房建劳务合同范本

房建劳务合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（劳务提供者）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建筑工程施工，乙方具备提供劳务服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋建筑劳务工作发包给乙方事宜，达成如下协议：一、劳务工作内容及要求（一）劳务工作内容1.乙方负责甲方[具体房建项目名称]的劳务工作，包括但不限于[详细列举劳务涵盖的具体工作，如基础工程劳务（土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等）、主体结构劳务（柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程施工）、砌体工程劳务（墙体砌筑、拉结筋设置等）、屋面及防水工程劳务（屋面基层处理、防水层施工等）、装饰装修工程劳务（内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等）以及附属工程劳务（室外散水、台阶、坡道施工等）]。2.乙方应按照施工图纸、设计变更以及国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等要求完成劳务工作。（二）劳务工作要求1.乙方应确保劳务人员具备相应的技能和经验，能够熟练完成各项劳务工作任务。劳务人员须持有有效的身份证件及相关职业资格证书（如有要求）。2.乙方在施工过程中应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保劳务人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.乙方应保证劳务工作质量符合合同约定及相关标准要求，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。返工修复造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。二、劳务报酬及支付方式（一）劳务报酬1.双方约定本劳务工作的报酬为人民币[具体金额]元。该报酬为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.劳务报酬包含乙方完成本合同约定劳务工作所需的全部费用，包括但不限于劳务人员工资、奖金、津贴、福利、保险、管理费、利润、税金以及乙方为完成劳务工作所需的工具、设备、材料等费用。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付劳务报酬：合同签订后，甲方支付劳务报酬的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款用于乙方组织劳务人员及准备施工所需的前期费用。在基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付劳务报酬的[基础工程付款比例]，即人民币[基础工程付款金额]元。在主体结构工程完成至[具体层数或进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后，支付劳务报酬的[主体结构工程付款比例]，即人民币[主体结构工程付款金额]元。在砌体工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付劳务报酬的[砌体工程付款比例]，即人民币[砌体工程付款金额]元。在屋面及防水工程、装饰装修工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付劳务报酬的[屋面及防水、装饰装修工程付款比例]，即人民币[屋面及防水、装饰装修工程付款金额]元。在全部劳务工作完成且工程整体竣工验收合格后，支付至劳务报酬的[竣工验收付款比例]，即人民币[竣工验收付款金额]元。剩余劳务报酬的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题及其他违约情形，甲方一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况及合同约定调整劳务工作内容及要求，但应提前通知乙方。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付劳务报酬。为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的水、电供应，施工场地的平整等，但乙方自行负责劳务工作所需的工具、设备、材料等的采购、运输、保管及使用。协调与工程其他相关方的关系，确保乙方劳务工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务报酬。有权要求甲方提供必要的施工条件及协助解决施工过程中遇到的问题。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停劳务工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定及甲方要求组织劳务人员按时、保质、保量完成劳务工作。负责劳务人员的招聘、培训、管理及工资发放等工作，并承担因劳务人员管理不善导致的一切责任。遵守国家和地方有关法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。对劳务人员进行安全教育培训，确保劳务人员遵守安全操作规程，如发生安全事故，及时采取措施并向甲方报告。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。在劳务工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。四、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准以及施工图纸、设计变更等要求进行劳务施工，确保工程质量达到合格标准。（二）验收程序1.乙方完成每一项劳务工作任务后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收时，乙方应提交相关质量证明文件及资料。2.甲方及监理单位在接到乙方验收通知后，应在[约定验收期限]内组织验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，甲方及监理单位应书面通知乙方整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收，直至达到合格标准。五、工期要求（一）总工期本劳务工作的总工期自合同签订之日起至全部劳务工作完成并通过竣工验收之日止，共计[工期天数]天。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照劳务报酬的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担问题。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停劳务工作，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，未提供必要的施工条件或阻碍乙方正常施工，导致乙方无法按时完成劳务工作的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成劳务工作，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因返工修复导致工期延误或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定组织劳务人员按时完成劳务工作，每延误一天，应按照劳务报酬的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自将劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照劳务报酬的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方劳务人员违反施工现场规章制度或法律法规规定，导致安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担行政罚款及法律责任等。5.若乙方未妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，导致文件丢失、损坏或泄露的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照劳务报酬的[文件保管违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的