民宿消防安全的应急预案（3篇）

民宿消防安全的应急预案（通用3篇）第一篇一、适用对象本预案适用于单体建筑面积不超过800㎡、客房数不超过15间、建筑高度不超过三层、采用砖混或木结构、位于城乡结合部及景区周边的自营民宿。二、危险源清单1.电气线路老化、私拉乱接；2.客房内使用电热毯、电暖器、电磁炉等大功率电器；3.厨房液化气钢瓶超期未检、软管龟裂；4.楼梯间堆放布草、纸箱、一次性拖鞋等可燃物；5.熏香、蜡烛、蚊香等明火源无防护；6.电动车在室内或门厅充电；7.屋顶太阳能热水器电伴热带短路；8.节庆期间燃放烟花爆竹；9.住客卧床吸烟、醉酒吸烟；10.儿童玩火、玩打火机。三、组织机构与职责1.民宿主：消防安全第一责任人，保证投入、批准演练、组织事故调查。2.前台值班员：兼任消防控制室值班员，24小时轮班，负责火警电话接听、应急广播、电梯迫降、微型消防站启动。3.保洁班长：兼任疏散引导员，熟悉每间客房钥匙位置，负责敲门、断电、协助老人儿童撤离。4.厨师：兼任灭火行动员，掌握厨房燃气总阀、油炸灭火毯、灭火器位置，30秒内完成燃气切断。5.保安（或夜班巡检）：兼任警戒员，负责路口接消防车、维持秩序、禁止返回火场。6.住客代表：每批次入住时由前台指定2名青壮年住客为志愿队员，发放荧光背心，协助疏散。四、预防性技术措施1.电气火灾监控：每层配电箱加装30mA漏电火灾探测器，数据接入手机小程序，超60℃自动推送报警。2.厨房自动灭火：灶台上方安装厨房专用湿式灭火管，温度185℃自熔喷水，同时切断燃气电磁阀。3.独立感烟：每间客房、楼梯间、布草间均安装3V锂电池独立感烟，电池寿命5年，带静音拆盖报警。4.应急照明与指示：楼梯踏步侧嵌LED地埋灯，间距1.5m，停电后90min常亮；走廊墙面1m高处贴蓄光型指示牌，无需电源。5.缓降器：三层建筑外窗固定缓降器支架，每套荷载≤135kg，配30m防火绳，每季度下降空载一次。6.微型消防站：前台柜内设置60L水基型灭火器2具、2kg干粉2具、过滤式自救呼吸器20套、消防斧1把、25m水带1盘、直流喷雾两用水枪1支、对讲机3部。五、巡查与维保制度1.每日：夜班保安22:00—06:00每2小时巡查一次，重点检查厨房燃气阀、电动车停放、疏散通道。2.每周：保洁班长测试一次应急灯按钮，记录照度值≥1lx。3.每月：民宿主亲自带队全面检查，拍照上传“民宿消防云”，自动生成报告；液化气软管每18个月强制更换。4.每季度：委托有资质电工对线路进行红外热成像抽检，配电箱内接线端子温度不得高于70℃。5.每半年：组织全员灭火疏散演练一次，住客自愿参加率不低于80%。六、火警确认与分级1.一级火警：仅冒烟无明火，感烟探测器单点报警，值班员3分钟内到场确认。2.二级火警：出现明火但面积≤1㎡，可用手提灭火器扑救。3.三级火警：明火面积＞1㎡或厨房燃气着火、有人员被困，立即启动全员疏散并拨打119。七、应急处置流程（一）一级火警1.前台值班员收到信号后，对讲机呼叫保安携带灭火器到场；2.切断该区域非消防电源，开启排烟窗；3.用灭火器消除冒烟点，10分钟复查无复燃即解除警报；4.记录事件经过，次日向全体住客推送“安全提示”。（二）二级火警1.值班员确认明火后，立即启动应急广播：“各位住客请注意，本民宿二层发生火情，请迅速沿楼梯有序撤离至停车场集合。”