2025年二级建造师建筑工程实务高频案例分析攻略

2A31施工组织设计的管理

考点一：分类和基本内容

1、分类

按编制对象，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

2、单位工程施工组织设计的基本内容

（1）编制根据

（2）工程概况

（3）施工布署

（4）施工进度计划

（5）施工准备与资源配置计划；

（6）重要施工措施

（7）施丁现场平面布置

（8）重要施工管理计划

考点二：单位工程施工组织设计的管理

1、编制、审批和交底

由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参与，施工单位主管部

门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员由批。

经上级承包单位技术负责人审批后，在工程动工前由施工单位项目负责人

组织，对项目部全体管理人员及重要分包单位进行交底。

2、群体工程

应编制施工组织总设计，编制好后应由总承也单位技术负责人审批。

3、发放与归档

审批后应加盖受控章，报送监理及建设单位，发放企业主管部门、项目有

关部门、重要分包单位。

4、发生如下状况之一，施工组织设计应及时进行修改和补充：

（1）工程设计有重大修改

（2）有关法律、法规、规范和原则实行、修订和废止

（3）重要施工措施有重大调整

（4）重要施工资源配置有重大调整

（5）施工环境有重大变化

5、其他方案管理（18新增）

（1）重点、难点分部（分项）工程和专题工程施工方案由施工单位技术部

门组织有关专家评审，施工单位技术负责人同意。

（2）由专业承包单位施工的分部（分项）工程和专题工程施工方案，应由

专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批，有总承包单位时，由总承

包单位项目技术负责人核准立案。

（3）危险性较大的专题施工方案，施工单位应按规定织专家论证。

总结：重难点、专题一专家评审

危险性较大f专家论证

2A32施工布署

1、工程管理目的

（1）包括质量、进度、成本、安全、环境保护与节能、绿色施工等。

（2）管理目的必须满足招标文献、施工协议以及本单位的有关规定

2、“四新”技术包括：新技术、新工艺、新材料、新设备。

2A33施工次序和施工措施确实定

1、施工次序确实定原则

工序合理、工艺先进、保证质量、安全施工、充足运用工作面、缩短工

期。

2、施工次序

先准备后动工；先地下后地上；先主体后围护；先构造后装饰；先上建后

设备。

3、施工措施确实定原则

先进性、可行性和经济性兼顾。

2A31施工进度计划的编制

1、施工进度计划的分类

按编制对象的不一样可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶

段（或专题工程）进度计划、分部分项工程进度计划四种。

2、施工进度计划的体现方式

施工总进度计划可采用网络图或横道图表达，并附必要阐明，宜优先采用

网络计划。

单位工程施工讲度计划一般工程用横道图表达即可。

对于工程规模较大、工序比较复杂的工程宜采用网络图表达。

3、单位工程进度计划的内容

（1）工程建设概况

（2）「程施「状况

（3）单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动

力需用量计划，重要材料、设备及加工计划，重要施工机械和机具需要量计

划，重要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标规定等。

2A32流水施工措施在建筑工程中的应用

考点一：流水施工参数

1、施工过程数（n）：指参与一组流水的施工过程的数目。

2、施工段（m）：指在组织流水施工时，一般把拟建工程划分为若干个劳动

量。

大体相等的区段，称“流水段”，如施工单体数。

3、流水节拍（t）：指在组织流水施工时，某个专业队在一种施工段上的施工

时间。简朴讲就是工作持续时间。

4、流水步距（K）：指两个相邻的专业队进入流水作业的时间。流水步距的计

算可用“大差法”（累加错位相减取大值）

考点二：流水施工的组织形式

1、等节奏流水施工

2、异节奏流水施工

2、平整场地的表面坡度应符合设计规定，设计无规定期，应向排水沟方向做不

少于2%。的坡度。

3、开挖深度超过5m的土方开挖、支护、降水工程，施工方案需组织专家论

证。

4、机械挖土时，如深度在5m以内，可一次开挖，在靠近设计坑底高程时应预

留20~30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，保证高程满足设计规定。超挖时，

不准用松土回填到设计高程，应用砂、碎石或低强度混凝土填实至设计高程。

5、土方开挖过程中检查内容：平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和减

少地下水位状况。

6、填方应按设计规定预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。冬季填方每层

填土厚度比常温施工时减少20%~25%。

7、十方开挖专题施「方案包括内容：T程概况、编制根据、施T计划、施丁丁

艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及有关图纸

A32地基基础工程施工质量管理

1、灌注桩成孔（锤击沉管法）的控制深度：

（1）摩擦型桩：入土深度控制以高程为主，贯入度为铺。

（2）端承型桩：入土深度控制以贯入度为主，高程为辅

2、砂石地基：砂宣选用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当选用细砂或

粉砂时应掺加粒径25~35mm的碎石，分布要均匀。

3、扎实地基：基坑（槽）的扎实范围应不小于基础底面。开挖时，基坑（槽）

每边比设计宽度加宽不适宜不不小于0.3m。

4、灌注桩钢筋笼制作

（1）钢筋笼宜分段制作；

（2）加箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩。

（3）钢筋笼的内经应比导管接头处外径大100mm以上。

5、泥浆护壁钻孔灌注桩施工质量控制

（1）第一次清孔在提钻前，第二次清孔在沉放钢筋笼、下导管后。

（2）灌注桩桩顶标高至少要比设计标高高出0.8~1.0mo

2A33混凝土构造工程施工质量管理

考点一：模板工程

1、当层高＞5m时，应选用桁架支模或钢管立柱支模。

当层高W5m时，可采用木立柱支模。

2、立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接。

3、满堂脚手架的可调底座、可调托撑螺杆伸出长度不适宜超过300mm,插入

立杆内的长度不得不不小于150mm。

4、立杆步距不应不小于1.8m,顶层立杆步距合适减少，且不应不小于1.5m。

立杆的搭设垂直度偏差不适宜不小于71000且不应不小于100mm。上下楼层模

