房屋买卖合同 资料15篇

房屋买卖合同资料15篇房屋买卖合同1甲方(卖方)：_______身份证号码：_______电话：_______乙方(买方)：_______身份证号码：_______电话：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元xx号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁xx万元整；大写肆拾叁xx万元整；即人民币小写xx元。三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大写贰xx万元整，即小写xx元。四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大写叁xx万元整，即小写xx元。五、经甲乙双方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方；八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxx元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期xx日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、经双方确认，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。十二、附加条款：xxx甲方(卖方)：身份证号：_______住址：_______电话：_______乙方(买方)：_______身份证号：_______住址：_______电话：_______丙方(见证人)：_______身份证号：_______住址：_______电话：_______签定日期：xxxx年xx月xx日签定地点：_______房屋买卖合同2甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：郑州XX公司经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对________年____月____日签订《房屋买卖合同》（房产证号为：，房屋地址：）做出如下约定，并承诺共同遵守：1、终止合同原因：2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写）小写（整）如数退还给乙方。3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。4、其它约定：甲方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：________年____月____日乙方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：________年____月____日丙方：（签章）法定代表人：（或授权代表）：经纪人：电话：________年____月____日房屋买卖合同3立合同双方：出售人：_____代理人：_____（以下简称甲乙方）买受人：_____双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。1、甲方同意将坐落在____市_____区（县）_____街道（镇）_____路_____（新村弄）_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2、上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价（大写）_____元。3、乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款（大写）_____元。5、乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计（大写）_____元。余额计（大写）_____元，分________年付清，月利率_____；，余额款本息共计（大写）_____，每月月底前交付（大写）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6、乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8、甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。9、甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10、甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%（高层住宅_____%），提取维修费（大写）_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%（高层住宅_____%）预付维修费（大写）_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11、上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12、乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13、本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14、本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋买卖合同4买房子是一件大事，这关系到购房者以后的很多方面，房屋买卖的情况在现在社会是非常多的，二手房的买卖也一样，不管是房屋买卖还是二手房的买卖，都是要事先约定好的，但是也会出现违约的情况。泰仁在线律师咨询中心分享：二手房买卖房东违约怎么赔偿？1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。二手房买卖中出卖人违约怎么办：二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。2、出卖人要求提高房价办理过户在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。房屋买卖合同5卖房人(以下简称甲方)：，身份证号码：买房人(以下简称乙方)：，身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币元整(大写：元整)。第三条付款时间与方式：乙方已于年月日转账支付定金人民币元整(大写：元整)，剩余房款人民币元整(大写：元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日房屋买卖合同6甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：乙方（购房人）：李华，女，身份证号：丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于20xx年５月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。５、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房屋买卖合同7卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，____日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的'__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日房屋买卖合同8甲方；王日红已方：唐X正甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴XX（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方（集体土地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）003号建设工程规划许可证（95）13号）。四界以证号上所标为准。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整（00.00元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。4、甲方应在________年____月____日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：执笔人：在场人房屋买卖合同9甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区的房屋以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理的各项手续，并承担各项费用。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。甲方：______________乙方：______________日期：_____年_____月_____日房屋买卖合同10卖方（甲方）身份证号：买房（乙方）身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于黑龙江省大庆市大同区双榆树乡边界大队东边界屯，建筑面积平方米，土地面积平方米，房屋产权证号，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹万捌仟元；即人民币小写18000元。第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；第十条补充条款甲方（签印）：_______年______月_____日乙方（签印）：_______年______月_____日房屋买卖合同11出卖方：(以下简称甲方)买受方：(以下简称乙方)出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米_宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条宗地概况1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用()第号，原国土使用权人为，祁国用()第号。第二条交易形式、价款及付款1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。第三条事项1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。2.现该地块的用途为。第二条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。第四条、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。第六条、其他约定1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋买卖合同12订购方（甲方）：出售方（乙方）：根据《民法典》及有关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条生猪单体品种、毛色由双方协商议定。