2.前台按下电梯迫降键，电梯自动降至一层并开门断电；3.保洁班长逐房敲门，检查卫生间、阳台，确保无人滞留；4.厨师关闭厨房燃气总阀，携灭火毯赴火场，若油锅起火即用灭火毯覆盖；5.保安铺设水带，接室内消火栓出一支水枪冷却周边；6.住客代表维持楼梯秩序，禁止逆行、拍照；7.明火扑灭后，留守2人观察30分钟，其余人员到集合点清点人数；8.民宿主在30分钟内向上级主管部门书面报告。（三）三级火警1.值班员第一时间拨打119，报出地址、层数、人员数量、火场位置、建筑材质；2.启动全部应急广播、声光警报；3.前台取出登记簿，按房号清点住客，优先协助老人、儿童、孕妇；4.保安打开消防车道大门，移走占道车辆，安排专人接引消防车；5.厨师关闭电源、气源后，加入疏散组，用湿毛巾堵住门缝防烟；6.若楼梯被烟火封锁，立即启用缓降器，由保洁班长示范，一次下降一人，地面保安接应；7.微型消防站队员戴呼吸器、携水枪深入二层走廊堵截火势，为119开辟进攻路线；8.火灾扑灭后，配合火调人员提取监控、电工记录、手机报警录音，48小时内形成《火灾事故调查报告》。八、特殊场景预案1.夜间停电：UPS为前台主机、广播主机、应急灯供电≥90min，值班员每30分钟广播一次安全提示。2.暴雨内涝：配电房设30cm防水门槛，备好沙袋200个，一旦水位超20cm，立即拉下总闸，改用柴油手抬泵排水。3.地震+火灾：先避险后灭火，住客头顶枕头蹲在卫生间墙角，震感结束立即疏散，禁用电梯。九、培训与考核1.新员工上岗前8学时培训：懂火灾危险性、懂扑救方法、懂逃生技能、懂法律法规；2.每季度抽考：灭火器“提拔握压”4步法、消火栓“一铺二接三开四射”10秒完成；3.住客入房扫码观看90秒短视频，答题满分方可领取房卡，答题率纳入OTA评分。十、奖惩1.员工在演练中30秒内成功扑灭油盆火，奖励200元；2.住客发现重大隐患并拍照上传，经核实奖励免房费1晚；3.堵塞疏散通道一次，对责任人罚款500元并公示；4.虚假瞒报火警，移交公安机关处理。第二篇一、适用对象本预案适用于由百年古宅改造的民宿群，共5栋砖木结构院落，总建筑面积1200㎡，客房22间，位于历史文化街区，消防车道狭窄，市政水压0.15MPa。二、火灾风险识别1.木柱、木梁、木楼板耐火等级低于二级；2.电气线路穿管率仅60%，其余用PVC线槽明敷；3.冬季炭火盆取暖，火星飞溅；4.客房使用宣纸灯笼、帷幔，燃烧速度极快；5.院内青石板路高低不平，夜间疏散易跌倒；6.游客饮酒后在厢房燃放仙女棒；7.厨房土灶柴火堆放在灶口1m处；8.马头墙高，外窗小，烟气不易排出；9.消防车道宽3.2m，登高面不足；10.市政水源不足，需二次增压。三、应急资源调查1.室外消防栓：2个，流量15L/s，压力0.15MPa；2.室内消火栓：无；3.天然水源：后院古井1口，水深5m，旱季水位下降1.5m；4.自备设施：5m³不锈钢消防水箱1座、手抬机动泵1台（流量10L/s）、水带200m、水枪4支、ABC干粉4kg×10具、水基型6L×10具、逃生面罩50套、应急手电50支、担架2副、医药箱2套；5.志愿消防队：由民宿管家、厨师、保洁、导游共12人组成，平均年龄28岁。四、组织机构1.总指挥：店长，负责全面决策、对外发布信息；2.