板支架的竖杆宜对准c

5、大体积混凝土的拆暖时间除应满足混凝土强度规定外，还应使混凝土内外温

差减少至25℃如下时方可拆模。

考点二：钢筋工程

1、钢筋进场时，应符合下列规定

（1）检查生产企业的生产许可证证廿或钢筋的质量证明文献

（2）按国家现行有关原则抽样检查屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长

度重量偏差。

（3）经产品认证符合规定的钢筋，其检查批量可扩大倍。

（4）在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋持续三批

进场均一次检查合格时，其后的检查批量可扩大一倍。

2、同一工程、同一原材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检查批量不

适宜不小于30lo

3、盘卷钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。

注：一组检查批取三个试件作重量偏差检查，再取两个试件作力学性能检

查

4、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现象时，应停止使

用该批钢筋，并对该批钢筋进行化学成分检查或其他专题检查。

考点三：混凝土工程

1、水泥需检查强度、安定性和凝结时间。同一厂家、同一品种、同一等级且持

续进场的水泥袋装不超过200t为一检查批，散装不超过500t为一检查批。

2、粗骨料检查颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量；

细骨料检查颗粒级配、含泥量、泥块含量。

3、对初次使用的配合比应进行开盘鉴定，内容包括

（1）混凝土的原材料与配合比设计所采用原材料的一致性；

（2）出机混凝土工作性与配合比设计规定的一致性；

（3）混凝土强度；

（4）混凝土凝结时间；

（5）工程有规定期，尚应包括混凝土耐久性能等。

4、混凝十拌合物入模温度不应低于S℃,且不应高于3S℃c

5、在己浇筑的混凝土强度未到达1.2N/mm?此前，不得在其上踩踏、堆放荷载

或安装模板或支架。

6、同条件养护试件的养护条件应U实体构造部位养护条件相似。

考点四：装配式构造工程（理解）

1、新作、改制及维修后的模具在使用前应进行全数检查。反复使用的原则模具

每次使用前应检查外观质量及关键尺寸偏差。

2、每个预制构件的临时支撑不适宜少于2道。预制构件与吊具的分离应在校准

定位及临时固定措施安装完毕后进行。

3、构件连接处浇筑用材料的强度及收缩性能应满足设计规定。

如设计无规定，浇筑用材料的强度等级不应低于连接处构件凝土强度设计等级

值的较大值。

A34砌体构造工程施工质量管理

1、施工现场砌块堆置高度不适宜超过2m。

2、砌筑砂浆搅拌后稠度以30~90mm为宜。

3、砌筑砖砌体时，砖应提前广2d浇水湿润。混凝土多孔砖及混凝土实心得不

需浇水湿润。

4、施工现场抽查砖含水率的简化措施：现场断砖，砖截面I四面融水深度为

15~20mm视为符合规定。

5、砌体搭接长度不适宜不不小于砌块长度的V5,假如砌块长度不不小于等于

300mm,其搭接长度不不不小于块长的顶，若搭接长度不够需在灰缝中放置拉

结钢筋。

2A35钢构造工程施工质量管理(理解)

1、碳素构造钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金构造钢应在完毕焊接24h后

来，进行焊缝无损检测检查。

2、钢构造安装校正时应考虑温度、日照和焊接变形等原因对构造变形的影响。

3、钢柱的垂直度可采用经纬仪或线锤测量。

4、首节以上的钢柱定，立轴线应从地面控制轴线直接引上，不得从下层柱的轴线

引上。

2A36建筑防水、保温工程施工质量管理

考点一：室内防水工程施工质量控制

1、建筑室内防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查

的“三检”制度。

2、穿楼板管道应设置止水套管，套管直径应比管道大广2级原则；套管高度应

高出装饰地面20~50mm；套管与管道间用密封材料填实，上口应留10~20mm

凹槽嵌入高分子弹性密封材料。

3、二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级

(0.2MPa),并应掺膨胀剂。

4、防水层施工完后，应进行蓄水、淋水试验，观测无渗漏现象后交于下道工

序，设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验，到达最终无渗漏和排

水畅通为合格，方可进行正式验收。

5、楼地面防水层蓄水高度不应不不小于20mm：地面和水池的蓄试验均不应不

不小于24h,墙面间歇淋水试验到达30min以上进行检查不渗漏。

考点二：外墙外保温施工质量控制

1、外保温工程施工期间及竣工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。

2、聚苯板应按顺砌方式粘贴，不得有空鼓和松动，背面涂胶粘剂面积不得不不

小于聚苯板面积的40%。

3、聚苯板粘结牢固后，按规定安装锚固件，锚固深度不不不小于25mm,特殊

状况下应对锚固件合适加长处理。

2A37墙面、吊顶与地面工程施工质量管理（理解）

1、同一品种的轻质隔墙工程、吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按30m2为

一间）划分为一种检查批，局限性50间也应划分为一种检查批。

2、每个检查批应至少抽查10%,并不得少于3间：局限性3间的应全数检查。

注：活动隔墙、玻璃隔墙抽检数量翻倍。

2A39门窗与细部工程施工质量管理

1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100榄

应划分为一种检查批，局限性100樟也应划分为一种检查批；每个检查批应至

少抽查5%,并不得少于3槿，局限性3橙应全数检查；高层建筑的外窗抽检翻

倍。

2、同一品种、类型和规格的特种门每50橙应划分为一种检查批，局限性50橙

也应划分为一种检查批：每个检查批应至少抽查50%,并不得少于10樟，局限

性10橙时应全数检查。

3、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验

（1）人造木板的甲醛含量

（2）建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性

能。

2A31基坑工程安全管理

1、基坑工程监测

（1）支护构造监测，内容包括：

①对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测；

②对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测

③对腰梁（围楝）轴力、弯曲应力的监测;

