、安全防护措施及应急预案；5）BIM技术应用：三维建模、碰撞检测、进度模拟及可视化交底；6）绿色施工措施：节材节水、节能降耗、废弃物管理等。（2）施工部署优化措施1）立体交叉作业：利用高层塔吊覆盖范围，分阶段向下施工，减少场地占用；2）预制装配技术：采用预制楼梯、墙板等构件，减少现场湿作业，加快施工进度；3）智能交通管理：设置智能信号灯及车辆调度系统，缓解周边交通压力。（3）BIM与绿色施工结合1）BIM技术：通过三维模型进行管线综合，避免碰撞；利用BIM进行进度模拟，动态调整资源；2）绿色施工：BIM模型集成环境数据，优化能耗；利用BIM进行材料追踪，减少浪费。二、工程合同与风险管理（2题，每题25分）2.题目某市政项目承包合同约定工期为18个月，采用固定总价合同。施工过程中因极端暴雨导致基坑坍塌，工期延误2个月，承包商申请索赔。业主方认为合同已明确风险承担条款，拒绝索赔。问题：（1）简述固定总价合同的风险分配特点。（2）承包商可索赔哪些费用？如何提供索赔依据？（3）业主方拒绝索赔是否合理？如不合理，需补充哪些条件？答案与解析（1）固定总价合同风险分配承包商承担材料价格波动、施工技术风险，业主承担地质条件等不可抗力风险。但合同需明确不可抗力范围。（2）可索赔费用及依据1）工期索赔：提供气象记录、停工证明；2）费用索赔：人工窝工、设备租赁费、额外安全措施费，需附合同补充条款或业主同意函。（3）业主拒绝索赔的合理性若合同未明确不可抗力条款，业主可拒赔。但需补充：①合同补充协议；②业主方实际获益（如工期延误未影响最终使用）。三、工程造价与结算（2题，每题25分）3.题目某项目招标文件明确采用工程量清单计价，合同约定综合单价调整公式为：ΔP=P0×(A+B×ΔC+C×ΔS)其中：ΔP为调整后单价，P0为原单价，ΔC为材料价格波动系数，ΔS为人工单价指数。施工期间钢材价格上涨15%，人工上涨10%，合同约定B=0.3，C=0.2。问题：（1）简述工程量清单计价的特点。（2）若某分项工程原单价P0=500元/平方米，计算调整后的单价。（3）若承包商未在合同约定时间内提交调价申请，如何处理？答案与解析（1）工程量清单计价特点1）市场定价：综合单价包含风险；2）合同动态调整：材料、人工变动可调价；3）透明度高：报价清单公开。（2）调整后单价ΔP=500×(1+0.3×0.15+0.2×0.1)=535元/平方米。（3）未提交调价申请的处理①承包商需在合同约定时间前提交书面说明；②若逾期未提，按原价结算；③业主可主动调整但需通知承包商。四、质量控制与验收（3题，每题20分）4.题目某桥梁工程主梁采用预制吊装，监理发现部分梁段存在裂缝，经检测为温度应力导致。承包商提出通过增加约束钢筋解决。问题：（1）简述桥梁工程裂缝常见的成因及防治措施。（2）承包商方案是否合理？如不合理，提出替代方案。（3）监理应如何判定处理方案是否合格？答案与解析（1）裂缝成因及防治1）成因：温度应力（日照、焊接）、材料收缩、荷载超限；2）防治：设置伸缩缝、采用低热混凝土、加强养护、施加预应力。（2）方案合理性及替代方案承包商方案不合理，增加钢筋可能过度加固。替代方案：①裂缝修补（环氧树脂灌浆）；②优化施工工序，避免温