房建粉刷合同范本

房建粉刷合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房建项目名称]进行粉刷工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房建粉刷工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房建项目名称]房建粉刷工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方指定的房屋建筑进行内外墙粉刷施工，包括但不限于墙面基层处理、腻子刮涂、涂料粉刷等全部粉刷工作。墙面基层应平整、坚实、无裂缝、无空鼓等缺陷，腻子应具有良好的附着力和平整度，涂料应符合国家环保标准及甲方指定的品牌和颜色要求。具体粉刷面积根据实际施工完成量进行测量计算，预计粉刷面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。4.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，经双方协商一致确认后需要延长工期的；因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款等原因导致乙方无法正常施工的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或返工，直至符合要求。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方进场施工前，确保施工现场具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇甲方变更设计或增加工程量等情况，有权要求甲方签订补充协议，并相应调整工程款和工期。2.义务具备从事本工程所需的相应资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准、施工工艺和要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对不符合要求的部位及时整改。制定详细的施工计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。负责施工现场的安全管理工作，并承担因施工过程中发生的安全事故所造成的一切损失和责任。制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。工程竣工后，按照甲方要求及时整理并移交相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行维修，并从乙方的工程款中扣除相应的维修费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该总价为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整情况。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度达到[具体进度节点，如完成内外墙腻子刮涂工作的50%]后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到[具体质量等级，如优良]标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收，并出具验收意见。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定和合同约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。因甲方逾期支付工程款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改或返工，直至符合要求为止。整改或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包给第三方或与第三方合作进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方转包或合作施工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行维修，并从乙方的工程款中扣除相应的维修费用。乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。因乙方未履行保修义务给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合