转租合租合同范本

转租合租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经房屋所有权人同意，将其在原租赁合同中的部分租赁权益转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方转租甲方租赁房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，不得擅自改变用途。3.房屋设施：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，包括但不限于：[列举房屋内主要设施设备，如家具、电器等]。乙方在使用过程中应合理使用房屋设施设备，并承担因自身使用不当造成设施设备损坏的维修责任。如因不可抗力或正常损耗导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方根据原租赁合同的约定与房屋所有权人协商处理。二、租赁期限1.转租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过甲方与房屋所有权人签订的原租赁合同剩余期限。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后的[X]个工作日内回复乙方，并协助乙方与房屋所有权人协商续租事宜。如甲方未能在规定时间内回复或协助乙方续租，视为甲方同意乙方续租，双方可参照本合同约定重新签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如原租赁合同租金发生调整，本合同租金相应调整。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及其附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施设备。在乙方违反本合同约定时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：确保其有权转租该房屋，并向乙方提供原租赁合同复印件及房屋所有权人同意转租的书面证明。按照原租赁合同的约定，确保房屋及其附属设施设备正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，如房屋所有权人对房屋进行维修、改造等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与房屋所有权人协商解决。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但不得破坏房屋结构及影响房屋安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定提供相应协助。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得擅自拖欠或拒付租金。按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。承担租赁期间因乙方使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并按时缴纳至相关部门。在租赁期满或合同解除后，应在[X]日内将房屋及其附属设施设备完好交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未向乙方提供原租赁合同复印件及房屋所有权人同意转租的书面证明，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照原租赁合同的约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提高租金标准或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方按照多收租金的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同约定承担违约责任。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将房屋交还甲方，甲方有权没收乙方押金。乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同其他约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括：原租赁