资产评估师培训考试题及答案

资产评估师培训考试题及答案单项选择题1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指资产评估的对象D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益答案：A。分析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，而非与资产评估专业人员签订合同，A错误。2.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价答案：C。分析：选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有可比性，并非完全相同，C错误。3.某设备购建于2015年，账面原值为10万元，2018年进行评估。已知2015年和2018年该类设备定基物价指数分别为100%和120%，则该设备的重置成本为（）万元。A.10B.12C.8D.11答案：B。分析：重置成本=账面原值×评估时物价指数÷购置时物价指数=10×120%÷100%=12（万元）。4.下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。A.合理性B.真实性C.针对性D.相关性答案：B。分析：资产评估假设应用的基本要求包括合理性、针对性和相关性，不包括真实性，B错误。5.下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）。A.收益额可以是资产的现实收益额B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量D.收益额是资产未来预期收益额答案：A。分析：收益法中的收益额是资产未来预期收益额，而非现实收益额，A错误。6.被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为（）万元。A.16.10B.17.35C.19.20D.24.00答案：A。分析：根据规模经济效益指数法，被评估资产重置成本=参照物重置成本×（被评估资产产量÷参照物产量）^规模经济效益指数=25×（8÷15）^0.7≈16.10（万元）。7.下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。A.资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告B.资产评估报告可以以口头形式出具C.资产评估报告的内容和格式可以由评估机构自行确定D.资产评估报告的使用者只能是委托方答案：A。分析：资产评估报告必须以书面形式出具，B错误；报告内容和格式有规范要求，不能自行确定，C错误；报告使用者包括委托方、其他评估报告使用人等，D错误。8.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%。则该专有技术的价值为（）万元。A.80B.200C.600D.1000答案：A。分析：企业的正常利润=资产总额×行业平均资产利润率=1000×20%=200（万元），专有技术价值=经营利润正常利润=280200=80（万元）。9.下列关于机器设备评估方法的说法中，错误的是（）。A.成本法适用于持续使用假设前提下不具有独立获利能力的单台机器设备B.市场法适用于机器设备交易活跃的市场C.收益法适用于具有独立获利能力的机器设备D.对于不具有独立获利能力的机器设备，也可以采用收益法评估答案：D。分析：收益法适用于具有独立获利能力的机器设备，不具有独立获利能力的机器设备不能采用收益法评估，D错误。10.下列各项中，属于企业合并对价分摊评估对象的是（）。A.企业的整体价值B.企业的股东全部权益价值C.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债D.企业的长期股权投资答案：C。分析：企业合并对价分摊评估对象是合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债，C正确。多项选择题1.资产评估的基本要素包括（）。A.评估主体B.评估客体C.评估目的D.评估假设E.评估方法答案：ABCDE。分析：资产评估基本要素包括评估主体、评估客体、评估目的、评估假设、评估方法、评估程序、评估价值类型等。2.市场法中进行的调整包括（）。A.交易情况调整B.市场状况调整C.区域因素调整D.个别因素调整E.评估基准日调整答案：ABCD。分析：市场法调整包括交易情况调整、市场状况调整、区域因素调整和个别因素调整，不包括评估基准日调整，E错误。3.下列关于成本法应用的说法中，正确的有（）。A.采用成本法评估资产时，应考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值B.重置成本的估算方法有多种，如重置核算法、价格指数法、功能价值类比法等C.对于新开发的无形资产，一般采用成本法评估D.成本法适用于继续使用假设下的资产评估E.成本法评估的是资产的重置成本减去各种贬值后的价值答案：ABDE。分析：对于新开发的无形资产，一般不采用成本法评估，因为其成本与价值往往不具有对应关系，C错误。4.资产评估假设包括（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续使用假设D.清算假设E.最佳使用假设答案：ABCD。分析：资产评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设，最佳使用假设一般用于房地产评估等特定情况，不属于基本的资产评估假设，E错误。5.收益法中的收益额的特点有（）。A.收益额是资产未来预期收益额B.收益额是由被评估资产直接形成的C.收益额必须是税后利润D.收益额通常是客观收益E.收益额可以是现金流量答案：ABDE。分析：收益额可以是净利润、净现金流量等多种形式，不一定是税后利润，C错误。6.下列关于资产评估报告的基本内容的说法中，正确的有（）。A.资产评估报告包括标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件等内容B.评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论C.评估报告正文应当包括绪言、委托人及其他资产评估报告使用人、评估目的等内容D.