④对立柱沉降、抬起的监测

（2）周围环境监测，内容包括：

①坑外地形的变形监测

②邻近建筑物的沉降和倾斜监测

③地下管线的沉降和位移监测

2、地下水控制措施：集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截

水和回灌。

3、在基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小采用坑底设沟排

水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等措施及时处理。

4、对轻微的流沙现象，在基坑开挖后可采用加紧垫层浇筑或加厚垫层的措施

“压住”流沙。对较严重的流沙，应增长坑内降水措施。

5、对基坑周围管线保护的应急措施一般包括打设封闭桩或开挖隔离沟、管线架

空两种措施。

2A32脚手架工程安全管理

考点一：安全控制要点

1、单排脚手架搭设高度不应超过24m；双排脚手架一次搭设高度不适宜超过

50mo

2、脚手架立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨

与立杆固定，高下差不应不小丁1m。

3、横向水平杆设置规定：主节点处必须设置；双排脚手架中靠墙一段外伸长度

不不小于杆长的0.4倍，且不应不小于500mm。

4、纵横向扫地杆：纵向扫地杆固定在距底座上皮不不小于200mm的立杆上；

横向扫地杆固定在纵向扫地杆下方的立杆上。（纵上横下）

5、立杆接长，除顶层顶步外，其他各层各部接头必须采用对接扣件连接。

6、24m如下在外侧立面两端各设置一道剪刀撑，由底到顶持续设置，中间各道

剪刀撑净距不应不小于15m；24m以上外侧全立面上持续设置剪刀撑。

7、连墙件：24m如卜.宜采用刚性连墙件，亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙

连接方式，24m及以上必须采用刚性连墙件。

考点二：检查与验收程序

1、检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等

有关人员参与，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文献，当脚手

架分段搭设、分段使用时，应进行分段验收。

2、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收

（1）基础竣工后，脚手架搭设前；

（2）每搭设完6~8m高度后；

C）作业层上施加荷载前：

（4）到达设计高度后；

（5）碰到六级及以上大风或大雨后；

（6）冻结地区解冻后；

（7）停用超过一种月，在重新投入使用之前。

2A33模板工程安仝管理

1、为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，严禁使用砖及脆性材料铺垫。

2、立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，且相两立柱的对接接头不得在

同步内，沿竖向错开距离不得不不小于500mm。

3、为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同步，应加设水平拉结和剪刀撑。

4、影响模板钢管支架整体稳定性的重要原因：立杆间距、水平杆的步距、立杆

的接长、连墙件的连接、扣件的紧固程度。

5、模板工程作业高度在2m及以上时，要有安全可靠的操作架子或操作平台，

并按规定进行防护。

6、后张法预应力混凝土构造底模必须在预应力张拉完毕后才能进行拆除。

7、拆模之前要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录到达规定规定

期，技术负责人方可同意拆模。

8、后浇带附近的水平模板及支撑严禁随其他模板一起拆除，待后浇带浇筑并到

达拆模规定后方可拆除。

2A34高处作业安全管理

考点一：高处作业定义及分级

1、高处作业是指凡在坠落高度基准面2m及以上有也许坠落的高处进行的作

业。

2、高处作业的分级

等级作业高度（m）坠落半径（m）

一级高处作业2~52

二级高处作业5-153

三级高处作业15~304

四级高处作业2305

考点二：操作平台作业安全控制要点

1、移动式操作平台台面不得超过10m2,高度不得超过5m,台面脚手板要铺

满钉牢，台面四面设置防护栏杆，不容许带人移动平台。

2、，悬挑式操作平台周围安装防护栏杆，安装时不能与外围护脚手架进行拉结，

应与建筑构造进行拉结。

3、操作平台上要严格控制荷载。

考点三：交叉作业安全控制要点

1、交叉作业人员不容许在同一垂直方向上操作。

2、在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员。拆下的模

板等堆放时，不能过于靠近楼层边缘，应与楼层边缘留出不不不小于1m的安

全距离，码放高度也不适宜超1m。

3、构造施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范规定的防护棚，

高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。

2A35洞口、临边防护管理

考点一：一般脚手架安全控制要点

1、楼梯口、楼梯边应设置防护栏杆，或者用正式工程

的楼梯扶手来替代临时防护栏杆。

2、电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每

隔两层（不不小于10m）设一道安全平网进行防护。

考点二：洞口的防护设施规定

1、水平洞口防护

（1）短边尺寸在2.5~25cm的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防

止挪动移位的固定措施。

（2）边长25-50cm的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，且需固定其

位置不发生挪动移位。

（3）边长50-150cm的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格

栅，满铺竹笆或脚手板。

（4）边长150cm以上的洞口，四面必须设防护栏杆洞口下张设安全平网

防护。

2、竖向洞口防护

（1）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式

防护门，门栅网格的间距不应不小于15cm,也可用防护栏杆，下设挡脚板。

（2）下边缘至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差不小

于2m时，应设1.2m高的临时护栏。

考点三：防护栏杆的设置规定

1、防护栏杆由上、下2道横杆及栏杆柱构成，上杆离地高度为下杆

离地高度为0.5~0.6m。横杆长度不小于2m时，必须加设栏杆柱。

2、当栏杆在基坑四面固定期，可采用钢管打入地面50-70cm深，钢管离边口的

距离不应不不小丁50crrio

3、防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于

18cm的挡脚板或40cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应不小于

lOmrrio

2A36施工用电安全管理

1、施工现场临时用电没备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编

制用电组织设计；其他状况制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计

及安全用电和电气防火措施应由电气工程技术人员组织编制，经编制、审核、

同意部门和使用单位共同验收合格后方可投入使用。

2、施工用电配电系统应设置总配电箱（配电柜）、分派电箱、开关箱，形成三

级配电模式。

3、施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电问路。

