分房服务合同范本

分房服务合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有分房相关需求，乙方具备提供分房服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供分房服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方负责为甲方提供分房相关的一系列服务，包括但不限于协助甲方进行房源信息收集、筛选、评估，协助甲方与房屋产权人或相关管理部门进行沟通协调，办理分房过程中涉及的各项手续，如签订租赁合同、办理房屋交接等，并提供全程的法律咨询和指导服务。2.标的物描述本次分房服务所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]，房屋性质为[商品房/公房等]。该房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、电器等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供分房服务，并对乙方的服务过程进行监督。有权知晓分房服务的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与分房相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、居住需求等。按照乙方的要求配合办理分房过程中的各项手续，签署相关文件。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对分房服务方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的分房服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极与房屋产权人或相关管理部门沟通协调，确保分房手续顺利办理。在分房过程中，如发现任何可能影响分房结果的问题，应及时告知甲方并协助解决。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在分房手续办理完毕，房屋交接完成之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至分房手续办理完毕，房屋交接完成之日止。预计服务期限为[X]个工作日，但因甲方原因或不可抗力因素导致服务期限延长的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方提供虚假信息或资料，导致分房手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方逾期履行服务义务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等），并向甲方支付服务费用[X]%的违约金。乙方应立即采取措施消除影响，如因乙方泄露信息导致甲方遭受其他法律责任追究的，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合