车位包销合同协议

车位包销合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体车位所在项目名称及地址]的车位资源，乙方具备车位包销的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方包销车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况甲方委托乙方包销的车位位于[具体车位所在项目名称及地址]，共计[X]个车位。车位类型为[普通车位/子母车位/微型车位等]，车位编号分别为[详细列出每个车位编号]。2.车位使用期限本次包销的车位使用期限与该项目土地使用期限一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位包销款项。有权监督乙方的包销行为，要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证所提供的车位符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法销售条件，并向乙方提供车位的产权证明、规划许可等相关文件资料。协助乙方办理与车位销售相关的手续，包括但不限于提供盖章文件、配合客户签署合同等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车位，并确保交付的车位符合正常使用条件。在车位包销期间，未经乙方书面同意，不得自行销售或委托第三方销售本协议约定的车位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格销售车位，并获取相应的销售佣金。在包销期限内，有权自主开展车位销售活动，包括但不限于宣传推广、客户洽谈、合同签署等。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位包销款项。按照诚实信用原则开展车位销售活动，如实向客户介绍车位情况，不得进行虚假宣传或欺诈行为。妥善保管与车位销售相关的文件资料，包括客户信息、销售合同等，并按照甲方要求定期提供销售报告。在包销期限届满后，将未销售的车位按照本协议约定的方式返还给甲方。三、包销价格及付款方式1.包销价格乙方包销甲方车位的单价为人民币[X]元/个，总价为人民币[X]元。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在甲方按照本协议约定向乙方交付可销售车位之日起[X]个工作日内，乙方支付首批包销款人民币[X]元。乙方应根据车位销售进度，在每个月的[具体日期]前，将已销售车位对应的款项支付给甲方。包销期限届满后，双方进行结算，乙方应在结算完成之日起[X]个工作日内，将剩余款项支付给甲方。四、销售佣金及结算1.销售佣金乙方按照车位实际销售价格与包销价格的差额获取销售佣金。即每个车位的销售佣金为（实际销售价格包销价格）×销售数量。2.结算方式乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方提供上月已销售车位的明细清单及销售金额，经甲方核对无误后，甲方在[X]个工作日内按照本协议约定的佣金计算方式向乙方支付销售佣金。包销期限届满后，双方进行最终结算，甲方在结算完成之日起[X]个工作日内将乙方应得的全部销售佣金支付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或提供相关文件资料，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任，按照本协议包销总价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在车位包销期间自行销售或委托第三方销售本协议约定的车位，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并将自行销售或委托第三方销售车位所获得的全部款项返还给乙方。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位包销款项或销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已销售车位对应的款项及销售佣金，同时乙方应按照本协议包销总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在车位销售过程中存在虚假宣传或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议包销总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在包销期限届满后将未销售的车位返还给甲方，每逾期一日，应按照未销售车位包销总价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[包销期限届满日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协