4、总配电箱、开关箱必须安装两级漏电保护器。

5、在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应不小于

30mA，额定漏电动作时间不应不小于0.1s。

6、施工现场照明用电

（1）一般场所选用“OV的照明器：

（2）隧道、人防工程、高温、布•导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低

于2.5m等场所的照明，电压不得不小于36v；

（3）潮湿和易触电及带电体场所的照明，电压不得不小于24V；

（4）尤其潮湿的场所，导电良好地面、锅炉或金属容器内照明，电压不得

不小于12Vo

7、室外220V灯具距地面不得低于3m,室内220V灯具距地面不得低于2.5m。

2A37垂直运送机械安全管理

考点一：外用电梯

1、安装和拆卸作业必须由获得对应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合

格，获得政府有关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。

2、安全装置：制动相、限速器、门联锁装置、上下限位装置、断绳保护装置、

缓冲装置。

3、底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆。

4、外用电梯与各层站过桥和运送通道，两侧设置安全防护栏杆进出口处设置常

闭型的防护门。

5、大雨、大雾和六级及以上大风天气时，应停止使用。

考点二：塔式起重机

1、安装和拆卸必须由获得对应资质的专'业队伍进行，安装完毕验收合格，获得

政府主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。

2、安全装置有：力矩限制器；超高、变幅、行走限位器；吊钩保险：卷筒保

险；爬梯护圈。

3、多塔作业时，塔机间应保持安全距离。

4、遇六级及以上大风、大雨、雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩收起。雨雪

过后，应先进行试吊，确认制动器敏捷可靠后方可进行作业。

2A39施工安全检查与评估

考点一：安全管理评估项目

1、保证项目包括：安全生产责任制、施工组织设计及专题施工方案、安全技术

交底、安全检查、安全教育、应急救援。

2、一般项目包括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标

志。

3、施工负责人在分派生产任务时，应对有关管理人员、施工作业人员进行书面

安全技术交底。

4、安仝技术交底应由交底人、被交底人、专职安仝员进行签字确认。

5、安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及有关专业人员参与。

考点二：文明施工评估项目

1、保证项目包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住

宿、现场防火。

2、一般项目包括：综合治理、公告标牌、生活设施、小区服务。

考点三：基坑工程评估项目

1、保证项目包括：施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全

防护。

2、一般项目包括：基坑监测、支撑拆除、作业环境、应急预案。

考点四：模板支架评估项目

1、保证项目包括：施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交

底与验收

2、一般项目包括：杆件连接、底座与托撑、构配件材质、支架拆除。

考点五：施工安全检查评估等级

1、优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分及以上。

2、合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分如下，70分及以上。

3、不合格：（1）汇总表得分值局限性70分；

（2）当有一项检查评分表为零分时；

2A31施工招标投标管理规定

考点一：建筑工程招标的重要管理规定

1、招标投标活动应循公开、公平、公正和诚实信用的原则C

2、招标分为公开招标和邀请招标

（1）公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或组织参与

投标

（2）邀请招标是指招标人以投标邀请书的形式邀请特定的法人或组织参与

投标。

3、自行办理招标事宜：需具有编制招标文献和组织评标能力。

4、招标文献应载明投标有效期，投标有效期从提交投标文献的截止之日起算；

自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止，最短不得少于

20do

5、招标人不得组织单个或部分潜在投标人踏勘项目现场。

考点二：建筑工程投标的重要管理规定

1、投标人少丁3个的，招标人应当依法重新招标，投标截止时间后送达的投标

文献，招标人应当拒收。

2、投标人在投标截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文献，并

书面告知招标人。

3、由同一专业的单位构成的联合体，按照资质笔级较低的单位确定资质等级；

投标时需将共同投标核议连同投标文献一并提交招标人。

4、投标人不得互相串通投标报价；不得与招标人串通投标；不得以低于成本的

报价竞标；不得以他人名义投标。

2A33施工投标条件与程序

1、投标人应具有的条件

（1）承担招标项目的能力

（2）符合招标文献规定的资格条件

2、投标人的优惠必须体目前清单的综合单价或有关费用中，不得以总价下浮方

式进行报价，否则以废标处理。

3、措施项目费由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的报

价，不得低于根据工程所在地工程造价主管部门公布计价原则所计算得出总费

用的90%o

2A31工程造价的构成与计算

1、一种建设工程项目通过立项、审批等程序后，重要工作就是编制招标文献、

招标、协议签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。针对不一样阶段的工

程造价可称之为招标控制价、投标价、签约协议价、竣工结算价。

2、按费用构成要素划分

人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金、附

加费。

注：税金指增值税；附加费指都市维护建设税、教育附加、地方教育附

加。

3、按造价形成划分

分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

措施项目费包括：安全文明施工费、夜间施工增长费、二次搬运费、冬雨

期施工增长费、己竣工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工漕长

费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

其他项目费包括：暂列金额、计日工、总承包服务费。

2A32工程施工成本的构成

1、分为直接成本利间接成本。

2、直接成本是指施工这程中花费的构成工程实体的费用，由人工费、材料费、

机械费和措施费构成。

3、间接成本是指非构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和规费。

2A33工程量清单计价规范的运用

1、投标人的投标总价应当与构成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、

其他项目费、规费、税金的合计金额一致，不能进行投标总价优惠，有则必须

反应在对应清单项目的综合单价中。

2、投标人可根据工程实际状况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进

行增补.

