阳台封闭合同协议

阳台封闭合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有对其房屋阳台进行封闭的需求，乙方具备提供阳台封闭服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行阳台封闭事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台位置及尺寸甲方委托乙方封闭的阳台位于[房屋具体地址]，该阳台为[具体朝向]，长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.封闭材料及工艺要求框架材料：采用[品牌及型号]的铝合金型材，壁厚不低于[X]毫米，表面应进行阳极氧化处理，颜色为[具体颜色]，具备良好的强度、耐腐蚀性和美观性。玻璃材料：使用[品牌及型号]的双层中空玻璃，厚度为[X]毫米，中间空气层厚度不小于[X]毫米，玻璃应符合国家相关安全标准，具备良好的隔音、隔热和保温性能。密封材料：选用[品牌及型号]的优质密封胶条，确保阳台封闭后的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。安装工艺：乙方应按照行业标准和规范进行安装，确保框架安装牢固、垂直，玻璃安装平整、无缝隙，密封胶条粘贴严密、均匀。在安装过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行阳台封闭施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供阳台封闭所需的相关资料，包括房屋产权证明、阳台尺寸图纸等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等，并提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，负责协调与邻居及其他相关方的关系，避免因施工引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的标准和要求，提供合格的阳台封闭材料和专业的施工服务。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，并按照计划组织施工，确保按时完成阳台封闭工程。施工过程中，负责对施工现场进行管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理现场。对施工质量负责，在质保期内对阳台封闭工程出现的质量问题及时进行维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式1.费用总额本协议项下阳台封闭工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含阳台封闭所需的材料费用、人工费用、运输费用、安装费用、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在阳台框架安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：阳台封闭工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成阳台封闭工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完工。如因乙方原因未能按时完工，每逾期一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准阳台封闭工程应符合国家及地方现行的相关质量标准和规范要求，同时应满足本协议约定的材料及工艺要求。2.验收程序中间验收：在阳台框架安装完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：阳台封闭工程全部完成后内，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织验收，验收合格后双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照总费用的[X]%支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求提供材料或进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用。如因乙方维修不及时或维修不当给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字