房东退电费协议书

房东退电费协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋期间产生了电费，现双方就电费退还事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋期间，使用了该房屋内的电力资源。乙方按照当地供电部门规定的电价标准，向甲方支付了电费。现经双方核算，确定在租赁期内存在多收取电费的情况，甲方应将多收取的电费退还给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与电费相关的用电记录、缴费凭证等资料，以便进行准确核算。在协议履行过程中，如发现乙方提供虚假用电信息或存在其他欺诈行为，有权拒绝退还电费，并追究乙方的法律责任。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方退还多收取的电费。负责对电费核算过程进行详细记录，并保留相关凭证至少[X]年，以备双方查询及相关部门检查。协助乙方处理与电费退还相关的其他事宜，如向供电部门咨询、协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还多收取的电费，并获得相应的利息补偿（如有）。有权对甲方的电费核算过程进行监督，如发现核算有误，有权提出异议并要求甲方重新核算。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的用电记录、缴费凭证等资料，积极配合甲方进行电费核算工作。在收到甲方退还的电费后，应向甲方出具收款凭证。不得故意隐瞒用电情况或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、电费核算方式及退还金额1.双方共同对乙方租赁期间的用电度数、电费单价及总电费进行核算。核算依据为乙方提供的用电记录（如电表读数记录、电费缴费发票等）以及甲方留存的相关电费收取记录。2.经核算，若甲方确实存在多收取乙方电费的情况，甲方应退还乙方的电费金额为[具体金额]元。该金额为最终确定的退还金额，双方均应认可。四、退还时间及方式1.退还时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将应退还的电费支付至乙方指定的银行账户。2.退还方式甲方通过银行转账的方式进行电费退还，转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应确保上述指定账户信息准确无误，如因乙方提供信息错误导致电费退还延误或失败，责任由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还电费，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部应退电费及相应违约金，违约金金额按照未退还金额的[X%]计算。2.如甲方故意拖延或拒绝退还电费，给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此产生的利息损失、追款费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方提供虚假用电信息或故意隐瞒用电情况，导致甲方核算错误或无法正常退还电费的，乙方应承担全部责任，并按照应退电费金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于重新核算费用、因错误退还电费导致的损失等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行电费核算工作，或拒绝提供相关资料的，甲方有权暂停电费退还工作，直至乙方履行相关义务。由此给甲方造成延误的，乙方应承担相应责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日