3、措施项目费中的安全文明施工费、规费和税金不得作为竞争性费用。

2A34协议价款的约定与调整

考点：协议价款的调整

1、变更估价的程序

（1）承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请；

（2）监理人收到变更估价申请后，7d内审查完毕并报送发包人；

（3）发包人收到变更估价申请后14d内审查完毕；（逾期视为承认）

（4）因变更引起的价风格整应计入近来一期的进度款中支付。

总结：承包人（14d）f监理人（7d）一发包人（14d）

2、变更价款原则

（1）口标价工程量清单或预算书中有相似项目，按相似项目单价认定；

（2）无相似项目但有类似项目，参照类似项目单价认定。

（3）变更导致工程量变化幅度超过15%,按合理的成本与利润构成原则，

由协议当事人约定。

2A35预付款与进度款的计算

考点一：预付款额度确实定措施

1、比例法：按年度工作量或协议造价（不含暂列金额）的一定比例确定。

工程预付款;年度工作量（或协议造价）X预付款比例

2、数学计算法

年度工作量（合同造价）x材料比重（%）

工程备料款数额:--------年度施匚天数---------X材料储备天数

注：年度施工天数按365日历天计算。

考点二：起扣点和工程进度款的计算

1、预付备料款的回扣（起扣点）

起扣点二年度工作量（协议总价）一预付备料款/重要材料所占比重

2、进度款的计算

在确认计量成果后14d内，发包人应向承包人支付进度款.

2A36工程峻工结算

考点：竣工调值公式法

P=Po/（3o+aiA/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+a4D/Do）

式中：

P—调值后协议价款或工程熨际结算价款

Po一协议价款中工程预算进度款

30+31+32+33+34=1

Ao、Bo、Co、Do代表过去价格指数或价格

A、B、C、D代表目前价格指数或价格

2A37成本控制措施在建筑工程中的应用

1、工程成本控制一般包括如下儿种基本程序：

（1）根据施工定额制定工程成本原则

（2）执行原则

（3）确定差异

（4）消除差异

（5）考核奖惩

2、建筑工程成本分析措施

比较法、原因分析法（最常用）

第一类基本分析措施

差额计算法、比例法

分部分项成本分析、月（季）度成本分析

第二类综合分析措施

年度成本分析、竣工成本分析

2A31施工协议的构成与内容

考点：施工协议文献的构成

1、协议书

2、中标告知书

3、投标函及其附录

4、专用协议条款及其附件

5、通用协议条款

6、技术原则和规定

7、图纸

8、己标价工程量清单或预算书

9、其他协议文献

2A32施工协议的签订与履行

1、施工协议的签订：一般采用竹面形式。

2、协议的履行：遵照全面履行、诚实信用的原则。

3、对于生效后没有进行约定或约定不明确的内容，应按如下措施进行处理:

（1）协议补充

（2）按照协议有关条款或者交易习惯确定

2A33专业分包协议的应用

1、专业工程分包，是指施工总承包企业（承包人）将其所承包工程中的专业工

程发包给具有对应资质的其他建筑业企业（分包人）完毕的活动

2、承包人的工作

（1）向分包人提供具有施工条件的场地

（2）组织分包人参与发包人组织的图纸会审

（3）随时为分包人提供保证分包工程的施工所规定的施工场地和通道等

（4）负责整个施工场地的管理工作

3、分包人的工作

（1）向承包人提交一份详细施工组织设计

（2）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程成品保护

工作°

2A34劳务分包协议的应用

1、劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳

务作业发包给劳务分包企业完毕的活动。

2、工程承包人义务

（1）向劳务分包人提供对应的工程地质和地下管网线路资料

（2）负责编制施工组织设计，组织编制年、季、月施工计划

（3）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

（4）负责与发包人、监理、设计及有关部门联络，协调现场工作关系。

3、劳务分包人义务

（1）对协议劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责。

（2）精心组织施工，保证工程质量到达约定的质量原则。

2A35施工协议变更与索赔

考点：索赔

1、工期索赔：非承包商原因（如业主原因、不正抗力原因

费用索赔：业主原因

2、索赔的时效性：28天

3、不可抗力导致的损失按如下措施分别承担：

（1）工程自身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运

至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害由发包人承担；

（2）人员伤亡由其所在单位负责；

（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

（4）停工期间，承包人应工程师规定留在施工场地的必要的管理人员及保

卫人员的费用由发包人承担。

（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

（6）延误的工期对应顺延。

2A31现场消防管理

考点一：一般规定

1、消防安全工作方针：防止为主、防消结合。

2、现场明确划分固定动火区:和禁火区，现场动火必须严格履行动火审批程序，

并采用可靠的防火安全措施，指派专人进行安全监护。

3、房屋建设过程中，临时消防设施应与在建工程同步设置，与主体构造施工进

度差距不应超3层。

4、施工现场的消防水泵应采用专用消防配电线路，且应从现

场总配电箱的总断路上端接入，保持不一样断供电。

考点二：动火等级划分

1、凡属下列状况之一的动火，均为一级动火：

（1）禁火区域内。

（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接

在一起的辅助设备。

（3）多种受压设备。

（4）危险性较大的登高焊、割作业。

（5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所。

（6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。

2、凡属下列状况之一的动火，均为二级动火:

(1)具有一定危险原因的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业;