品种____________；毛色____________；第二条双方合作期限为______________年，即______________年____月____日至______________年____月____日；第三条交货时间、数量、重量及价格：1、乙方交货时间以甲方提出的时间为准，生猪数量及重量以实际交货为准，价格随行就市；2、乙方出售的生猪单体重量每头不得低于____________公斤；3、甲乙任何一方如提前或延期提货与交货，均应事先通知对方，双方另行达成新的协议，甲乙双方应按本合同继续履行。第四条交货、验收、检疫、结算方式：1、生猪由甲方上门收购或乙方送货上门，双方当面验收，乙方出售给甲方的生猪必须是经当地检疫部门检疫合格的生猪；2、货款由甲方支付给乙方，现金当场结算，钱货两清，甲方不得欠款；第五条不可抗力1、甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向双方通报理由，在提供相应证明后，可根据情况部分或全部免予承担违约责任。2、生猪如因生长、养殖等原因不能出栏，交货日期可协商提前或推迟。第六条违约责任1、甲方在合同履行中无故退货，应偿付乙方退货部分货款总值的5%支付违约金；甲方无故拒收生猪，应向乙方偿付拒收生猪总值的5%支付违约金；2、乙方交货数量少于合同规定的，按少交数量总值的5%支付违约金；乙方在交货中，出现病死或其他问题生猪，甲方有权拒收。甲方：____________联系电话：____________乙方：____________联系电话：__________________________年____月____日房屋买卖合同13甲方（卖方）：_______________身份证号码：___________________________乙方（买方）：_______________身份证号码：___________________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.1座落于______________________________，建筑面积为_________平方米；套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米；1.2出售房屋的所有权证（不动产权证）证号为___________________________；1.3房屋平面图及其四至见房产证。1.3.1该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币_________元整；第三条履约定金乙方在_________年______月______日前付给甲方定金人民币（大写__________________）元，（小写_________）元。定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条价款支付：乙方分三期付给甲方：第一期：在_________年______月______日前付人民币______万元；第二期：在不动产权证过户手续办理完毕之日，付款______万元；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。每期付款，甲方收到后向乙方出具收据并签字画押。乙方以银行转账方式向甲方支付款项，甲方收款信息如下：开户银行：____________________________________。开户名称：____________________________________。银行账号：____________________________________。第五条不动产权变更1、甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_________日内办理过户手续。2、在乙方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第九条承担违约责任。3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第六条附属设施等相关手续办理时间约定：1、甲、乙双方定于_________年______月______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_________年______月______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第七条共有产权人情况甲方确认本合同所售房屋_______（有/无）共有产权人。如果有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需提供共有产权人同意甲方出售房屋的书面意见。第八条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期______天按房价的总额________计算违约金给与乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并按房屋总价的______%向乙方支付违约金。2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日__________计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同总价________%的违约金。3、违约方要承担守约方为实现债权而产生的_____、差旅费、误工费等。第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前灭失的风险由甲方承担。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由________承担。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十三条本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关______份。均具有相同的法律效力。第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：________________乙方（签章）：_____________________联系地址：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________联系电话：____________________________________年_______月_______日____________年_______月_______日房屋买卖合同14甲方：_______________(出卖人)身份证号：_______________乙方：_______________(买受人)身份证号：_______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规和开封市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方所售房产的基本情况甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：甲方卖给乙方的房屋系甲方拆迁安置房，坐落于_____________________________________________。建筑面积约为_______________平方米，该房现未办理产权登记证。甲方持有与开封市顺河回族区政府房屋征收办公室签订的《房屋征收补偿安置协议书》。该房屋的配套设施：有线电线、天然气。甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系。甲方保证该房屋未设定任何抵押及存在其它权利瑕疵。第二条房屋价格及付款方式1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交总价格为__________元(大写__________圆)：上述交易总价包括：_______________房款、及其它甲方已经缴纳的与该房屋有关的全部费用。2、付款方式：乙方已于__________年__________月__________日向甲方支付定金人民币__________元整;乙方于本合同签订之后向甲方支付购房款__________元(__________万圆)，甲方收到该款后向乙方出具收据;乙方预留__________元(万圆)作为押金，待甲方协助乙方办理完过户手续后，乙方再将该押金支付给甲方。甲方收款账号：_______________户名：_______________3、税费承担：甲、乙双方，基于本合同签署之时按照国家及地方规定，本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担(不含甲方办理初次房屋登记时所涉税费)，除去初次登记所涉税费外，剩余税费的承担由相关部门核算后由乙方进行缴纳。第三条房产过户手续的办理1、房屋具备过户条件时，甲、乙双方应及时备齐所有证件资料，在15个工作日内，甲方配合乙方过户到乙方指定人名下，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户。2、甲、乙双方共同承诺，在办理该房产转让过户手续时相互协助，双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约处理。第四条房屋交付1、甲方收到乙方支付的购房款当日将《房屋征收补偿安置协议书》原件及相应房产手续、收据、发票等文件交给乙方。2、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的物业费及相关费用。房屋交付后，物业费用由乙方承担。第五条甲、乙双方的权利义务1、甲方必须保证该房具有合法产权，未作任何抵押、质押、也未出售给他人、也未有一房多卖的现象，且该房屋不存在其它债务纠纷;本合同签署之前,甲方有责任和义务陪同、协助乙方去政府部门来咨询房屋权属的真实性，落实到乙方认可。2、本合同生效之后，如因甲方原因(包含因甲方自身债务问题导致法院查封该套房产等情况)解除合同或不能继续履行该合同，除甲方应返还乙方已支付的房屋款项及房屋款利息外，甲方还应当赔偿乙方损失(包括但不限于房屋增值收益、装修费用、搬离费等费用)并向乙方支付违约金X元(大写X圆)。3、本合同生效之后，待能够办理房屋产权登记时，甲方应在15日内及时通知乙方，并于15日内协助乙方办理过户手续;如因甲方的原因导致乙方不能及时办理过户手续时，每逾期1日，甲方向乙方支付购房款的千分之五作为违约金。逾期天数超过30日的，甲方未按照合同约定履行相应义务，乙方有权单方解除本合同，并以书面、短信、微信或者电话等方式通知甲方终止。甲方应当返还乙方已支付的房屋款项及购房款利息，并由甲方赔偿乙方损失(包括但不限于房屋增值收益、装修费用、搬离费等费用)并向乙方支付违约金X元(大写X圆)。4、甲方承诺与该套住房有关的所有房款已交清，如若与事实不符，甲方应当承担相应的赔偿责任;且在未办理过户手续之前，甲方承诺积极协助乙方办理房屋集中供暖等手续。5、乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金，违约金自本合同的约定的付款期限第二日至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期购房款的千分之五作为违约金，合同继续履行。逾期天数超过30日的，乙方未按照合同约定的，甲方有权单方解除本合同，并以书面、短信、微信或者电话等方式通知乙方终止，并将收到的购房款退回乙方，由乙方另行支付甲方违约金X元(大写X圆)。第六条合同争议及违约处理1、本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不能