房屋认筹合同范本

房屋认筹合同范本甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的房屋有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋认筹事宜达成如下协议：一、认筹房屋基本情况1.项目名称：2.房屋坐落位置：位于[具体地址]，[楼栋号][单元号][房号]3.房屋建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]5.户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]二、认筹金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金：现金支付：甲方于[支付日期]在乙方售楼处现金支付认筹金。银行转账：甲方将认筹金转账至乙方指定银行账户，开户银行：，账号：，转账日期为[转账日期]。其他支付方式：（如有，请详细说明）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，有权了解认筹房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠政策等。有权要求乙方按照本合同约定提供认筹服务。2.义务按照本合同约定的金额及支付方式按时足额支付认筹金。如实向乙方提供个人或企业相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址、工作单位等，确保所提供信息真实、准确、完整。在认筹过程中遵守乙方的相关规定和流程，配合乙方完成认筹手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方的认筹金。根据认筹情况，有权对认筹规则进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务向甲方如实介绍认筹房屋的基本情况、销售价格、优惠政策、购房流程及相关注意事项等信息，不得隐瞒或虚假宣传。为甲方提供认筹服务，包括但不限于办理认筹登记手续、发放认筹凭证、告知认筹结果等。在认筹期间妥善保管甲方的认筹信息，不得泄露甲方隐私。按照本合同约定及相关法律法规的规定，在认筹结束后依法依规处理认筹金。四、认筹流程1.认筹登记：甲方在乙方售楼处或指定地点填写认筹申请表，提交相关证明材料，并支付认筹金，乙方对甲方提交的材料进行审核。2.认筹资格确认：乙方审核通过后，向甲方发放认筹凭证，确认甲方的认筹资格。认筹凭证应包含甲方姓名、身份证号码、认筹房屋信息、认筹金金额、认筹日期等内容。3.认筹结果通知：在认筹活动结束后，乙方应及时通知甲方认筹结果。若甲方获得选房资格，乙方应告知甲方选房时间、地点及相关流程；若甲方未获得选房资格，乙方应将认筹金无息退还甲方。五、选房及购房相关事宜1.选房资格：甲方获得选房资格后，应按照乙方通知的选房时间、地点及要求参加选房活动。选房过程应遵循公平、公正、公开的原则，甲方应在规定时间内选定房屋，并与乙方签订认购协议。2.认购协议：甲方选定房屋后，应与乙方签订认购协议，明确房屋具体信息、购房价格、付款方式、交付时间等内容。认购协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.购房合同签订：甲方在签订认购协议后，应按照认购协议约定的时间与乙方签订正式购房合同。购房合同应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定签订，明确双方权利义务。4.付款方式：甲方购房付款方式可选择以下第[X]种：一次性付款：甲方应在签订购房合同后[X]日内一次性付清全部购房款。分期付款：甲方应在签订购房合同后[X]日内支付购房款的[X]%作为首付款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应按照以下方式分期支付：在[具体日期1]支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期2]支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……银行贷款：甲方应在签订购房合同后[X]日内支付购房款的[X]%作为首付款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应向银行申请贷款支付。甲方应积极配合乙方及银行办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款未能按时足额发放，甲方应按照购房合同约定的付款方式及时补足购房款，并承担相应违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方按照认筹金金额的[X]%支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方做出错误判断或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方按照认筹金金额的[X]%支付违约金。若甲方获得选房资格后，未按照乙方通知的选房时间、地点及要求参加选房活动，或在选房后拒绝签订认购协议的，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方按照认筹金金额的[X]%支付违约金。若甲方签订认购协议后，未按照认购协议约定的时间与乙方签订正式购房合同，或未按照购房合同约定支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除认购协议及购房合同，没收甲方已支付的认筹金及购房款，并要求甲方按照认筹金及购房款总额的[X]%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实介绍认筹房屋相关信息，或隐瞒重要事实、虚假宣传，导致甲方做出错误判断或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，乙方应无息退还甲方已支付的认筹金，并按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定为甲方提供认筹服务，或未妥善保管甲方认筹信息，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，乙方应无息退还甲方已支付的认筹金，并按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的认筹流程及时间通知甲方认筹结果，或未按照约定退还甲方认筹金的，每逾期一日应按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定及相关法律法规的规定，擅自处置甲方认筹金导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（