新世界租赁协议书

新世界租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[标的物详细地址]的[标的物具体类型，如房屋、设备等]（以下简称“租赁物”），乙方有意向甲方租赁该租赁物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁物详情1.房屋租赁租赁房屋位于[具体楼栋号、单元号、楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视等家电设备，以及固定装修、门窗等情况]。2.设备租赁租赁设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]。设备购置时间为[购置日期]，目前设备状况良好，具备正常使用功能，设备编号为[设备编号]。设备配套附件包括[详细列举设备附带的附件，如操作手册、备用零件等]。二、租赁期限1.本租赁协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准房屋租金为每月人民币[X]元，年租金总计人民币[X]元。设备租金为每月人民币[X]元，年租金总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。租金支付可采取以下方式：[详细说明支付账户信息，如甲方银行账号、开户银行名称等]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合正常使用要求。甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需对租赁物进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.义务乙方应按照协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转借、抵押租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。乙方应负责租赁物的日常保管，如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或协议解除后，乙方应及时交还租赁物，并保证租赁物完好无损（正常损耗除外）。六、维修与保养1.日常维修对于租赁物的日常维修，由[责任方，如甲方或乙方]负责。[明确日常维修范围，如房屋的水电维修、设备的一般性故障排除等]维修责任人应在接到维修通知后[X]小时内响应，并及时进行维修，确保租赁物正常使用。2.重大维修若租赁物出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用的，由[责任方]负责维修。重大维修费用由[承担方]承担，但因乙方故意或重大过失造成的重大维修，费用由乙方承担。在重大维修期间，应根据实际情况合理减免乙方相应租金或延长租赁期限。七、保险1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应涵盖租赁物的全部价值，保险期限应与本租赁协议期限一致。2.乙方应购买租赁期间因使用租赁物可能产生的相关责任保险，如因乙方使用租赁物导致第三方人身伤亡或财产损失的保险。3.双方应在保险合同生效后[X]日内将保险单复印件提供给对方，并确保保险持续有效。若一方未按规定购买保险或保险失效，导致另一方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方交付租赁物或租赁物不符合约定，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁物或擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本