(2)小型油箱；

(3)登高焊、割等用火作业

考点三：施工现场动火审批程序

动火作业

组织者事项同意人

等级

（1）编织防火安全技术方案企业安全管理部

一级项目负责人

（2）填写动火申请表门

项目安全管理部

（1）确定防火安全技术措施

二级项目责任工程师门

（2）填写动火申请表

项目负责人

项目安全管理部

三级所在班组（1）填写动火申请表门项目责任工程

帅

注：动火证当日当地有效。

考点四：施工现场消防器材的配置

1、一般临时设施区，每lOOmz配置两个10L的火火器。若大型临时设施总面积

超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、

消防砂箱等。

2、临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一种种类合适的灭火

器。

3、仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器不应不不小于四个，每组灭

火器之间的距窗不应不小于30mo

考点五：施工现场灭火器的摆放

1、摆放位置

（1）挂钩悬挂

（2）托架上

（3）灭火箱内

（4）室内干燥的地面

2、顶部离地面高度应不不小于1.5m,底部离地面高度宜不小于0.15m。

3、灭火器不应摆放在潮湿或强腐蚀性的地点。

考点六：施工现场消防车道

1、临时消防车道与在建工程、临时用房、可然材料堆场及其加工场的距离，不

适宜不不小于5m,且不适宜不小于40mo

2、临时消防车道宣为环形，如设置环形车道确有困难应在消防车道尽端设置尺

寸不不不小于12mxl2m的回车场。

3、临时消防车道的净宽度和净高度均不应不不小于4m。

2A32现场文明施工管理

考点：现场文明施工管理要点

1.、现场必须实行封闭管理，出入口应设大门和保安值班室。一般路段围挡高

度不得低于1.8m,市区重要路段的闱挡高度不得低于2.5m。

2、“五牌一图”指工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌.、消防保卫牌、安

全生产牌、文明施T和环境保护牌及施丁现场总平面图.

3、现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防规定和国家有关规定。

4、现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰。宿舍必须设置可启动式外窗，

床铺不得超过2层，通道宽度不得不不小于0.9m。宿舍内净高不得不不小于

2.5m,住宿人员人均面积不得不不小于2.5m2,且每间宿舍居住人员不得超过

16人。

2A34现场环境保护管理

考点一：施工现场常见的重要环境影响原因

1、噪声排放：机械作业、模板支拆、清理与修复、脚手架安装与拆除作业。

2、粉尘排放：场地平整；土、灰、砂、石搬运与寄存；混凝土、砂浆搅拌作业

考点二：施工现场环境保护实行要点

1、在市区范围内施工，项目必须在工程动工前7d内向工程所在地县级以上地

方人民政府环境保护管理部门申报登记。

夜间施工（当日22时到次日6时）、需办理夜间施工许可证明，并公告附

近小区居民。

2、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民攻府市政管理部门签订污水排放

许可协议、申领《临时排水许可证》。

3、现场重要道路必须进行硬化处理。

4、拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施。

2A35职业健康安全管理

1、施工现场重要职业危害包括：粉尘、生产性毒物、噪声、振动、紫外线、环

境条件。

2、发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒归，必须在2h内向所在地建设

行政主管部门和有关部门汇报。

3、食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。

2A36临时用电、用水管理

1、「程总包单位与分包单位应签订临时用电管理协议，总包单位应按照协议约

定对分包单位的用电设施和平常用电管理进行监督、检杳和指导。

2、现场临时用水包括：生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。

3、消防用水一般运用都市或建设单位的永久消防设施。如自行设计消防干管直

径应不不不小于lOOmmo消火栓周围3m内不准寄存物品。

4、高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得不不小于

75mm,严禁消防竖管作为施工用水管线。

2A37安全警示牌布置原则

1、安全标志分为严禁、警告、指令和提醒标志四大类型。

2、安全警示牌的设置原则：原则、安全、醒目、便利、协调、合理。

3、现场存在安全风险的重要部位和关键岗位必须设置能提供对应安全信息的安

全警示牌。

现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、

电梯井口、孔洞、基坑边缘，爆炸物及有毒有害物质寄存处属于存在安全风险

的重要部位。

4、多种安全警示牌在一起布置时，应按警告、严禁、指令、提醒类型的次序，

先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2

倍。

2A31检查批及分项工程的质量验收

考点一：检查批的质量验收

1、按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

2、由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验

收。

3、验收合格应符合下列规定：

（1）主控项目（100%）的质量经抽样检查均应合格。

（2）一般项目（80%）的质量经抽样检查合格。

（3）具有完整的施工操作根据、质量验收记录.

考点二：分项工程的质量验收（理解）

1、按重要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

2、由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业

技术负责人等进行验收。

3、验收合格应符合下列规定：

（1）所含检查批的质量均应验收合格。

（2）所含检查批的质量验收记录应完整。

2A32分部工程的质量验收

1、按专业性质、工程部位进行划分。

2、由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技

术负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人（仅地基与基础分部工

程）、施工单位技术质量部门负责人等进行验收。

3、验收合格应符合下列规定：

（1）所含分项工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）有关安全、节能、环境保护和重要使用功能的抽样检查成果应符合对