副指挥：管家部经理，负责人员疏散、住客安抚；3.灭火组长：厨师长，负责切断电源、气源、灶火，带领志愿队灭火；4.疏散组长：前台主管，负责房态核对、特殊人群帮扶；5.警戒组长：保安队长，负责移车、路口警戒、引导119；6.通讯组长：网络管理员，负责无人机航拍、视频回传、微博实时通报；7.后勤组长：采购员，负责矿泉水、毛毯、面包、充电宝、轮椅。五、预防措施1.所有木柱涂刷透明膨胀型防火涂料，耐火时间由15min提升至45min；2.明敷线路全部穿金属管，管口用防火泥封堵；3.炭火盆改用电陶炉，配3C认证；4.宣纸灯笼改LED冷光源，外表喷涂阻燃剂；5.青石板路嵌夜光石，停电后可见绿色指示；6.厨房土灶与柴火堆设1.2m防火隔离带，表面贴陶瓷隔热板；7.马头墙顶部开排烟口，安装无动力风帽；8.消防车道画黄色网格线，每日18:00后禁止停车，违例拖走；9.古井安装2寸潜水泵，测试流量8L/s，扬程30m；10.与隔壁酒吧签订互助协议，共享20具灭火器、2台手抬泵。六、火警确认1.任何人员发现火情，立即就近按下手动报警器（每院2个），同时大喊“着火了”；2.前台收到信号，1分钟内用对讲机确认位置；3.副指挥携灭火器2分钟内到场，若30秒内无法扑灭，立即升为三级火警。七、三级火警处置1.总指挥启动应急预案，用古钟敲击9下为疏散信号；2.疏散组按“先院后层、先老后青”原则，逐院逐房敲门，用湿毛巾捂口鼻，低姿前行；3.灭火组两人抬手抬泵至古井，5分钟内完成吸水管、水带、水枪连接，双干线出2支水枪保护相邻院落；4.警戒组在巷口设置“消防核心区域”横幅，禁止游客进入拍照；5.通讯组放飞无人机，热成像图每30秒回传119指挥中心；6.后勤组在200m外停车场搭建临时安置点，发放矿泉水、毛毯，联系120待命；7.若火势蔓延至相邻酒吧，立即启动区域联防，酒吧志愿队从西侧出一支水枪堵截；8.火灾扑灭后，继续出水冷却30分钟，防止木构件阴燃；9.当夜安排2名保安携带红外测温仪每1小时巡查，温度低于60℃方可撤离。八、夜间大面积停电叠加火灾1.自动启动EPS，为广播、手抬泵控制箱、应急照明供电；2.住客手机无电，前台免费发放充电宝，凭房卡抵押；3.用夜光石路线+应急手电形成双通道指示；4.无人机搭载探照灯悬停30m高空，为院落提供持续照明。九、伤员救治1.一度烧伤：冷水冲15分钟，涂磺胺嘧啶银乳膏，用无菌纱布包扎；2.二度烧伤：不弄破水泡，用保鲜膜覆盖防感染，120转送；3.吸入性损伤：立即给予高流量氧气，半坐位，保暖；4.骨折：用担架固定，避免二次移动；5.心理安抚：导游用当地方言与伤员聊天，降低紧张情绪。十、演练与评估1.每季度最后一周周六晚20:00举行无预告演练，邀请住客参与；2.设置“烟雾弹+暗灯+障碍”复合场景，考核志愿队实战能力；3.演练结束立即召开“10分钟复盘会”，用鱼骨图分析延误环节；4.次年预算优先整改演练中暴露的前三大问题；5.连续两次演练成绩低于85分的志愿队员强制退出，重新招聘。第三篇一、适用对象本预案适用于高层民宿公寓，建筑高度54m，共18层，1—3层为商业，4—18层为民宿客房，共180间，位于城市CBD，消防电梯2部、疏散楼梯2部、屋顶直升机停机坪1个，常年入住率90%以上。二、火灾危险源1.高层竖向管道井未封堵，易形成烟囱效应；2.