出租广告合同协议

出租广告合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体广告位所在地点及详细位置描述]的广告位资源，乙方有意愿承租该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：位于[详细地址]，该广告位为[具体类型，如墙面广告位、楼顶广告位、公交站台广告位等]，尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.广告展示形式：乙方可采用[如喷绘、LED显示屏展示、灯箱展示等具体形式]进行广告发布。3.广告发布内容限制：乙方所发布的广告内容应符合法律法规规定，不得包含违法、违规、侵权、虚假、有害及违背公序良俗的信息。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。4.广告发布期限：自本合同生效之日起[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方广告发布内容及形式进行监督，如发现乙方发布的广告违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。在合同期限内，甲方有权根据自身经营或其他合理原因，对广告位进行必要的维护、修缮或调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务保证拥有该广告位的合法出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告位进行广告发布，无任何第三方主张权利导致乙方无法正常使用。按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付符合约定条件的广告位。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，负责广告位的基本安全保障，如因甲方原因导致广告位出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的广告位位置、形式及内容要求，自主进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或不当履行义务，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。在广告发布过程中，因甲方原因导致乙方无法正常发布广告或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他相关费用。严格按照法律法规及本合同约定的内容和形式发布广告，对广告内容的合法性、真实性、准确性负责。如因乙方广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在广告发布前，应将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，如甲方提出合理的修改意见，乙方应及时进行修改。负责广告发布期间的广告维护、保养工作，确保广告的正常展示效果。因乙方维护不善导致广告损坏或影响展示效果的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求拆除广告设施，清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除并要求乙方承担相应费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付、年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、广告发布审批及备案1.审批责任：乙方负责办理广告发布所需由乙方承担的审批手续，确保广告发布符合法律法规及相关部门的要求。如因乙方未办理或未妥善办理审批手续导致广告发布受阻或产生任何法律责任，由乙方自行承担。2.备案要求：乙方应在广告发布前将广告样稿、发布时间、发布期限等信息书面告知甲方备案。同时，乙方应在广告发布后及时向甲方提供广告发布的相关证明文件或资料备案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付广告位或广告位存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常广告发布或违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应继续履行支付义务。若乙方违反本合同约定的广告发布内容限制或未按照甲方审核意见修改广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布并改正。乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的期限或方式拆除广告设施、清理广告位，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除并要求乙方承担拆除费用及因此遭受其他损失的赔偿责任。若乙方擅自将广告位转租、转借或与第三方合作发布广告，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，多退少补。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效