应规定。

（4）观感质量应符合规定。

4、补充：观感质量检查形式：观测、触摸、简朴量测。

2A34节能工程质量验收

1、建筑节能工程为单位建筑工程中的一种分部工程，按照分项工程为单位进行

验收。如以墙体节能、门窗节能等为单位进行验收。

2、节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持；需如下

人员参与：施工单位项目经理、项目技术负责人和有关专业的质量检查员、施

工员、施工单位技术质量负责人、设计单位节能设计人员。

3、建筑节能分部工程质量验收合格规定：

（1）分项「程应所有合格：

（2）质量控制资料应完整；

（3）外墙节能构造现场实体检查成果应符合设计规定；

（4）寒冷、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测成果应合格；

（5）建筑设备工程系统节能性能检测成果应合格。

2A35消防工程竣工验收（理解）

1、建设单位必须在工程竣工后，向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构

申请消防验收。

2、需获得施工许可证的一般建设工程，建设单位应当在获得施工许可、工程竣

工验收合格之日起7天内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣

工验收消防立案。

3、依法不需要获得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防

乂-JL-案c±-l。

2A36单位工程竣工验收

1、由建设单位项目负责人组织验收，应符合下列规定：

（1）所含分部工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）所含分部工程有关安全、节能、环境保护和重要使用功能的检查资料

应完整。

（4）重要功能项目的抽查成果应符合有关专业验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合规定。

2、验收程序

施工单位自检一监理单位预验收（总监组织）一若有问题施工单位整改一

预验收通过，申请竣工验收一建设单位组织竣工验收

2A37工程竣工资料的编制

考点：工程竣工资料的移交与归档

1、T程资料的移交

（1）施工单位应向建设单位移交施工资料；

（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资

料；

（3）监理单位应向建设单位移交监理资料；

（4）建设单位向城建档案管理部门移交工程档案（原件）

2、归档保管期限若无规定，不适宜少于5年。

2A331011民用建筑节能法规

1、施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统

和照明设备不得在建筑上使用或者安装。

2、建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑与否符合民用建筑节能强制性原则

进行查验；对不符合民用建筑节能强制性原则的，不得出具竣工验收合格汇

报。

3、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

2A331012建筑市场诚信行为信息管理措施

考点：诚信行为记录实行公布

1、诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚

信信息平台上统一公布。

2、不良行为记录信息白勺公布时间为行政惩罚决定做出后7F1内，公布期限一般

是6个月至3年；良好行为记录公布期限一般为3年。

3、不良行为记录除在当地公布外，还将由建设部统一在全国公布。

4、各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地公布

之日起7d内报建设部。

2A331013危险性较大工程专题施工方案管理措施

考点一：危险性较大的分部分项工程安全专题施工方案定义

1、危脸性较大的分部分项工程施工前施工单位应当编制专题方案；超过一定规

模的危险性较大的分部分项T程施「单位应当组织专家对专题方案进行论证.

2、建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较

大的分部分项工程清单和安全管理制度。

考点二：危险性较大的分部分项工程范围

编织专题施工方案专家论证

基坑支护、降

h23mh25m

水、土方开挖

模板工程大模板、滑模、爬模、飞模滑模、爬模、飞模

搭设高度25m；搭设高度28m；

搭设跨度210m；搭设跨度218m；

模板支撑工程施工总荷载（面荷载）施工总荷载（面荷载）

^10kN/m2；>15kN/m2；

集中线荷载215kN/m2；集中线荷载，20kN/m2；

单件起吊重量lOOkN

单件起吊重量10kN

起重吊装安装及以上（非常规）

及以上（非常规）

拆卸工程起重量300kN及以上的

起重机械设备自身安装拆卸

起重设备安装工程

拆除、爆破工建（构）筑物拆除工程

爆破拆除工程

程爆破拆除工程

落地式钢管脚手架h250m

落地式钢管脚手架hN24m

脚手架工程提高脚手架h2：150m

其他脚手架

悬挑脚手架h220m

建筑幕墙安装工程

幕墙安装工程高度250m

钢构造工程

其他钢构造安装工程跨度236m

人工挖扩孔桩工程

人工挖扩孔桩工程深度216m

预应力工程

考点三：专题方案的编制、审批及专家论证

1、编制单位

（1）建筑工程实行施工总承包的，专题方案应当由施工总承包单位组织编

制。

（2）起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程

实行分包的，其专题方案可由专业承包单位组织编制。

2、审批流程

（1）实行施工总承包的，专题方案应当由总承包单位技术负责人及有关专

业承包单位技术负责人签字。

（2）不需专家论证的专题方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项

目总监理工程师审核签字。

3、专家论证

（1）实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

（2）专家论证会的人员由专家组组员和参建各方代表构成。

专家组组员应当5名以上符合有关专业规定的专家构成，本项目参建各方

的人员不得以专家身份参与专家论证会。

2A331014工程建设生产安全事故发生后的汇报和调查处理程序

考点一：事故汇报的期限

1、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人汇报；施工单位

负责人接到汇报后，应当在1小时内向县级以上人民政府建设主管部门和有关

部门汇报。

2、实行施工总承包的建设工程，由总承包单位上报事故。

3、事故汇报后出现新状况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，

应及时补报。

考点二：事故汇报的内容

（1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；

（2）事故的简要通过；

（3）事故已经导致或者也许导致的伤亡人数和初步估计的直接经济损失；

（4）事故的初步原因；

（5）事故发生后采用的措施及事故控制状况；

（6）事故汇报单位或汇报人员；

（7）其他应当汇农的状况。

2A331015建筑工程严禁转包的有关规定

考点：转包行为

1、施T单位将其承包的所有「程转给其他单位或者个人施T的：

2、将其承包的所有工程肢解后来，以分包的名义分别转给其他单位或个人施

工；

3、施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设置项目管理机构或未派注重

要管理人员，未对该工程的施工活动进行组织管理；

4、施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费

用，重要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实行；

5、劳务分包单位承包的范围是总包或专业分包的所有工程，仅上缴管理费；

6、采用合作、联营、个人承包等形式，直接或变相将其承包的所有工程转给其

他单位或个人；

2A331016建工程严禁违法分包的有关规定

考点一：违法分包行为

1、将工程分包给个人；

2、将工程分包给不具有对应资质或安全生产许不的单位；

3、施工协议中没有约定，又未经建设单位承认，施工单位将其承包的部分工程

交由其他单位施工的；

4、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体构造的施工分包给其他单位的（钢构

造除外）；

5、专'也分包单位将其承包的专业工程中非劳务作'业部分再分包的；

6、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；

7、劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取重要建筑材料款、周转材料款

和大中型施工机械设备费用的；

考点二：法律责任

1、转让、分包无效

转包、分包协议为无效协议；行为不具有法律效力。

2、罚款

金额为转让或分包项目金额的5%。以上10%。如下。

3、有违法行为的，没收违法所得.

