房屋整装合同范本

房屋整装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行整装，乙方具备提供房屋整装服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋整装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：[详细描述房屋现有装修情况，如毛坯房、部分装修等]（二）整装服务内容1.设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供包含但不限于平面布局、效果图、施工图等详细的房屋整装设计方案，设计方案需经甲方书面确认后方可实施。2.基础装修工程拆除工程：包括拆除原有非承重墙体、门窗等，拆除产生的垃圾应及时清运出房屋。水电工程：重新铺设电线、水管，确保线路安全、水路畅通，安装插座、开关、水龙头等相关设施。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、砌墙等，保证施工质量符合相关标准。木工工程：制作并安装衣柜、橱柜、鞋柜、门窗套等木质家具及装饰部件。油漆工程：对墙面、顶面等进行乳胶漆施工或其他表面装饰处理，保证色泽均匀、表面平整。3.主材供应及安装乙方负责提供并安装房屋整装所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、集成吊顶等，材料的品牌、规格、型号应符合双方约定的标准，并提供相应的质量合格证明文件。4.软装配置根据甲方的要求，乙方提供软装配置服务，包括但不限于家具、窗帘、灯具、装饰品等的选型、采购及安装摆放，营造出符合甲方喜好的整体家居氛围。（三）整装工期本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业备案等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，在不违反合同约定的前提下，对设计方案和施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及合同约定，为甲方提供优质的房屋整装服务，确保工程质量达到合格标准。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和安全教育。严格按照经甲方确认的设计方案和施工进度计划进行施工，确保工程按时竣工。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方时应保持整洁、完好。对所提供的材料和设备的质量负责，保证其符合合同约定的标准和要求，并提供相应的质量合格证明文件。在质保期内，如因材料或设备质量问题导致出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、工程款支付方式（一）合同总价款本房屋整装工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出变更设计方案或增加工程项目外，不因任何因素调整。（二）支付节点及金额1.合同签订后三日内甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础装修工程完成并经甲方验收合格后三日内甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主材供应及安装完成并经甲方验收合格后三日内甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.软装配置完成并经甲方验收合格后三日内甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工结算完成后三日内甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.质保期满后三日内甲方支付合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期内如无质量问题，质保金无息退还乙方。（三）支付方式甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔工程款后向甲方出具合法有效的发票。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。同时，乙方应严格按照经甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，保证装修效果符合双方约定。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录。2.分部分项工程验收基础装修工程、主材供应及安装、软装配置等各分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程或支付相应工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。3.竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，乙方将房屋交付给甲方。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。2.若甲方擅自变更设计方案或增加工程项目，导致合同总价款增加的，甲方应按照增加金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担由此增加的费用；若导致合同总价款减少的，甲方应按照减少金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未履行协助乙方办理施工手续、协调邻里关系等义务，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料和设备不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责免费更换，并承担由此造成的工期延误和损失赔偿责任。如因材料或设备质量问题导致出现质量问题，乙方应在质保期内负责免费维修或更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