建筑项目施工合同协议

建筑项目施工合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（发包人）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（承包人）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]（以下简称“工程”）的建设施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程范围与内容：本工程包括[详细描述工程包含的具体项目、工作范围、施工内容、技术要求等]。具体以[引用合同附件名称，如工程量清单]为准。1.4合同文件构成1.4.1本合同由下列文件组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；1.4.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。第二条合同工期2.1开工日期：[填写开竣工日期]2.2竣工日期：[填写开竣工日期]2.3总工期：[填写总工期]2.4工期延误2.4.1因发包人原因造成工期延误的，经乙方书面提出，发包人确认后，工期相应顺延，发包人应承担由此给乙方造成的损失。2.4.2因不可抗力事件影响工期，经双方确认后，工期可相应顺延。2.4.3因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。第三条合同价款3.1合同价款：本工程合同价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。3.2价款组成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。3.3支付方式：（1）预付款：合同签订后[填写天数]日内，发包人应向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的[填写百分比]%时，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（3）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的[填写百分比]%时，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，发包人应支付至结算总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（5）尾款：剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[填写年数]年内，无质量问题一次性支付。3.4价格调整机制：采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。如采用可调价格合同，则[详细约定价格调整的触发条件、调整方法等]。第四条双方权利与义务4.1发包人权利与义务4.1.1负责办理工程报建、规划、消防等相关审批手续，并承担相关费用。4.1.2提供施工所需的水源、电源接入点，以及施工场地具备施工条件，确保乙方能正常开展施工工作。4.1.3提供施工所需的设计图纸、技术规范及其他相关技术文件。4.1.4按照合同约定及时组织设计交底和施工组织设计审批。4.1.5按照合同约定的支付条款及时向乙方支付工程款。4.1.6负责组织工程竣工验收。4.1.7审批工程变更。4.2承包人权利与义务4.2.1具有相应的企业资质，严格按照设计图纸、技术规范及合同约定组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。4.2.2负责施工场地内临时设施的建设和管理，以及施工人员的组织和管理。4.2.3负责施工过程中的安全文明施工，承担安全责任，配备必要的安全防护措施。4.2.4负责工程成品、半成品的保护工作。4.2.5按照合同约定提交工程进度计划、月度进度报告及竣工验收资料。4.2.6负责工程竣工验收后的缺陷修复工作。4.2.7负责施工过程中产生的建筑垃圾的清运处理。4.2.8配合发包人及有关部门的检查、监督。第五条工程变更5.1变更范围：包括设计变更、材料替换、工程量增减等。5.2变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方。变更内容需经对方确认后执行。变更估价由双方根据变更内容协商确定。5.3变更估价：变更价款的确定应遵循公平合理的原则，可根据变更项目的市场价格或合同相应项目的单价进行调整。第六条验收6.1隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知发包人进行检查验收，并签署验收记录。6.2分部分项工程验收：根据工程需要，可进行分部分项工程验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。6.3竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向发包人提交竣工验收申请报告。发包人应在收到报告后[填写天数]日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。第七条安全文明施工与环境保护7.1双方应遵守国家和地方有关安全文明施工和环境保护的法律法规。7.2乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，定期进行安全教育和检查，确保施工安全。7.3乙方应采取有效措施，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响，做好施工现场的文明施工管理。第八条质量保证8.1工程质量标准：本工程必须符合[国家/行业/地方]现行相关质量标准，达到[合格/优良]等级。8.2质量保修：乙方应向发包人提供质量保修期，保修期为[填写年数]年。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后[填写天数]日内予以修复，并承担修复费用。第九条违约责任9.1发包人违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写百分比]的违约金。（2）因发包人原因导致工期延误，应承担由此给乙方造成的损失。9.2承包人违约责任：（1）工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。（2）未按约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[填写百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比]。逾期超过[填写天数]日，发包人有权解除合同。（3）擅自停工、转包或违法分包，发包人有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[选择仲裁/诉讼]解决。11.1.1[如选择仲裁]提交[填写仲裁委员会名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.1.2[如选择诉讼]依法向[填写法院名称，如工程所在地/合同签订地/发包人所在地]人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或发送（以电话录音或电子邮件发出后视为送达）即视为有效送达。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同在下列情况下终止：（1）工程竣工验收合格，结算款支付完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权：本工程相关的知识产权归[发包人/乙方]所有。14.3分包与转包：乙方不得将工程主体结构分包，如需分包，应经发包人书面同意。乙方不得转包工程。14.4合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同应提前[填写天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。14.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和