住客在客房内做火锅、酒精炉；3.布草间大量毛巾、床单堆积，自燃点255℃；4.电缆井内光纤、电线混敷，发热量大；5.停机坪储油桶（直升机备用）泄漏；6.电动车乘电梯入户充电；7.厨房排烟管道油垢厚度＞1cm；8.群租派对，人员密度＞1人/5㎡；9.玻璃幕墙破碎坠落，影响地面救援；10.消防水泵接合器被车辆遮挡。三、消防设施设备1.自动喷淋：采用快速响应喷头68℃，覆盖所有区域；2.消火栓系统：分高、低两区，高区扬程120m，屋顶18m³高位水箱；3.防排烟：楼梯间正压送风40Pa，走道机械排烟6次/h；4.火灾报警：全数字回路3500点，含感烟、感温、火焰、可燃气体复合探测；5.应急广播：分层分区，声压级≥75dB；6.消防电梯：载重1000kg、速度2.5m/s，首层设消防专用按钮；7.直升机平台：40m×30m，承载6t，设泡沫栓2个、干粉50kg×4具；8.微型消防站：位于一层大堂，配防火服10套、空气呼吸器6套、热成像仪1台、无齿锯1台、救援绳60m、下降器4套；9.智慧平台：接入城市消防“一网统管”，实时显示水压、水位、设备状态。四、组织架构1.消防安全管理人：物业总经理，持有国家一级消防工程师证书；2.消防控制室：3人持证24h值守，主班、副班、巡视；3.民宿店长：负责住客安抚、房态统计、赔偿协商；4.志愿消防队：由物业、民宿、商户组成，共60人，分指挥、灭火、疏散、警戒、技术、后勤6组；5.楼层长：每层设1名，由保洁或管家兼任，佩戴“FLOORLEADER”臂章，负责逐房核对。五、预防性措施1.竖向管道井每层用防火泥+无机防火板封堵，耐火2h；2.客房内安装智能插座，功率超800W自动断电；3.布草间设130℃易熔合金喷淋，独立水流指示器；4.电缆井加装线型感温光纤，温度70℃即报警；5.停机坪储油桶移至地下油库，设0.5m围堰、泡沫栓；6.电动车统一停放B2层，设充电桩40个，喷淋保护；7.厨房排烟管道每季度机械人清洗，留存视频备案；8.群租派对须提前24h报备，超过20人强制配保安2名；9.玻璃幕墙采用超白钢化+防火胶片，破碎不掉渣；10.消防车道画红斜线，安装地磁+摄像头，占用即拖车。六、分级响应1.一级：单点感烟报警，无人员不适，值班员3分钟到场确认；2.二级：多点报警或喷头破裂，启动局部疏散，志愿队出动；3.三级：明火已突破房间门或烟雾弥漫走道，启动全楼疏散，119到场。七、三级火警处置1.消防控制室确认火警后，30秒内完成电梯归首、正压送风、排烟、切断非消防电源；2.自动广播循环播放中英文疏散提示，同时人工广播：“18层住客请从楼梯间向下，切勿跳楼！”3.民宿店长通过PMS系统导出实时房态，发送至指挥员平板；4.灭火组穿防火服、携呼吸器，乘消防电梯至起火层下两层，沿疏散楼梯铺设水带；5.技术组启泵，确保高区压力0.8MPa，低区0.4MPa；6.疏散组按“起火层—相邻上层—相邻下层—其余层”顺序，逐层敲门，用荧光笔在门上画“√”表示已查；7.停机坪待命，若楼梯被烟火封锁，指挥直升机救援，优先转移危重病人；8.警戒组在地面用扩音器提示围观人群远离玻璃幕墙，设置80m警戒区；9.后勤组在一楼广场搭帐篷，发放防烟面罩、矿泉水、毛毯，设置临时医疗点；10.119到场后，志愿队移交指挥权，协助铺设垂直水带、维持秩序；11.火