4、可以责令停业整顿。

5、情节严重的，吊销营业执照。

2A331017工程保修有关规定

考点一：保修期限和保修责任

房屋建筑工程保修期自工程竣工验收合格之口起计算，正常使用条件下最

低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程合理使用年

限；

（2）屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5

年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（5）装修工程为2年。

考点二：保修期内施工单位的责任和惩罚

1、房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人应当向

施工单位发出保修告知。发生波及构造安全或严重影响使用功能的紧急抢修事

故，施工单位接到保修告知后，应当立即抵达现场抢修。

2、不属于保修范围：

（1）使用不妥或第三方导致；

（2）不可抗力导致。

3、惩罚

（1）施工单位不出具质量保修书或者质量保修的内容、期限违反规定，由

建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元如下的罚款。

（2）施工单位不履行保修义务或者迟延履行保修义务的，由建设行政主管

部门责令改正，并处10万元以上20万元如下的罚款。

2A331018房屋建筑工程竣工验收立案范围、期限与应提交的文献

考点：立案时间和提交的文献

1、立案时间：竣工验收合格之日起15天内（建设单位）。

2、立案机关：工程所在地县级以上建设行政主管部门。

3、立案需提交材料：

（1）工程竣工验收立案表

（2）工程竣工验收汇报

（3）规划、环境保护等部门出具的承认文献或准许使用文献

（4）公安消防部门出具的证明文献

（5）工程质量保修书

注：住宅工程还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明》

2A33建设工程项目管理的有关规定

考点一：项目管理规划

1、项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项E管理实行规划两类文献。

2、项目管理规划大纲由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管

理实行规划应由项目经理组织编制。

3、承包人的项目管理实行规划可以用施工组织设计或质量计划替代。

考点二：承包人协议管理

承包人的协议管理应遵照程序

（1）协议评审；

（2）协议签订；

（3）协议实行计划；

（4）协议实行控制；

（5）协议综合评价；

（6）有关知识产双的合法使用。

考点三：项目职业健康安全管理

1、项目职业健康安全管理应遵照下列程序；

（1）识别并评价危险源及风险；

（2）确定职业健康安全目的；

（3）编制并实行笈目职业健康安全技术措施计划：

（4）职业健康安全技术措施计划实行成果验证；

（5）持续改善有关措施和绩效。

2、项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制。

3、职业健康安全技术交底规定

（1）工程动工前，项目技术负责人应向有关人员进行安全技术交底；

（2）构造复杂分项工程熨行前，项目技术负责人应进行安仝技术交底;

（3）项目经理部保留安全技术交底记录。

4、职业健康安全事故处理原则（“四不放过”）

（1）事故原因不清晰不放过；

（2）事故责任者和人员没有受到教育不放过；

（3）事故责任者没有处理不放过；

（4）没有制定纠正和防止措施不放过。

2A33建设工程项目管理的有关规定

考点四：项目成本管理和资源管理

1、项目成本管理

（1）包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

（2）成本核算坚持形象进度、产值记录、成本归集三同步原则。

2、项目资源管理包括：人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和

资金管理。

2A33建设工程文献归档整顿的有关规定

1、归档文献的质量规定

（1）归档的工程文献应为原件。

（2）工程文献应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料。

（3）归档的建设工程电子文献的内容必须与其纸质档案一致。

（4）竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审

核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监理工程师。

2、丁程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城

建档案馆。

3、对列入城建档案管理机构接受范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个

月内，应向当地的城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。

2A33建筑地基基础工程施工质量验收的有关规定

考点一：桩基础

1、桩位放样容许偏差：群桩20mm:单排桩10mm。

2、灌注桩的桩顶高程至少要比设计高程高出0.8~1.0m。

3、工程桩应进行承载力检查。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，

成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的措施进行检查，检查桩数不

应少于总数的1%,且不应少于3根；当总桩数不少于50根时，不应少于2

根。

4、桩基工程需对桩身质量进行检查。对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩

质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30%,且不应少于20根；其

他桩基工程抽检数量不应少于20%,且不应少于10根。

5、混凝土灌注桩施工中应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过

程检查。

6、施工结束后应检查混凝土强度对柱身质量及承载力检查。

考点二：基坑工程

1、符合下列状况之一，为一级基坑：

（1）重要工程或支护构造做主体构造的部分；

（2）开挖深度不小于10m；

（3）与临近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；

（4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需要严加保护的

基坑。

2、一级基坑围护构造墙顶最大位移监控值3cm,墙体最大位移监控值5cm,地

面最大沉降监控值3cm。

2A33砌体构造I'程施「质量验收的有关规定

1、基本规定

（1）基底标高不一样步，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。

（2）砌体转角处和交接处不能同步砌筑时，按规定留槎、接槎。

（3）宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。

（4）砌体施工质量控制等级分为A、B、C三级，配筋砌体不得为C级。