农耕地抵押协议书

农耕地抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方为满足自身生产经营或其他资金需求，愿意以其名下的农耕地作为抵押物向甲方申请借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农耕地抵押事宜达成如下协议：一、抵押物具体描述1.土地位置：乙方用于抵押的农耕地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该土地面积为[X]亩，土地地类为[耕地类型，如水田、旱地等]。2.土地性质：该农耕地为乙方通过[合法取得方式，如承包经营等]所拥有的集体土地，具有合法的土地承包经营权证书，证书编号为[具体编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照本协议约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物的状况进行监督和检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用借款。在还清借款及相关费用后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务保证抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途、性质或进行其他有损抵押物价值的行为。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。按照本协议约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。三、借款金额、用途、期限及还款方式（一）借款金额甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途乙方应将借款用于[具体用途，如农业生产经营、购置农业设备等]，不得挪作他用。（三）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。（四）还款方式乙方应按照以下方式还款：1.等额本息还款法：每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期限为[X]个月，自借款发放后的次月起开始按月还款。2.具体还款日期：每月的[具体日期]为还款日期。乙方应在还款日前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。四、抵押担保范围乙方以本协议第一条所述的农耕地为甲方的债权提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。五、抵押登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同前往[抵押登记部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。乙方应按照抵押登记部门的要求提供相关资料，并协助甲方完成登记手续。2.抵押登记费用由[承担方]承担。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息。2.若乙方擅自改变抵押物的用途、性质或进行其他有损抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方停止该行为，并恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前处置抵押物，以实现债权。3.若乙方未经甲方书面同意，将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分，该处分行为无效。甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方提供的抵押物存在权属争议或其他权利瑕疵，导致甲方无法实现抵押权或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在处置抵押物时未按照法定程序进行，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2