房屋继承合同范本

房屋继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世，遗留有房产一处（以下简称“该房屋”），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的继承事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋用途为[用途说明]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如车库、地下室、储藏室等]。2.房屋现状该房屋目前由[居住使用情况说明]居住使用。房屋内现有装修及家具、家电等物品（如有），具体清单如下：[详细列出装修及物品清单]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的产权。有权查阅与该房屋继承相关的档案资料。义务向乙方如实告知与该房屋继承有关的信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理该房屋继承的相关手续，提供必要的文件和证明材料。在办理房屋继承手续过程中，按照法律法规和相关部门的要求履行相应的义务。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的产权。有权要求甲方配合办理该房屋继承的相关手续。义务向甲方如实告知与该房屋继承有关的信息，不得隐瞒或虚报。承担办理该房屋继承手续所需的合理费用（如公证费、税费等），但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在办理房屋继承手续过程中，按照法律法规和相关部门的要求履行相应的义务。三、继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定该房屋由甲乙双方共同继承，其中甲方继承该房屋产权的[X]%，乙方继承该房屋产权的[X]%。2.双方同意按照上述份额对房屋进行分割，具体分割方式为：[详细说明分割方式，如按楼层、房间等进行划分]。四、房屋产权变更登记1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋继承的产权变更登记手续。2.在办理产权变更登记手续过程中，如遇法律法规、政策调整或不动产登记机构要求提供额外的文件、证明材料等情况，甲乙双方应积极配合，及时提供所需材料，确保手续顺利办理。3.因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、房屋交付1.在房屋产权变更登记手续办理完毕后，甲乙双方应按照本合同约定的分割方式进行房屋交付。2.交付前，双方应共同对房屋进行检查，确保房屋及附属设施完好无损。如发现有损坏或缺失的情况，应协商确定修复或补偿方案。3.交付时，双方应签订房屋交付确认书，确认房屋交付的时间、状态等信息。六、费用承担1.办理房屋继承手续所需的公证费、评估费、税费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。2.因办理房屋产权变更登记手续产生的其他费用，如登记费、工本费等，由甲乙双方按照产权变更登记机构的要求各自承担。3.房屋交付过程中，如涉及对房屋进行修复、补偿等费用，由责任方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付应承担的费用或未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失。3.如一方未按照本合同约定的时间办理房屋产权变更登记手续或房屋交付手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方