提前停租协议合同

提前停租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止租赁关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前停租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现乙方申请提前停租，双方同意自本协议生效之日起，乙方停止使用该房屋，原租赁合同相应提前终止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方已支付至[具体支付日期]。乙方提前停租后，剩余租金及押金等费用按照本协议约定处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及其附属设施的使用情况，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应确保该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及附属设施应能正常使用。在乙方按照本协议约定履行义务后，应及时办理相关手续，退还乙方剩余租金及押金等。（二）乙方权利义务1.权利在提前停租并按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金等。有权对房屋内属于自己的物品进行清理和搬离。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。应在提前停租前妥善保管该房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应在提前停租之日起[X]日内将房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋内清洁卫生，物品摆放整齐，门窗、水电等设施完好。三、费用结算1.租金结算乙方提前停租后，按照实际租赁天数计算租金。经双方核算，乙方已支付的租金截至[具体日期]，剩余租金为人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付该剩余租金。2.押金退还甲方在收到乙方支付的剩余租金及确认房屋及其附属设施无损坏后，应在[X]日内将押金人民币[X]元退还给乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在提前停租前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，方可办理房屋交接手续。四、房屋交接1.乙方应在提前停租之日起[X]日内，按照本协议约定将房屋腾空并交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查验收，填写房屋交接清单。2.如发现房屋及其附属设施有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.房屋交接完成后，双方在房屋交接清单上签字确认，视为乙方已将房屋完整、无损坏地交还给甲方，双方租赁关系正式终止。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付剩余租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方支付全部应退还金额及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款补充协议：1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协