附件是资产评估报告的重要组成部分，应当与正文具有同等的法律效力E.评估报告声明应当说明评估报告的使用范围等内容答案：ABCDE。分析：以上关于资产评估报告基本内容的说法均正确。7.机器设备的贬值可分为（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值E.市场性贬值答案：ABC。分析：机器设备贬值分为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，D、E不属于机器设备贬值分类。8.企业价值评估中，收益法常用的具体方法有（）。A.股利折现模型B.股权自由现金流量折现模型C.企业自由现金流量折现模型D.经济利润折现模型E.成本加和法答案：ABCD。分析：成本加和法不属于收益法，E错误。9.无形资产评估中，收益法的具体应用形式有（）。A.增量收益法B.超额收益法C.许可费节省法D.市场法E.成本法答案：ABC。分析：市场法和成本法与收益法是不同的评估方法，D、E错误。10.资产评估专业人员在进行评估业务时，应当遵循的职业道德要求包括（）。A.独立B.客观C.公正D.保密E.勤勉尽责答案：ABCDE。分析：资产评估专业人员应遵循独立、客观、公正、保密、勤勉尽责等职业道德要求。判断题1.资产评估的目的决定了价值类型的选择。（）答案：正确。分析：评估目的不同，对资产价值的衡量角度和要求不同，从而决定了价值类型的选择。2.市场法评估的关键是选择合适的参照物。（）答案：正确。分析：市场法通过与参照物比较来评估资产价值，选择合适参照物是关键。3.成本法评估中，资产的重置成本就是资产的历史成本。（）答案：错误。分析：重置成本是重新购置或建造与被评估资产相同或类似资产所需的成本，与历史成本不同。4.收益法中的折现率与收益额口径应当保持一致。（）答案：正确。分析：折现率与收益额口径一致才能准确计算资产价值。5.资产评估报告一旦出具，就不能进行修改。（）答案：错误。分析：如果发现评估报告存在差错等情况，是可以按照规定程序进行修改的。6.机器设备的实体性贬值就是设备的物理磨损。（）答案：正确。分析：实体性贬值主要是由设备的使用、自然损耗等物理因素导致的磨损。7.企业价值评估中，采用资产基础法评估的结果一定小于采用收益法评估的结果。（）答案：错误。分析：两种方法评估结果大小取决于企业具体情况，没有必然的大小关系。8.无形资产的成本与价值具有高度的对应性。（）答案：错误。分析：无形资产成本与价值往往不具有高度对应性，其价值更多取决于未来收益等因素。9.资产评估专业人员可以同时在两个以上资产评估机构从事业务。（）答案：错误。分析：资产评估专业人员不得同时在两个以上资产评估机构从事业务。10.清算假设下的评估价值一般低于持续使用假设下的评估价值。（）答案：正确。分析：清算假设下资产往往需要快速变现，价格会受到影响，一般低于持续使用假设下的评估价值。简答题1.简述市场法的基本原理和适用条件。答案：市场法的基本原理是基于替代原则，即任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价。适用条件包括：（1）要有一个活跃的公开市场；（2）公开市场上要有可比的资产及其交易活动。可比资产是指在功能、市场条件、交易时间等方面与被评估资产具有可比性的资产。2.简述成本法的基本要素和评估步骤。答案：成本法的基本要素包括重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。评估步骤如下：（1）确定被评估资产，并估算重置成本；（2）确定被评估资产的使用年限；（3）估算被评估资产的各种贬值；（4）计算被评估资产的价值，即评估价值=重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值。3.简述收益法的基本参数和应用前提。答案：收益法的基本参数包括收益额、折现率和收益期限。应用前提包括：（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以预测。4.简述资产评估报告的作用。答案：资产评估报告的作用主要有：（1）为委托方提供资产价值的参考依据，帮助其进行经济决策，如企业并购、投资等；（2）是评估机构履行评估合同的成果体现，反映了评估机构的工作质量和专业水平；（3）为监管部门提供监督和管理的依据，保证评估行业的规范发展；（4）在司法等领域，资产评估报告可以作为证据，为解决纠纷等提供价值参考。5.简述机器设备评估的特点。答案：机器设备评估的特点包括：（1）机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，评估时要考虑其对企业整体收益的贡献；（2）机器设备种类繁多，技术性能差异大，评估时需要考虑不同设备的特点和技术状况；（3）机器设备的贬值因素较为复杂，包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值；（4）机器设备评估需要结合其使用情况、运行环境等进行现场勘查；（5）机器设备的评估往往需要专业的技术知识和经验。案例分析题甲公司拟收购乙公司的全部股权，委托某资产评估机构对乙公司的股东全部权益价值进行评估。评估基准日为2023年12月31日。乙公司拥有一条生产线，该生产线于2020年1月1日购置，账面原值为500万元，预计使用年限为10年，预计净残值率为5%，采用直线法计提折旧。经市场调查，类似生产线在评估基准日的重置成本为600万元。该生产线由于技术进步，出现了功能性贬值，经测算，功能性贬值额为80万元。另外，由于市场竞争加剧，该生产线的生产能力利用率下降，出现了经济性贬值，经评估人员分析，经济性贬值率为10%。乙公司2023年的净利润为200万元，预计未来5年净利润将以8%的增长率增长，从第6年开始，净利润将稳定在第5年的水平。折现率为10%。1.计算该生产线的评估价值。答案：首先计算该生产线的累计折旧=500×（15%）÷10×4=190（万元），账面净值=500190=310（万元）。重置成本为600万元，实体性贬值率=4÷10=40%，实体性贬值额=600×40%=240（万元）。功能性贬值额为80万元，经济性贬值率为10%，则经济性贬值额=（60024080）×10%=28（万元）。生产线评估价值=6002408028=252（万元）。2.采用收益法评估乙公司的股东全部权益价值。答案：第一步，计算未来5年的净利润：2024年净利润=200×（